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熊取町のカラーベストが風で飛ばされたとのご相談です!


熊取町のY様より「台風でカラーベストが剥がれたんです」とのご相談をいただき現地調査にお伺いしました。
台風の後に周囲を確認すると割れたカラーベストが散乱していたので遠くから屋根を確認すると、ご自宅の屋根に被害が遭ったことが分かった、ということです。下からでもある程度の屋根の状況は分かりますが被害状況をきちんと把握するため屋根の上に上がって確認しました。他にカラーベストが剥がれている箇所はありませんでしたが、割れている箇所がいくつかあることが分かりました。
熊取町の庭に落ちていたカラーベストです
台風の後に庭に落ちていたカラーベストを保管されていました。
このように庭などに飛散した屋根材が落ちている場合、必ずしもご自宅のものとは限りません。周囲の住宅のものかもしれませんが、業者の方が来られた時に参考になる可能性がありますので邪魔でなければ保管するか、写真で撮影するといいでしょう。屋根材などは廃棄するのに費用が掛かりますので、町会で一斉に廃棄してくれるなら利用した方がいいですね。
熊取町のカラーベストが剥がれているのが見えます
台風後、周囲にカラーベストが落ちていたので遠くから屋根を確認すると、カラーベストが剥がれていることが分かり、早急にご相談をいただきました。
調査の時にも屋根が見える位置まで行くと、カラーベストが破損していることが確認できました。(黄色い矢印部分)
熊取町の屋根に上がって調査します
地上から屋根の被害状況をある程度把握できましたが、実際の被害状況を確認するため屋根の上に上がりました。
屋根の調査にお伺いする時は、建物の高さや形状、敷地の状況、屋根の勾配などの条件ではしごを立てられないことがあります。その場合、上に上がって確認できませんので、後日ドローンを飛ばして調査するか(別途費用がかかります)明らかに屋根に被害がある場合は、足場を先行して建ててから調査を行います。
Y様邸は地上からはしごを立てることができなかったので、2階のベランダにはしごを引っ張り上げて、そこから屋根に上りました。
熊取町のカラーベストが割れて剥がれています
屋根の上に上がると、地上で見た位置(2カ所)にカラーベストの剥がれがありました。
カラーベストは1枚1枚釘留めされている為、割れて飛ばされることがほとんどです。
熊取町のカラーベストを釘留めしている部分がむき出しです
釘留めした箇所の上に次のカラーベストを重ねて葺いていますが、剥がれたことで下にあるカラーベストの釘頭がむき出しになっていました。
カラーベストの下にはルーフィングという丈夫な防水シートを敷いていますので、ルーフィングが傷んでいなければすぐに雨漏りすることはありませんが、この釘はルーフィングを貫通して固定していますので、劣化が進むと雨水が染み込んでしまいます。
熊取町のカラーベストの隙間に風が吹き込んで飛散しやすくなります
Y様邸のカラーベストは表面の塗膜が薄くなり、塗り替えの時期にきていてご検討されていました。
カラーベストの主成分はセメントですので、もともと水分を吸収する性質を持っています。そのため、表面に塗装を施して防水性を持たせています。その塗膜が傷んで剥がれてくると雨水を弾く力が弱くなり水を含んでしまいます。カラーベストが水を含んで膨張し、乾燥する過程を繰り返しているうちに反ってきてしまいます。そうすると、カラーベストの間に隙間が生じて、そこに強風が吹き込むと剥がれやすくなってしまいます。
熊取町のカラーベストの大きくひび割れています
また、カラーベストが含水・乾燥を繰り返すと、膨張・収縮を繰り返すことと同じですので、その影響でカラーベストが割れることがあります。
Y様邸のカラーベストはこのようにひび割れがいくつか発生していました。
熊取町のカラーベストにひび割れがいくつか発生していました
屋根の修理の際にひび割れているカラーベストはシーリングを充填して補修させていただきますが、今後他のカラーベストが割れてきますので、ひび割れが広範囲になる前に塗装してメンテナンスしたほうがいいとご説明しました。
カラーベストの劣化が進むと補修が不可能になり、葺き替えないといけなくなる可能性がありますので、定期的な点検・塗り替えをしましょう。
熊取町の板金を固定している釘が緩んでいます
カラーベストの屋根には棟や軒先、ケラバなどの雨仕舞で板金を取付けています。

棟・・屋根の頂点の尖った部分
軒先・・屋根の傾斜の一番低い先端部
ケラバ・・雨樋が付いていない屋根面の端部
雨仕舞・・雨水が内部に浸入しないように手を加えること

雨仕舞が必要な箇所に板金を取付けているのですが、板金を固定している釘が緩んできていました。釘が緩むと固定力が低下し、板金が飛散する原因になりますので、しっかりと固定しなおさないといけません。

屋根や外壁の塗り替えは近い将来行う予定で、今回は台風被害に遭った箇所の修理のみ行うことになりました。

カラーベストの屋根を長持ちさせるためには定期的な塗り替えが必須です。屋根の色褪せは塗り替えの目安になりますので、「そろそろかな?」とご検討されている方はお気軽にご相談ください。

次は屋根の修理工事の様子をご紹介します。

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