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泉佐野市のひび割れが多数ある外壁の塗装の現地調査にお伺いしました!


泉佐野市の外壁塗装の現地調査
泉佐野市の住宅で、「外壁にひび割れがたくさんあり、雨が入るのでは」とご心配されていたお宅に、塗装の現地調査にお伺いしました。
こちらのお宅の外壁はモルタルの塗り壁です。モルタルとはセメントと砂と水を混ぜてつくった材料を施工した外壁の事です。セメントが含まれているので強いイメージがありますが、モルタルは水を吸収する性質があるので、防水性をもたせてあげる必要があります。ですので、モルタルの外壁は表面を塗装して保護しているのです。
表面に施した塗膜が劣化すると、雨水などの水分を吸収するようになるので、外壁のひび割れや汚れなどに繋がります。

泉佐野市の外壁のチョーキング
モルタル外壁に施した塗装の劣化の症状で分かりやすいのは「チョーキング」です。
チョーキングとは、写真のように外壁を手で触ると白い粉のようなものが手に付く現象の事です。これは、劣化した塗膜が粉状になって外壁面から剥がれてきている状態ですので、チョーキングが進むと外壁の吸水も進んでいる、ということになります。
泉佐野市の窓周りのクラック
先ほどお伝えしたように、モルタルの外壁は塗装によって守られているので、塗膜が劣化してくると外壁自体の劣化に繋がります。
外壁が雨水を吸収すると、必ず乾きます。その乾燥するまでの一連の時にモルタルが収縮してひび割れが発生します。(地震などの揺れの際にも割れが発生することがあります)
写真の黄色い点線部分は細いひび割れです。

泉佐野市の大きな構造クラックです!
外壁のひび割れの事をクラックといいます。髪の毛くらいの大きさのものはヘアークラックと言い、幅が0.3㎜以上で深さがあるものを構造クラックと言います。構造クラックのように大きいものは、そこから雨水が浸入して建物の重要な構造を腐食させる原因になることがあります。ですので、塗装をする前に必ず適切な補修が必要となります。
泉佐野市の外壁が浮いています!
こちらのお宅ではひび割れが大きいのに加えて、割れた部分の壁が浮いてきていました。これは、素地からモルタル壁が剥離してきている状態で、先ほどお伝えした雨水の浸入と乾燥を繰り返すと、このような状況に陥ることがあります。
塗装する前に、劣化して浮いてきた部分を落としてから、しっかりと補修します。
泉佐野市の外壁が浮いています!
クラックも目立っていましたが、庇の劣化が著しいところがありました。
こちらの庇は木製で、吹き上げの雨で庇の下場が濡れて腐食し、一部落下していました。
この壁は日当たりが悪いので乾きにくいことが影響し、苔が生えており、長い時間水を含んだことで雑草が生えてきていました。塗装のご提案として、この庇も先に補修してからの塗装になります。
泉佐野市の外壁劣化状況
泉佐野市の外壁劣化状況
塗装工事は、見栄えを美しくするという意味合いもありますが、家を長持ちさせるために防水効果を高めることが最も重要です。建物の躯体が傷んでいるのにそのまま塗装しても、傷んだ部分は修復されません。傷んだ部分が一時的に塗装で隠れているだけで、また表に出てきます。ですので、先にしっかりと躯体を補修・防水してから塗装します。

街の屋根やさん岸和田店では、外壁のひび割れ補修や目地打ち替えなどの躯体補修及び防水工事は防水専門の職人により責任をもって工事をさせていただいております。また、劣化した庇の改修や雨漏りした天井の修理などは大工による修理を行います。それぞれ、専門の職人スタッフがお力になりますので、安心してお気軽にご相談ください。

街の屋根やさん岸和田店へのお問い合わせは0120-169-747まで

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