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泉佐野市の工場で大波スレートの劣化で雨漏り発生!ポリカを被せて修理しました


泉佐野市の工場の屋根のひび割れにコーキング充填
前回より、泉佐野市の工場で発生した雨漏り修理の様子をお伝えしています。
工場の入り口を入ってすぐの天井に雨漏りしているとご相談があり、現地を確認させていただくと、屋根の数か所にわたり大きなひび割れができていました。
屋根材は大波スレート(主原料のセメントと補強繊維を加圧成型したもの)です。
泉佐野市の屋根にポリカーボネートの波板を被せます
屋根のひび割れ部分にコーキングを充填して防水し、修理箇所が長持ちするように上にポリカーボネートの波板(大波)を被せて取り付けることになりました。
ポリカーボネートは耐衝撃性に優れ、熱や紫外線にも強い素材です。
修理跡をできるだけ目立たなくするために透明のポリカ板を使用しました。
泉佐野市の工場の雨漏り修理・作業2日目です
現地調査で屋根全体を確認すると、入り口に発生した雨漏りの原因の可能性があるひび割れ以外にも数か所ひび割れていたので、ひび割れすべてを修理することになりました。
ひび割れの数が多いので、二日にわたっての工事となり、今回は工事2日目の様子をお伝えします。

ひび割れの数が無数にあり、屋根材の劣化が著しい場合は、屋根を葺き替えないといけない場合がありますが、今回は修理可能と判断して工事に至ります。今後、屋根全体のメンテナンスをお考えなので、取り急ぎ現在発生している雨漏りを止めることになりました。
泉佐野市の工場の雨漏り修理2日目
前日に引き続き、ひび割れ部分にコーキングを充填し、上にポリカ波板を密着させて劣化部分をカバーしていきます。

屋根の高い位置から流れてきた雨水がポリカの隙間に入ったら意味が無いので、既存の波板の隙間にポリカ波板を差し込んで雨水がポリカの上を流れるようにして取付けていきます。
泉佐野市の屋根のボルト部分は穴を開けて通しました
波板を固定しているボルト部分の割れや、上に被せるポリカ波板がボルトに干渉する場合は、ボルトの位置に合わせてポリカに穴を開け、ボルトの先を通してポリカの上からコーキングを充填します。
ボルト部分とポリカの上からコーキングを充填することで、穴を開けた部分を防水できます。
泉佐野市の工場の雨漏り修理23カ所
作業2日目で、屋根の雨漏り修理完了です!
屋根全体のひび割れを確認して、見落としなどが無いように番号を貼って作業しました。
全部で23カ所のひび割れをきちんと修理しました。
番号を振り分けて修理前にひび割れを撮影し、修理後にも同じように写真を撮影して、その写真で工事完了のご説明をさせていただきました。
屋根での工事は、屋根に上がらないとよく見えないので、このように撮影すると安心して頂けます。
泉佐野市の工場の天井板・テープを張った部分を張り替えます
工場の入り口の天井に発生した雨漏りは、天井板に染みを作っていました。また、天井板が濡れて一部めくれてきている箇所もあったので、一部張り替えることになりました。

マスキングテープを貼っている天井板を張り替えます。
泉佐野市の工場の天井のダウンライトを外して傷んだ天井板を撤去します
張り替える部分がダウンライトに干渉しているので、先にダウンライトを外してから天井板を撤去してきます。

この天井板は昔から事務所や店舗、病院などで使用されていて、虫が食べたような模様があることから「虫食い天井」と呼ぶことがあります。正式名称は「ジプトーン」と言い、洋風天井用化粧石膏ボードです。
泉佐野市の天井のダウンライトの形状に合わせてカット
虫が食べたような模様と表現しましたが、あの模様のことを「トラバーチン模様」と言います。
ジプトーンは不燃素材で、クロスでの仕上げや目地の処理などが不要なため、施工性がよく、学校や病院などの公共施設でも幅広く使用されています。
泉佐野市の工場・きれいな天井になりました!
クロスでの仕上げが不要なので、部分的な貼り替えも簡単に行えます。(経年により新旧の差はでます)
こちらの事務所の天井は、それほど変色していなかったので、部分的な張替えでも全体的にきれいに仕上がりました。
泉佐野市の工場の雨漏り修理完了
「建物のことをよく知っている方に相談できて良かったです。修理の方法も検討して頂いて助かりました。今後も何かあったらよろしくお願いします」
施主様より嬉しいお言葉をいただきました。

工事中は大変お世話になり、ありがとうございました。お力になれて嬉しく思っております。

街の屋根やさん岸和田店は、お客様のご意見やご希望などをしっかりとお聞きし、より良いご提案をさせていただいております。屋根の事はもちろん、住まいのことで気になることがございましたらお気軽にご相談くださいね。


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