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泉大津市のベランダのウレタン防水で下地調整までをご紹介!


泉大津市で台風で雨漏りが発生し、屋根の棟板金やベランダの波板が飛ばされる被害がありました。
現地調査後、各所修理工事を行うことになり、今回は雨漏りしていたお部屋の上にあるベランダのウレタン防水工事で下地処理までを分かりやすくご紹介します。
泉大津市の1階の洋間の天井にも雨漏りしました
雨漏りしているお部屋の天井です。
このお部屋は1階にあり、上にはベランダがのっています。
泉大津市のベランダの波板が飛散
外から見た様子です。
ベランダのテラス屋根の波板が飛ばされて、ベランダに直接雨水が打ち付けて普段よりもたくさんの量の雨水がベランダに入っている状態でした。
泉大津市のベランダを防水します
ベランダは外気に晒されていますので、雨水が内部に入らないように必ず防水を施しています。
K様邸のベランダは防水層(雨水を遮断する部分)の上に保護モルタルを敷いている防水工法で、保護モルタルが傷んできていました。
保護モルタルは雨水を遮断する防水層を守る役割がありますので、保護モルタルが傷むと下にある大切な防水層も劣化して雨漏りの原因になることがあります。
今回は、この上にウレタン樹脂を流し込んで新たに防水層を形成する工事を行います。
泉大津市のベランダに面した窓周りのシーリングを撤去

雨漏りを確実に止めるため、ベランダに面した掃き出し窓の周りのシーリングも打ち替えることになりました。

窓周りには隙間ができますので、そこから雨水が入るのを防ぐためにシーリングを充填していますが、紫外線などの影響でシーリングが割れてくると雨漏りの原因になることがあります。
まずは窓周りの既存のシーリングをすべて撤去します。
泉大津市のベランダをきれいに清掃
続いて、ベランダをきれいに清掃します。
ベランダの防水面が汚れたまま防水層を施工すると、しっかりと密着しないので浮きや剥がれの原因になります。ですので、施工前にできるだけきれいに清掃します。
泉大津市の窓周りにシーリング充填

窓周りにプライマーという接着剤のような塗料を塗布して密着性を高めてからシーリングを充填します。
はみ出たシーリングで周囲を汚さないように、マスキングテープを貼ってから作業します。
泉大津市のベランダの取り合いにもシーリング充填
ベランダの床と立ち上がりの壁との取り合いにもプライマーを塗布してからシーリングを充填して防水します。
このような取り合い部分は傷みやすく、ひび割れが生じると雨水が浸入して雨漏りした事例もあります。
泉大津市のベランダにカチオンクリートで下地調整します
各所にシーリングを充填した後、カチオンクリートという下地調整材をしごき塗りします。
カチオンクリートは薄塗で新しい下地を作れる優れた下地調整材です。
泉大津市のベランダの床面にもしごき塗りします
ベランダの立ち上がりの壁、床面にもカチオンクリートを塗装し、健全な下地を作ります。
防水は、下地がきれいな方がより長持ちしますので、この方法を取りました。

カチオンクリートを乾燥させてから、ウレタン樹脂を流し込んで防水層をつくります。

次はウレタン樹脂の塗布と仕上げのトップコートまでをご紹介します。



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