オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

泉大津市の雨漏り修理でベランダ防水の下地調整をご紹介します!


泉大津市のベランダ防水工事です。Y様邸は以前から時々、ベランダの下にある洋室の天井に雨漏りされていました。ご自身で修理しながら様子を見られていましたが、台風でひどくなったのでご相談をいただきました。
Y様邸のベランダは防水層の上に保護モルタルを敷いた形状で、床面にひび割れが多数発生していました。ベランダに施している防水が切れたり傷んでくると、その部分から雨水が浸入し、雨漏りの原因になることがあります。Y様邸は雨漏りが発生してしまったので、既存の床の上に防水層をつくる防水工事を行うことになりました。
泉大津市のベランダを防水します
ベランダに施している防水が切れたり傷んでくると、その部分から雨水が浸入し、雨漏りの原因になることがあります。
Y様邸はベランダの下のお部屋で雨漏りが発生してしまったので、既存の床の上に防水層をつくる防水工事を行うことになりました。今回は「ウレタン防水」という防水方法で工事を行います。
泉大津市のベランダの既存の補修跡を撤去します
Y様は以前からたまに雨漏りしており、そのたびにご自身で何かしらの処理をされていました。
ベランダの床に発生したひび割れは雨漏りの原因になることが多いので、ひび割れにモルタルを塗っていましたが、新しく防水を施すにあたりそれらの処置した部分も撤去させていただきます。
泉大津市のベランダのひび割れは補修します
処置されていた部分を剥がすと、その下に隠れていたひび割れが露になりました。
ひび割れの上に直接防水を施すことも可能ですが、そうすると防水層が傷んだ時にまたすぐに雨漏りしてしまいますので、先にきちっとした手順でひび割れを処置させていただきます。
泉大津市のベランダをきれいに清掃します
防水面全体の弱った塗膜や汚れなどをそぎ落としてきれいに清掃します。
防水面に汚れが溜まっていたり、傷んでいるとせっかく施した防水がうまく密着せず長持ちしないので、必ず先にきれいに清掃します。
泉大津市のベランダのひび割れにプライマーを塗布します
ベランダ全体を清掃した後、ひび割れを処置します。
シーリングという弾力のある防水材を充填して防水しますので、先にシーリングをしっかりとくっつける働きがあるプライマーをひび割れに塗布して準備を行います。
泉大津市のベランダのひび割れにシーリング充填
ひび割れにプライマーを塗布した後、シーリングを充填してしっかりと防水しました。
万が一この上に施す防水層が傷んだ時に、できるだけ下地の状態がいい方が防水性が高まります。
泉大津市のベランダの壁際にもシーリング充填
雨漏りの弱点になりやすい壁際の取り合いにもプライマーを塗布し、シーリングを充填して防水しておきます。
先に劣化している部分や弱点になりやすい部分を防水することで防水が二重になり防水性能を確保することができます。
泉大津市のベランダの笠木の取り合いも防水します
笠木の取り合いも雨漏りしやすいのでシーリングで防水しておきます。

笠木とは立ち上がりの壁や手すり壁の上部の仕上げのことで、ベランダの笠木からの雨漏りの事例が多くあることから、最近では防水性の高いアルミ製の笠木付き手すりに入替えられる方もいます。
泉大津市のベランダの手すりの支柱の根元も防水
鉄製の手すりの支柱の根元が傷むと雨漏りの原因になりやすいので、シーリングできちんと防水しました。周囲のひび割れも同じように処置しています。

泉大津市のベランダをしっかりと防水しました
ベランダに発生したひび割れや継ぎ目、立ち上がり壁との取り合い部分は弱点になりやすいので、重点的に防水しました。
劣化している部分を防水しないと、後に防水層が傷んだ時に雨漏りに直結してしまいますので、防水性能を高めるためにも段階を踏んで防水工事を行わないといけません。
泉大津市のベランダにカチオンクリートで下地を形成
続いて、下地を新たに形成する下地調整の工程を行います。
カチオンクリートという下地調整材を防水面全体に刷毛でしごき塗りして健全な下地を作ります。
カチオンクリートは下地と防水材の両方に相性が良くしっかりと密着する働きがありますので、間に塗布することで新しい下地になります。
泉大津市のベランダの床面全体に下地を設置
パラペットを含めて全体的にカチオンクリートを塗布しました。
カチオンクリートは厚みが薄くても丈夫な下地を形成することができます。
段階を踏んで整えられた下地の上に防水層を形成することで性能を発揮することができ、防水性も確保できます。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

岸和田市の銅製の谷樋の穴あき修理で銅板をカットして塞ぎました

2f69fdc31e6ed2eb9d599e14248cb7a8-1
岸和田市の谷樋補修及び補強完了
工事内容
雨樋交換
雨漏り修理
使用素材
銅板・シーリング材
築年数
約45年
建坪
約43坪
保証
2年
工事費用
約6万円(税込み)
施工事例

熊取町の雨漏り修理で棟板金やパラペットの笠木を交換しました

熊取町の棟板金が飛散
熊取町の棟板金交換完了
工事内容
屋根補修工事
棟板金交換
雨漏り修理
台風
使用素材
ガルバリウム鋼板・杉貫板・シーリング他
築年数
築約64年
建坪
約30坪
保証
1年
工事費用
約30万円(税込み)
施工事例

泉大津市の雨漏り修理に伴うベランダのウレタン防水工事

泉大津市の保護モルタルのベランダです
泉大津市のベランダ防水完了
工事内容
雨漏り修理
防水工事
台風
使用素材
ウレタン樹脂塗膜防水材
築年数
築約45年
建坪
約30坪
保証
3年(雨漏りにおいて)
工事費用
約20万円(税込み)

同じ地域の施工事例

施工事例

泉大津市の雨漏り修理に伴うベランダのウレタン防水工事

泉大津市の保護モルタルのベランダです
泉大津市のベランダ防水完了
工事内容
雨漏り修理
防水工事
台風
使用素材
ウレタン樹脂塗膜防水材
築年数
築約45年
建坪
約30坪
保証
3年(雨漏りにおいて)
工事費用
約20万円(税込み)

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

熊取町の軒先から順に瓦を葺きます

熊取町の雨漏り修理です。台風の影響で屋根の瓦がズレたり、漆喰が剥がれるなどの被害に遭いました。H様邸は長屋で、お隣の建物と繋がっている形状で、屋根の取り合い部には谷樋を設けています。その谷樋が劣化し、錆びついて穴があいている状態でした。また...........

熊取町で足場を設置

熊取町の台風被害に遭った屋根の修理です。H様邸は長屋で、両隣の住宅と壁を共有しています。屋根の取り合いには谷樋を設けて雨仕舞いしている形状でした。台風で瓦がズレたり漆喰が剥がれ、谷樋の下に位置する和室で雨漏りが発生しました。谷樋が経年で劣化...........

熊取町の2階の押入れの天井で雨漏り発生

熊取町の雨漏りの現地調査です。台風で2階にある和室の押入れの天井と、その隣にある和室の天井から雨漏りが発生しました。その後も雨漏りしている状態で、天井にビニールを貼って応急処置されていました。H様邸は長屋で両隣の住宅がくっついた形状です。玄...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら岸和田店にお問合せ下さい!
9時~19時まで受付中!!
0120-169-747