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貝塚市の屋根修復工事でスレートや棟板金などを復旧しました


貝塚市の屋根補修工事のご紹介です。O様邸は台風21号で棟の板金と下地の貫板が飛散し、スレート(平型の屋根材)もたくさんめくれていました。三階建ての建物なので、風の影響をまともに受けてしまったのでしょう。
貝塚市で足場を設置!
屋根の補修工事では安全に作業するため足場が必要です。
また、職人が道具などを手にもって安定の悪い梯子を上り下りすると危険ですし作業効率も悪くなってしまいます。
現地調査にお伺いした時に、作業時に足場が必要かどうかも確認させていただきます。
貝塚市の屋根修理
O様邸の屋根の被害状況です。
スレートが大量にめくれてしまい、棟の板金及び下地の貫板も飛散している状態でした。
屋根のうろこ状になっている部分がスレートのめくれている部分です。
貝塚市の屋根に残っているスレートを撤去

新しいスレートに張替える際に、まずは屋根に中途半端に残っているスレートを撤去します。
スレートは見えない部分で1枚1枚釘留めされており、風に煽られた時にスレートが割れて、釘留めしている部分が屋根に残っていました。
この上にスレートを張るときれいに張れないので、釘を抜いて撤去します。
貝塚市の屋根にルーフィングを張りました

スレートを撤去する時に下に敷いている防水のためのルーフィングが少なからず傷んでしまいますので、一部張り替えて、棟の部分を防水テープで接着しました。

屋根材は仕上げ材で、防水しているのはこのルーフィングです。ですので、ルーフィングが健全であれば屋根材が破損しても雨漏りすることはありません。
貝塚市の屋根にスレートを釘留めします
スレートを下から順に釘留めしていきます。
O様邸は、屋根の途中から棟までスレートがめくれている状態でしたので、このように釘留めして復旧可能だったのですが(釘留めした部分の上にスレートを重ねて張るため)部分的な飛散の場合はコーキングで接着することになります。
貝塚市の棟に貫板を打ち付けます
めくれたスレートを張替えてから棟の修復を行います。
スレート屋根の棟(屋根の頂点)には板金を取付けて防水しているのですが、その板金と下地の貫板が一部飛散していました。
まずは飛散した貫板を新しい材で復旧します。
貝塚市の棟の既存の貫板もしっかりと固定
屋根に残っていた既存の貫板も今後のことをふまえてビスでしっかりと留め付けて固定しました。
貝塚市の棟の板金を固定
続いて貫板の上に板金を被せて横からビスで固定します。
上から固定すると、ビス頭から雨水が染み込んで下地の貫板を腐食させたり、雨漏りの原因になることがありますので、横から固定しました。
貝塚市の板金の継ぎ目はコーキングで防水
棟は住宅の屋根に合わせて数枚を繋ぎ合わせて取り付けることがほとんどです。
板金同士の継ぎ目から雨水が入るのを防ぐために継ぎ目にコーキングを充填しました。
貝塚市の屋根のスレートが割れています
現地調査の時に、経年劣化で割れてきているスレートが数枚あるのを確認したので、コーキングで処置します。
貝塚市のスレートの割れもコーキングで防水
割れているスレートにコーキングを充填して防水しました。
スレートの割れが多くなってくると、コーキングでの処置ができなくなる可能性があり(屋根材の劣化が進んでいるなど)、最悪の場合葺き替えないといけなくなることもありますので、定期的に塗り替えのメンテナンスを行いましょう。
貝塚市の屋根修復工事完了
屋根の補修工事完了です。
片方の屋根の半分くらいのスレートを張替えました。棟板金もビスでしっかりと留め付けたので安心です。
O様邸はテラスの平板も飛散しており張替えの手配をしています。材料が入り次第、工事を行う予定になっています。

街の屋根やさん岸和田店は、スレートの部分修理なども承っておりますので、気になることがございましたらお気軽にご相談下さいね。

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