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熊取町の台風被害箇所の調査で笠木の浮きやスレートの割れが発生


熊取町の台風被害箇所の現地調査です。「台風で屋根の板金が浮いているのを見つけた」とのことでご連絡をいただきました。
熊取町の台風被害のご相談
熊取町のパラペットで囲われた屋根です
T様邸は化粧スレートの屋根で、建物の外観のデザイン性から、下から屋根が見えないように周囲にパラペットを設置している形状でした。パラペットとは、ベランダやバルコニー、陸屋根などの周囲に設ける立ち上がり壁、または手すり壁のことです。
熊取町の屋根をコーキングで防水されています
T様邸の屋根は化粧スレートという軽量で薄型の屋根材を葺いています。
スレートが劣化してひび割れが発生し、コーキングで処置されている箇所が数カ所にありました。
熊取町のスレートが劣化するとひび割れが生じます
今回の調査でも、スレートの割れが著しく、多数発生している状態でした。
化粧スレートはセメントと繊維材を主にし、薄型に形成された屋根材のことです。原料にもともと水を含む性質がありますので耐水性を持たせるために定期的な塗装が必要な屋根材です。
熊取町の屋根にスレートのひび割れが多数発生
化粧スレートの表面の塗膜が傷んで剥がれてくると防水性能が低下し、スレートが水を含むようになります。雨水や湿気を含み、天気のいい日に蒸発して乾燥します。水を含むと膨張し、乾燥する過程で収縮すると、その影響でスレートが割れてしまいます。それらの劣化症状から守るために定期的な塗装が必要になります。塗装するとまた雨水を弾くようになり、劣化を遅らせることができます。
熊取町の割れたスレートが樋の中に落ちていました
スレートが割れて、雨樋の中に落ちているのを見つけました。
スレートの劣化が進むと、割れがスレートの表面だけでなく裏側まで達してこのように割れて剥がれてしまいます。
熊取町のスレートを留めている釘が見えています
雨樋の中に落ちていたスレートがあった部分を見つけました。スレートは1枚1枚釘留めされており、上に次のスレートを重ねて葺きますので、通常は釘が隠れて見えません。T様邸はスレートが割れて下にある釘が見えている状態でした。釘はルーフィング(防水シート)を貫通していますので、釘頭が露になると雨水が染み込んで雨漏りの原因になることがあります。(ルーフィングが傷んでいなければ雨漏りしません)
熊取町のパラペットの笠木が浮いています
パラペットの上部の仕上げのことを笠木と言い、T様邸はガルバリウム鋼板で包んで仕上げていました。その笠木が台風の強風に煽られて浮いている状態でした。
T様は下から見上げて、この笠木の異変に気付かれたそうです。
熊取町のパラペットの笠木が変形しています
上から見た笠木の状態です。
笠木は釘留めされており、飛散はしませんでしたが、変形してしまいました。
この笠木は立ち上がり壁の上部から雨水が浸入するのを防ぎ、雨だれ汚れを押さえる役割があります。
T様邸の台風被害箇所の工事は、浮いた笠木を再利用して元に戻して固定し、劣化した屋根の塗装も行うことになりました。屋根に関しては、割れたスレートをコーキングで補修してからの塗装になります。

次は工事の様子をご紹介します。

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