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岸和田市西之内町の劣化で脆くなる前にセメント瓦の塗装メンテナンス実施


岸和田市西之内町のセメント瓦の高圧洗浄
岸和田市西之内町のが外壁塗装と屋根塗装で前回は塗装前の高圧洗浄の様子をご紹介しました。今回は、セメント瓦の塗装の流れを分かりやすくご紹介します。
塗装前に高圧洗浄で屋根の表面についた汚れや旧塗膜などをきれいに落とします。塗装工事では、高圧洗浄は必須項目です。塗装面が汚れた状態のまま塗料を塗ると、汚れの上に塗料がのることになるのですぐに剥がれてしまいます。
岸和田市西之内町のセメント瓦の屋根塗装
高圧洗浄後、しっかりと乾かすことも大切です。水分を含んだまま塗装すると湿気による塗膜の膨れなどが発生する恐れがあります。そして、塗装前に屋根の劣化部分の補修も行っておきます。O様邸は一カ所瓦にヒビが入っていたので、コーキングで補修しました。この上に塗装するので補修跡は目立たなくなります。全体的に確認し、瓦のズレなどもなかったので良かったです。
岸和田市西之内町の破風板の継ぎ目にコーキング充填
屋根の破風板の継ぎ目にもコーキングを充填して防水しました。破風板と壁との取り合いなどもコーキングを充填します。破風板とは雨が屋根の内部や屋根瓦の下に吹き込む風を防ぐために取付けられた板のことです。
岸和田市西之内町の屋根塗装の養生
今回は屋根を吹き付けで塗装するので、塗料の飛散を防ぐためにできるだけ足場より高い位置までシートを張って養生しています。足場の単管から単管まで養生テープを貼り、そこにシートを貼ります。
岸和田市西之内町で屋根の下塗り
O様邸の屋根はセメント瓦で凹凸のある形状です。今回は吹き付けでムラなく塗装することになりました。
屋根や外壁の塗装は、基本的に下塗りをして下地を調整してから中塗り、上塗りを行います。今回の吹付塗装も同様に下塗り・中塗り・上塗りを行います。
岸和田市西之内町のセメント瓦を吹き付け塗装
セメント瓦は軽量で火災にも強いのでよく使われる屋根材です。セメント瓦はセメントと砂を混ぜて加工したもので、劣化が進むと塗膜が剥がれて表面にザラザラとした骨材が現れます。そうなると、瓦自体が脆くなっている状態ですので割れることがあります。そういう状態で塗装しても瓦自体の耐久性は落ちたままですので、骨材が出て来る前の塗り替えをお勧めします。
岸和田市西之内町の屋根の中塗り
中塗りをしている様子です。
先に行った下塗りは、上から重ねる塗料の付着を良くする働きがあるので非常に重要です。下塗りをしないで中塗り・上塗りを行うと、屋根面に密着せず剥がれの原因になります。
岸和田市西之内町の屋根の上塗り
中塗りが乾いてから上塗りを行います。
中塗り・上塗り塗料でお好みの色に屋根を仕上げていきます。セメント瓦は波形のものが多く、ローラーではうまく塗れないため、刷毛や吹付で塗装することが多いです。
岸和田市西之内町の屋根の上塗り完了
セメント瓦の上塗りが終わりました。三回塗装で、艶のある美しい瓦になりました。
セメント瓦はセメントでできているので比較的軽量で地震の時揺れによる住宅への影響も少ないのが利点ですが、劣化で割れやすいです。表面の塗膜が劣化で剥がれてしまうとセメントが雨によって流されてしまい、砂の部分が残り、触るとザラザラします。先ほどもお伝えしましたが、劣化が進むと割れやすくなるので、早めの点検・メンテナンスをお勧めします。
岸和田市西之内町の外壁・屋根塗装完了の様子
屋根塗装と外壁塗装完了後、足場を解体したあとの外観です。こげ茶色の屋根とクリーム色の外壁ですっきりとまとめました。「家の雰囲気が明るくなったので嬉しいです」O様にもご満足いただけました。

屋根を下から見上げて色褪せてきたら確認が必要です。街の屋根やさん岸和田店では、無料で点検・お見積りをさせていただきます。お客様が気になっていることなどのお話をお聞きし、分かりやすくご説明させていただきますのでお気軽にご相談くださいね。

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