岸和田市下池田町/和室の天井に雨漏り発生!ベランダのコーキング打替修理


工事のきっかけ

「玄関の天井に雨漏りが発生し、雨がポタポタと落ちて柱も濡れている」ということで雨漏り調査をして雨漏りの疑いのあるベランダのコーキングを打ち替えることになりました。

岸和田市 雨漏り修理 ベランダ取り合いコーキング打ち直し

ビフォーアフター

before
岸和田市下池田町のベランダシーリング現況
horizontal
after
岸和田市下池田町のベランダコーキング打ち替え

工事基本情報

施工内容
雨漏り修理
施工期間
1日間
使用材料
コーキング材
施工内容その他
ベランダ取り合いコーキング打ち直し
築年数
保証年数
工事費用
約3.9万円(税込)
建坪
ハウスメーカー
岸和田市下池田町の雨漏りの跡
岸和田市下池田町U様より「一階にある和室の天井が雨漏りしていて、柱も濡れてるんです。多分、真上にあるベランダから漏れてると思うんだけど、見に来てもらえますか?」とご相談があり、雨漏り調査を行いました。
雨漏り箇所を確認すると、天井と柱に雨漏りの形跡があり、ポタポタと雨が落ちてくるそうでした。

天井などの目に見えるところで雨漏りを確認した場合、なるべく早く業者に見てもらうことをお勧めします。
そのまま放置していると、見えないところで状況が悪化し木部が腐ったり、水に濡れて湿気が多くなり白蟻をよんでしまうこともあります。ですので、深刻な被害を受ける前に対処しましょう。


岸和田市下池田町でベランダから雨漏り発生の可能性あり!
一階のお部屋での雨漏りなので、まずは雨漏りをしているお部屋の上にある壁とベランダを調査しました。
U様邸はサイディングの外壁です。サイディングが割れていないか、サッシ回りに隙間などないか、ビスからの浸入の可能性はないかなどをチェックしましたが問題は無さそうでした。続いてベランダを隅々確認すると、ベランダの柵と外壁の取り合いを防水しているコーキングが劣化しひび割れて隙間ができていました。
岸和田市下池田町で目地のサイドをマスキングテープで養生
コーキングは、隙間や継ぎ目などを防水するゴム状の防水材です。コーキングは充填当時は弾力がありますが、経年劣化で固くなり、痩せてひび割れてきます。その隙間が大きいと、そこが雨の浸入口なってしまうことがあります。
ここのコーキングも劣化で大きな隙間ができていたので、位置的なことも考えおそらくここから雨が入ったという見解でコーキングを打ち替えることになりました。


現場ブログはこちら(下池田の雨漏り修理)

同じ工事を行った施工事例

施工事例

岸和田市箕土路町のベランダテラス屋根入替工事で雨漏り解消

岸和田市箕土路町のベランダテラス屋根入替工事で雨漏り解消
岸和田市箕土路町のベランダテラス屋根入替工事で雨漏り解消
工事内容
屋根補修工事
雨樋交換
雨漏り修理
使用素材
メニ―ウェルテラス ポリカ屋根
築年数
築35年
建坪
約30坪
保証
工事費用
約33万円(税込・建具調整費含む)
施工事例

岸和田市春木本町のしっかりとひび補修もした外壁塗装

岸和田市春木本町のしっかりとひび補修もした外壁塗装
岸和田市春木本町のひび補修と外壁塗装
工事内容
漆喰詰め直し
雨漏り修理
防水工事
外壁塗装
部分塗装
使用素材
当社推奨セラミックシリコン
築年数
30年
建坪
35坪
保証
10年(耐久年数13年)
工事費用
約130万円(税込)
施工事例

岸和田市西之内町で土葺き瓦屋根の谷樋修理工事をしました。

岸和田市西之内町で谷樋修理工事
岸和田市西之内町で谷樋修理工事
工事内容
雨漏り修理
使用素材
銅板 防水材
築年数
築40年
建坪
50坪
保証
5年※補修箇所に対してのみ
工事費用
約3.9万円

同じ地域の施工事例

施工事例

岸和田市のカラー鋼板屋根を金属屋根・ガルバリウム鋼板に葺き替え

岸和田市西之内町の錆びた屋根のカラー鋼板
岸和田市西之内町のガルバリウム鋼板の屋根に葺き替え
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
ガルバリウム鋼板
築年数
築50年
建坪
保証
工事費用
約23万円(税込)
施工事例

岸和田市加守町の蘇ったスレート板葺きの屋根塗装 

岸和田市加守町の蘇ったスレート板葺きの屋根塗装 現況
岸和田市加守町の蘇ったスレート板葺きの屋根塗装
工事内容
屋根塗装
使用素材
遮熱材入屋根専用塗材
築年数
約15年
建坪
40坪
保証
工事費用
約35万円(足場含まず)
施工事例

岸和田市摩湯町の破風板・鼻隠しをガルバリウム鋼板で巻き屋根も塗装!

岸和田市摩湯町の破風板と鼻隠し現況
岸和田市摩湯町の屋根メンテナンス完了
工事内容
破風板・軒天部分補修
屋根塗装
使用素材
屋根:推奨遮熱塗材 /破風板・鼻隠し: ガルバリウム鋼板
築年数
約40年
建坪
約28坪
保証
工事費用
屋根塗装(高圧洗浄・仮設足場含む)約56万円(税込) 破風板・鼻隠しガルバリウム鋼板巻加工 約16万円(税込)

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

貝塚市のベランダをきれいに清掃します

貝塚市のベランダ防水工事のご紹介です。T様邸は玄関の天井と1階の洋室の天井に雨漏りが発生しました。前回、玄関側の雨漏り修理で壁際水切りの取付などをお伝えしたので、今回は洋室の雨漏り修理でベランダの防水です。ベランダは外部にありますので、防水...........

忠岡町で袖瓦付近の瓦が飛散

泉北郡忠岡町のK様邸の屋根の補修工事のご紹介です。台風21号で1階と2階の天井に雨漏りが発生しました。雨漏り箇所の上の瓦が強風でめくれ上がり、飛散するなどして雨漏りしているようでした。K様邸の瓦はシルバーの釉薬瓦で、再利用できる瓦は使用し、...........

忠岡町で台風で雨漏り発生

忠岡町で台風で雨漏りが発生したとのご相談があり雨漏り調査及び屋根の点検にお伺いしました。K様邸の屋根は和瓦で、台風の強風で瓦がめくれ上がり飛散してしまいました。