高石市で外壁がピカピカに耐久性を兼ね備えた外壁塗装で外壁美人に
2025.07.10
こんにちは。街の屋根やさん岸和田店です。高石市にお住いのお客様より「雨漏りがして心配…」そんなご相談をいただきました。皆様のお家では、「雨漏り」でお悩みではないでしょうか☔雨漏りは、屋根からだけではなく、外壁のひび割れの割れ目からも入ってきてしまいます。「雨漏り」で…
岸和田市で穴があいていた銅製の谷板金をガルバリウム鋼板に入替
離れ家の玄関の天井に雨漏りが発生し、以前にも同じ箇所で雨漏りして再雨漏りしたことから、「雨漏りをきちんと解決しよう」と、ご相談をいただいたことがきっかけで工事に至りました。ご自宅が弊社のお近くということもあり「何かあったらすぐに対応してくれそうだし、親切そうだったので連絡させていただきました」と嬉しいお声も聞かせていただきました。雨漏りしている離れ家は現在物置として使用されており、今回の雨漏りになかなか気づかなかったそうです。雨漏りの原因は玄関屋根の上に設けられている銅板の谷樋に穴があいたことです。銅板は、近年の酸性雨などの影響で穴があく事例が多発しており、応急的に補修をしてもまた別の箇所で穴があくという心配から、錆に強いガルバリウム鋼板の谷樋に交換することになりました。また、雨水が入る可能性がある棟（屋根の頂点の水平部分）もこの工事で積み直しました。「雨漏りを完全に止めたい」との願いが叶った屋根工事です。
岸和田市 屋根補修工事,棟瓦取り直し,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟瓦取り直し,雨漏り修理
- 施工期間
- 2日間
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板・いぶし瓦・なんばん
- 築年数
- 築約45年
- 保証年数
- 2年
- 工事費用
- 約３５万円（税込み）
- 建坪
- 約20坪
照明部分でも雨漏りしており、危険な状態です。
万が一雨漏りにより漏電が発生すると、電化製品の故障や停電、感電や火災を引き起こすこともありますので、できるだけ早く業者に見てもらい適切な処置が必要です。
この照明は、雨漏りに気づかれてから使用されていないとのことです。
この部分は、最近の雨による雨漏りでまだ天井板が濡れている状態でした。何度も雨漏りを繰り返したのか、化粧合板が腐食し、表面の板がめくれてきています。
化粧合板は薄い合板を何枚も貼り合わせて表面を化粧した合板のことで、水が廻ると重ね合わせた板が剥がれてきてしまいます。
普段生活されているお住いなら、この規模の雨漏りならすぐに気づくことができたと思いますが、この離れ家は物置として使用されていますので、いつ雨漏りしたのか分からない状態でした。
屋根の高い位置で雨水が浸入した場合、梁や柱、配線、
屋根の垂木などを伝い、様々な経路を通って目に見えるところに出てきます。特に土葺きの古い屋根の場合、瓦の内側に浸入した雨水が下に流れる過程で、劣化している部分から部屋内に入りますので、色んな所から顔を出すことがあります。
古い建物では、銅製の谷板金や雨樋が使用されていることがあります。銅は酸化すると、緑青（ろくしょう）という青緑色の錆が発生します。緑青が出ると銅板の表面が皮膜で覆われて、内部の腐食を遅らせることができることから、一生ものとされていました。ですが、近年、「銅製の谷板金や雨樋に穴があく」という事例が増えています。U様邸の谷板金にも穴が数カ所であいている状態でした。
雨樋に穴があいた場合、外部に漏れますが、谷板金に穴があくと部屋内に雨漏りする危険性があります。
他にも、銅製の谷板金に穴があく原因は、瓦の成分が雨水と一緒に流れてきて銅板を腐食させて穴があく、また、近年の酸性雨の影響で銅板が腐食するなど諸説あります。
谷板金の穴があいた部分にシーリングを充填するなど応急的に処置することは可能ですが、今後、別の箇所で同じように穴があく可能性があることから、錆に強いガルバリウム鋼板の樋に交換することになりました。
漆喰の際から茶色い筋が付いていますが、これは棟の内側に雨水が入り込み、下地の土や棟瓦を固定している銅線などの成分と一緒に出てきている状態を表しています。棟の内側に浸入した雨水は、部屋内に出ていなくても小屋裏で雨漏りしていることがあります。
