和泉市で雨漏りでお困りのお客様へ雨漏りの原因と修繕費用をご紹介
2026.08.01
和泉市にお住いの皆様、こんにちは。街の屋根やさん岸和田店です。和泉市にお住まいの皆様、「天井にシミができた」「壁にヒビが入っている」「雨樋から水があふれている」そんな小さな異変に、心当たりはありませんか。その症状、実はそのままにしておくと、被害がどんどん広がってしまうことがありま…
岸和田市の陸屋根をウレタン防水し、水をしっかりと弾く屋根になりました！
N様邸の洗面所やお風呂場は湿気が多く、洗面所の天井や壁のクロスが剥がれてきていました。この水回りがある箇所は鉄骨造りで増築されており、陸屋根が防水されていないことから、雨水などがコンクリートに染み込んで湿気が多くなっている状態でした。
今回、お風呂を入れ替えて洗面所の内装も一新するので、また同じことにならないように陸屋根をウレタン防水することになりました。
陸屋根の上に本宅側の瓦屋根の軒先がかぶさるような形状になっているので、陸屋根全体を防水できませんでした。（陸屋根と瓦屋根の間の隙間が狭くて中に入れない為）
屋根を解体せずに防水する方法を考え、手が届く範囲で防水し、手が届かない部分の手前にアルミで雨除けの壁を設置して、そこまでを防水することになりました。
写真は陸屋根にプライマーという接着剤の役割がある塗料を塗布した様子です。プライマーを塗ると、この上に流し込むウレタン樹脂がしっかりと密着します。
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陸屋根側から瓦の軒先部分に向かって手を伸ばしてできるだけ奥まで防水します。（きちんと作業できる範囲で）
陸屋根との取り合いにはコーキングを充填してしっかりと防水しました。
プライマーをムラなく塗布した後、ウレタン樹脂という液体状の防水材を塗布していきます。
ウレタン防水は、安価で耐久性が高く、段差がある部分や複雑な形状などの様々な場所で使用できるので、多く採用されている防水工事です。ウレタン樹脂で防水層をつくり雨水の浸入を防ぎます。
写真はウレタン樹脂一回目を塗布している様子です。
ウレタン樹脂はただ塗り重ねればいいと言う訳ではなく、できるだけ均等になるように塗布しなければいけません。
二回塗り重ねることで、厚みのある防水層をつくることができます。
ウレタン樹脂は紫外線に弱いので、紫外線が直接当たらないようにしないといけません。ですので、表面に必ずトップコートを塗布して防水層を守ります。
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先ほどもお伝えしましたが、トップコートは下にある防水層を守る役割があります。ですので、トップコートが劣化して割れや剥離などの症状が現れると、紫外線や熱の影響などで防水層の劣化を進めてしまいます。
防水工事を行って10年以上が経過している場合は今回のように防水工事が必要となる場合が多いです。（防水層が傷んでいる可能性があるため）
雨が降った時に確認しましたが、雨水をしっかりと弾いていました。
トップコートはあくまでも防水層を守る保護層ですので、防水のためのものものではありません。
トップコートが傷んでも下の防水層が無事なら直接雨漏りに繋がりませんが、防水層の劣化を早める原因となりますので、早め早めの塗り替えをお勧めします。
ベランダや屋根の劣化がどれくらい進んでいるか分からない・・・。という方がいらっしゃいましたらお気軽にご相談くださいね。
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