和泉市N様邸塗装工事前の足場工事、仮設工事の流れを足場屋が解説
2026.02.13
和泉市のN様邸で屋根・外壁塗装と太陽光ソーラーパネル撤去工事の準備 和泉市にお住いのN様邸に現場調査にお伺いし、後日お見積書を提出させていただきました。スレート屋根の補修、屋根塗装、外壁塗装、そして太陽光ソーラーパネルの撤去工事を正式にご依頼いただくことになりました。工事を行う前…
熊取町のカラーベストが風で飛ばされたとのご相談です！
このように庭などに飛散した屋根材が落ちている場合、必ずしもご自宅のものとは限りません。周囲の住宅のものかもしれませんが、業者の方が来られた時に参考になる可能性がありますので邪魔でなければ保管するか、写真で撮影するといいでしょう。屋根材などは廃棄するのに費用が掛かりますので、町会で一斉に廃棄してくれるなら利用した方がいいですね。
調査の時にも屋根が見える位置まで行くと、カラーベストが破損していることが確認できました。（黄色い矢印部分）
屋根の調査にお伺いする時は、建物の高さや形状、敷地の状況、屋根の勾配などの条件ではしごを立てられないことがあります。その場合、上に上がって確認できませんので、後日ドローンを飛ばして調査するか（別途費用がかかります）明らかに屋根に被害がある場合は、足場を先行して建ててから調査を行います。
Y様邸は地上からはしごを立てることができなかったので、2階のベランダにはしごを引っ張り上げて、そこから屋根に上りました。
カラーベストは1枚1枚釘留めされている為、割れて飛ばされることがほとんどです。
カラーベストの下にはルーフィングという丈夫な防水シートを敷いていますので、ルーフィングが傷んでいなければすぐに雨漏りすることはありませんが、この釘はルーフィングを貫通して固定していますので、劣化が進むと雨水が染み込んでしまいます。
Y様邸のカラーベストは表面の塗膜が薄くなり、塗り替えの時期にきていてご検討されていました。
カラーベストの主成分はセメントですので、もともと水分を吸収する性質を持っています。そのため、表面に塗装を施して防水性を持たせています。その塗膜が傷んで剥がれてくると雨水を弾く力が弱くなり水を含んでしまいます。カラーベストが水を含んで膨張し、乾燥する過程を繰り返しているうちに反ってきてしまいます。そうすると、カラーベストの間に隙間が生じて、そこに強風が吹き込むと剥がれやすくなってしまいます。
Y様邸のカラーベストはこのようにひび割れがいくつか発生していました。
カラーベストの劣化が進むと補修が不可能になり、葺き替えないといけなくなる可能性がありますので、定期的な点検・塗り替えをしましょう。
棟・・屋根の頂点の尖った部分
軒先・・屋根の傾斜の一番低い先端部
ケラバ・・雨樋が付いていない屋根面の端部
雨仕舞・・雨水が内部に浸入しないように手を加えること
雨仕舞が必要な箇所に板金を取付けているのですが、板金を固定している釘が緩んできていました。釘が緩むと固定力が低下し、板金が飛散する原因になりますので、しっかりと固定しなおさないといけません。
屋根や外壁の塗り替えは近い将来行う予定で、今回は台風被害に遭った箇所の修理のみ行うことになりました。
カラーベストの屋根を長持ちさせるためには定期的な塗り替えが必須です。屋根の色褪せは塗り替えの目安になりますので、「そろそろかな？」とご検討されている方はお気軽にご相談ください。
次は屋根の修理工事の様子をご紹介します。
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