この工事で、雨漏りをきちんと止めたい、とのご希望でしたので、棟の積み直しも行うことになりました。
漆喰は瓦を固定したり、雨水の浸入を抑えたり、下地の土が直接雨水にあたるのを防ぐなど様々な役割を担っています。
この工事で、谷板金を交換しますので、谷樋の先にある隅棟2カ所も積み直すことになりました。
瓦の凍害とは、激しい温度差がある時に瓦の内部や表面で発生する剥離のことです。陶器瓦は焼いて形成されていますので気孔があり、水分が染み込みます。冬場、温度が下がった時にその水分が凍って膨張する動きで瓦の組織を壊していく現象です。
凍害は凍て割れとも呼ばれ、物がぶつかったり衝撃を受けなくても瓦が破損していきます。このまま放置し続けると、瓦が崩れてボロボロになってしまいます。
凍て割れを起こした瓦は元には戻りませんので、新しい瓦に交換しないといけません。
今回の工事では、玄関屋根の棟瓦も積み直しますので、先にすべて解体しました。
谷樋は大きな銅板を際の瓦に飲み込ませる形状で施工されていますので、上にのっている土や瓦をめくらないと交換することができません。
谷板金の両端は雨水が乗り越えないように折り曲げて「水返し」の加工が施されています。
この谷板金が二つの屋根面に流れてきた雨水を受けて、先にある軒樋に送る役割を果たしています。
瓦は再利用して復旧しますので、めくった順番通りに並べて、屋根の安全な場所で保管しておきます。
のし瓦は凍害の症状が出ていましたので新しい瓦を使用します。
事前の調査をもとに、U様邸の谷に合った形状に加工して製作した谷板金です。
ガルバリウム鋼板は錆びに強く、耐久性があることから、屋根や外壁材としても使用されている板金です。
継ぎ目部分にはシーリングを充填し、きちんと防水しました。屋根の高い位置に設置する板金が上になるように重ねないと流れてきた雨水を受けてしまい、たちまち雨漏りしてしまいます。
土葺きの屋根は、下地に粘り気のある葺き土を敷き、瓦を密着させて固定しています。葺き土が乾燥してくると瓦がズレたり動きやすくなりますので、シーリングで瓦を繋いで固定するなど補強が必要になります。
ガルバリウム鋼板は耐久性があり、錆にも強いことから、銅製の谷板金の交換時にも活躍しています。
谷板金入替時に先に棟を解体しました。
上記でお伝えしましたが、棟は屋根面と屋根面が接する頂点部のことで、瓦を積み上げて雨仕舞しています。その瓦を撤去すると取り合い部の隙間が露になりました。棟瓦は瓦を固定する役割もありますので、棟瓦がないと地震や強風で瓦がばらばらに飛散してしまいます。
なんばんは漆喰と葺き土の両方の役割を果たせる材料です。一番下になんばんを使用すると、のし瓦の下に詰める面戸漆喰を後で詰めることなく仕上げることができますし、下地と一体性がありますので耐久性もアップします。
のし瓦は棟に落ちてきた雨水が軒先方向に流れるように勾配を付けて葺かないといけません。
既存の漆喰は手前に出過ぎていたので、約３㎝ほど奥に控えて仕上げました。黄色い点線部分が既存の漆喰の仕上げの位置です。漆喰が手前に出ていると、雨水が直接漆喰にあたって、雨水を大量に吸い込むことで雨漏りの原因になることがあります。ですので、奥に控えて仕上げることが雨漏りを防止することに繋がります。
手前に見えているのは鬼瓦樋という装飾瓦で、重量がありますのでこの機会にしっかりと固定しなおしました。
下地の葺き土が痩せて、のし瓦の勾配が狂うと棟の内側に雨水を呼んで雨漏りすることがありますので、熟練の屋根職人が作業させていただきます。
下地になんばんを載せて、のし瓦を密着させて葺いていきます。
四角いのし瓦は凍害で表面が剥がれていたので新しい瓦に交換しました。
修理後、何度か雨が降り、台風も上陸しましたが雨漏りは止まっている状態だということです。
穴があいていた銅製の谷板金を丈夫で長持ちするガルバリウム鋼板の谷板金に交換したので、今後安心です。
凍害でのし瓦の表面が割れて剥がれていた棟を積み直しました。のし瓦が新しくなりましたので、凍害の心配もありません。
銅製の軒樋（横方向の雨樋）にも穴があいていたので、シーリングを充填して応急処置させていただきました。
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