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泉佐野市の片流れのトタン屋根でパラペットの笠木が飛散し雨漏りが発生


泉佐野市の会社事務所の屋根の調査のご紹介です。去年の台風で、事務所の階段室の天井から雨漏りが発生したとのご相談です。雨漏りが発生したので、なんとか屋根に上がり応急処置をされて、その後雨漏りは止まっている状態だということです。
泉佐野市の屋根の修理のご相談
鉄骨造の建物で、陸屋根と片流れのトタン屋根があり、台風の被害に遭ったのはトタン屋根の方です。
泉佐野市の階段室の天井から雨漏り発生
こちらの階段室の天井から雨漏りが発生したので、なんとか屋根に上がって応急処置をされたそうです。
台風など、異常事態の時に雨漏りが発生すると、慌ててご自身で屋根の上に上がる方がおられますが、下から見るよりも屋根の上は大変危険です。普段から屋根に上がっている職人でも落下することがあるくらいですので、できるだけ業者に依頼して応急処置してもらいましょう。
泉佐野市の片流れのトタン屋根に被害があります
こちらが屋根の上の様子です。
手前に見えるのが陸屋根で、奥に見えるのが片流れのトタン屋根です。
トタン屋根とは、数多くある屋根材の中の一つで、鉄板を重ねて葺いた屋根のことです。ひと昔前に一般住宅でも多く使用されていましたが、錆が発生するなど耐久性の問題があり、現在ではあまり需要が少なくなってきました。
泉佐野市の屋根のパラペット
片流れのトタン屋根の両端にはパラペットがあります。

パラペットとは、平らな屋上や、ベルコニーなどの周囲に設けられた立ち上がりの壁(手すり壁)のことです。
パラペットの天端には板金の笠木が取り付けられています。
泉佐野市の板金笠木が折れてめくれたそうです
その笠木が台風の強風に煽られてめくれ上がり、折れ曲がっていたので、元に戻して養生テープで止めるなどして応急処置されたとのことです。飛散してしまった部分にはブルーシートを張り、笠木が動くのを防ぐために「万力」という挟んで固定する工具で留めていました。
泉佐野市の反対側の板金笠木も応急処置しています
反対側のパラペットの笠木も同じようにめくれていたので、元に戻して万力で固定されたそうです。
笠木は、パラペットの天端から雨水が入るのを防ぐ役割がありますので、その部分が傷むと雨漏りの原因になることがあります。先にご紹介した、右側のパラペットの下には雨漏り箇所があり、応急処置してから雨漏りが止まったとのことで、やはりこの部分に問題があるようです。
泉佐野市のパラペットの笠木を交換
修理の方法は、両方の笠木を交換するご提案をさせていただきました。
新しく取付ける板金はガルバリウム鋼板という、錆に強い鋼板で耐久性があり長持ちします。

トタン板は、写真のように経年で錆が発生してしまいます。錆を放置すると錆が錆びを呼び、さらに広がり最終的に穴が開いてしまいますので、そうなる前に定期的な塗り替えが必要です。
泉佐野市の竪樋が割れたそうです
屋根の他に、竪樋(たてどい・縦方向の雨樋)にも1カ所被害がありました。
何かがぶつかったのか、割れて穴が開いて、ガムテープを巻いて応急処置されていました。
こちらの樋も部分的に交換するご提案です。

雨樋に穴が開くと、そこから雨水が大量に漏れて、近隣様にご迷惑をおかけしたり、外壁や地面を傷める原因にもなりますので、必ず修理しましょう。

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