オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施
工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
新型コロナウィルス対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について

岸和田市西之内町のチョーキングを起こしたセメント瓦と外壁の洗浄


岸和田市西之内町のチョーキングを起こしたセメント瓦
岸和田市西之内町の屋根・外壁塗装で前回、躯体補修と防水工事をご紹介しました。今回は、チョーキングを起こしたセメント瓦と外壁、ベランダなどの高圧洗浄をの様子をご紹介します。
写真は、セメント瓦のチョーキングの様子です。
チョーキングとは、屋根や外壁などの表面を手でこすと、劣化して粉化した塗膜が手に付く現象です。
岸和田市西之内町の塗装前のセメント瓦現況
屋根・外壁共に、チョーキングの症状が現れたら、塗膜が劣化しているサインですので、定期的にご自身でチェックするといいでしょう。屋根の高い場所は危険ですので、外壁のみで大丈夫です。外壁が劣化していると、もっと過酷な状況下にある屋根も同じように劣化が進んでいることがほとんどです。


岸和田市西之内町の亀裂が入った外壁
既存の外壁は目地の部分などがひび割れ、そこから雨水などが浸入し濡れたり乾いたりを繰り返すうちに外壁材が反り返ってしまい、波打っている箇所がありました。外部の躯体補修は高圧洗浄前に行いました。
岸和田市西之内町のビス留めした箇所にコーキング充填
外壁のひび割れている箇所の端をビスで留めて、ビスとひび割れ箇所にコーキングを充填して防水及び躯体補修を行いました。外壁材の反りが大きいと、ビスで留める際に割れてしまうことがあるので、劣化がひどくなる前にきちんとメンテナンスしましょう。
岸和田市西之内町のセメント瓦の高圧洗浄
屋根の劣化状況や欠損などがないかチェックし、外壁の躯体補修及び防水後、屋根と壁の高圧洗浄を行います。
屋根に付いた汚れや旧塗膜、苔などをきれいに取り除きます。塗装工事では、最初に塗装面をできるだけきれいにしておく必要があります。なぜなら、汚れたまま塗装してしまうと、汚れの上に塗料を塗っていることになるので、すぐに汚れと一緒に剥がれてしまうからです。
岸和田市西之内町の高圧洗浄後のセメント瓦屋根
屋根の洗浄が終わりました。チョーキングを起こして粉化した塗膜もきれいに洗い落としました。
屋根が乾いてから、下塗り・中塗り・上塗りを行います。
セメント瓦は見た感じ塗装できないように思いがちですが、もともと塗装加工されているので、塗り替えのメンテナンスが可能です。
岸和田市西之内町の外壁高圧洗浄中
屋根の汚れを下に洗い流し、続いて外壁の洗浄で汚れや黒ずみもきれいになります。シャッターボックスの上などは埃や汚れが溜まっているので洗浄すると気持ちがいいですね。
外壁も屋根と同じように塗装面をきれいにすることで、塗料のくっつきが良くなります。
岸和田市西之内町のベランダもきれいに洗浄
ベランダもきれいに洗浄します。
ベランダは外部に出ているので、汚れやすい場所です。また、防水機能が低下してくると、雨漏りの原因になることがあるので、塗装工事の際はベランダの調査も行い適切な防水処理を施します。H様邸のベランダは、防水層がしっかりしていたので、トップコートの塗布だけを行います。
岸和田市西之内町の雨戸も洗浄します!
高圧洗浄は、屋根・外壁・外構の順番に行います。外構部分では、犬走や塀、玄関アプローチ、駐車スペースの土間なども洗浄するので一段と明るく見えます。
塗料の接着をよくするために、外壁や屋根の塗装面にこびりついたカビや汚れを高圧の水流によって洗い落とすことはとても重要ですので、高圧洗浄は必須の工程です。




