雨漏りしている天井は、玄関ドア側に近いところで、玄関庇を確認すると金属屋根で錆が広がり劣化が進んでいました。
Y様邸は、玄関の前に鉄骨のガレージがあり、その上が物干し場になっています。
そこで洗濯物を干すときに劣化した玄関庇が目について、いつも心配されていたそうです。
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泉北郡忠岡町の玄関天井の雨漏りで錆びついた玄関庇に問題がありました！
泉北郡忠岡町で「玄関の中の天井に雨漏りが発生した」というご相談で、現地調査にお伺いしました。
こちらが雨漏りしている天井です。
玄関ドアの横の角の天井部分で、この上には玄関庇と外壁の取り合いがあります。
雨漏り箇所を近くで見た様子です。
ふと見上げた天井に雨染みが付いていると気持ちがいいものではありませんよね。
雨が降った時に雨水がポタポタと部屋内に落ちてくれば見つけやすいですが、押入れの中や普段あまり行かないお部屋などで雨漏りが発生すると、発見するのが遅くなることがあります。
また、雨漏りは色んな経路を通りますし、少量の雨漏りの場合は部屋内に出てくる途中で止まる可能性があり、大雨の時に急に大量に雨漏りすることもまります。
どちらにしても、雨漏りは建物の構造などを腐食させますので、発見したらなるべく早めに業者に見てもらいましょう。
玄関庇を調査すると、屋根が上屋根と下屋の二段形状になっており、これだけでも雨仕舞がよくないなぁ、という印象でした。（雨仕舞とは雨水が建物内部に浸入しないように経路をつくることです）
屋根は複雑な形状になればなるほど雨漏りのリスクが高まります。
そして、上屋根・下屋ともに勾配が緩やかで、水はけが悪い状態でした。
水はけが悪いということは、長時間屋根に水が滞在するということなので、屋根にとってあまりいいことではありません。
また、玄関庇を包んでいる側面の木部の塗膜も劣化してボロボロと剥がれてきていて更に古い印象を与えていました。
上屋根は軒先の中央にある排水口に雨水が集まるように勾配を付けらており、そこに集まった雨水が下屋に流れて、壁際から排出される形状です。
上屋根から流れてきた雨水が下屋に集まり、壁際に大量に雨水が流れた時に雨漏りしているとの見解で、玄関庇を修理することになりました。
今回は、玄関庇の上屋根の形状を少し変え、雨水が軒先にスムーズに流れるように勾配を付けて設置することになりました。上屋根に雨樋を設けて、流れてきた雨水をそこに排出するようにします。
そして、上屋根・下屋共にサビに強いガルバリウム鋼板に葺き替えます。
次は玄関庇の修理で既存の屋根材の撤去や補強などをご紹介します。
街の屋根やさん岸和田店は雨漏り修理はもちろん、屋根の修理なども行っておりますので、気になることがございましたらお気軽にご相談くださいね。
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