同じ工事を行った施工事例

施工事例

和泉市のスレート屋根を日本ペイントの遮熱塗料サーモアイSiで塗装

和泉市の塗装前の屋根
和泉市の塗装後の屋根
工事内容
破風板板金巻き工事
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
屋根・・日本ペイント・サーモアイSi(下塗り材・サーモアイシーラー)外壁・・ダイフレックス・アーバントーン ガルバリウム鋼板 
築年数
約38年
建坪
約45坪
保証
屋根・・5年 外壁・・5年
工事費用
足場・約35万円 屋根・約57万円 外壁(付帯部含む)・約177万円 板金工事・約32万円(すべて税込み)
施工事例

岸和田市のALC外壁の塗装前に目地のシーリング工事を行いました

岸和田市の改修前の外壁の目地
岸和田市の外壁の目地改修後
工事内容
防水工事
外壁塗装
使用素材
シーリング、多彩模様塗料(下塗り・中塗り・上塗り)
築年数
築26年
建坪
保証
外壁塗装5年
工事費用
シーリング工事・・約72万円 足場費用・・約39万円 外壁塗装・・約180万円(すべて税込み)
施工事例

岸和田市で屋根を遮熱塗料で塗装し外壁を多彩模様塗料で塗装しました

岸和田市の塗装前の屋根
岸和田市の屋根塗装
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
屋根・・日本ペイント/サーモアイSi 外壁・・ダイフレックス/アーバントーン
築年数
約50年
建坪
約45坪
保証
外壁・・5年 屋根・・5年
工事費用
屋根・・37万円(税込み)外壁・・約170万円 足場代・・約29万円(税込み)

同じ地域の施工事例

施工事例

岸和田市の雨漏り修理で銅板晒し葺きの屋根の棟を修理しました

岸和田市の修理前の銅板屋根
岸和田市の修理後の銅板屋根
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
銅板・シーリング
築年数
築35年
建坪
約50坪
保証
1年
工事費用
足場費用・・19.8万円 屋根修理費用・・24.8万円(すべて税込み)
施工事例

岸和田市で強風で屋根のケラバ水切りが剥がれたので交換しました

岸和田市のケラバ水切りが貫板と一緒に飛散
岸和田市のケラバ水切りを復旧
工事内容
屋根補修工事
台風
使用素材
ガルバリウム鋼板製ケラバ水切り・下地
築年数
約23年
建坪
約23坪
保証
1年
工事費用
足場費用・・14.8万円 屋根修理費用・・9.9万円(ともに税込み)
施工事例

岸和田市の雨漏り修理でベランダに補強のメッシュを敷いて防水!

岸和田市のベランダ防水前
岸和田市のベランダ防水後
工事内容
雨漏り修理
防水工事
使用素材
ウレタン樹脂塗膜防水材・カチオンクリート・トップコート・プライマー・コーキング
築年数
約26年
建坪
約23坪
保証
2年
工事費用
約31万円(税込み)

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

和泉市の外壁を塗装します

和泉市で行った外壁塗装工事のご紹介です。前回の記事でスレート屋根の塗装の様子をご紹介しました。◆◇◆ F様邸の情報 ◆◇◆◆ 築38年◆ 木造・二階建て◆ 屋根はスレート葺き・外壁はモルタル塗装仕上げ

和泉市の屋根と外壁塗装などのご相談

和泉市のお住いのF様より「雨漏りはしていないのですが、屋根の老朽化が気になっているのでメンテナンスについて相談がしたいんです」とメールでお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。

岸和田市Y様邸の外壁塗装

岸和田市Y様邸の外壁塗装が完了したので付帯部分の塗装を行いました。築26年が経過し、今までに外壁を一度塗り替えられていて、今回で2回目のメンテナンスになります。◆◇◆ Y様邸の情報 ◆◇◆■ 築26年■ 鉄骨造・3階建て■ スレート葺きの屋...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら岸和田店にお問合せ下さい!
9時~19時まで受付中!!
0120-169-747