貝塚市半田の塗膜が剥離した平型スレート瓦を塗装でメンテナンスします！

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貝塚市半田の外壁・屋根塗装で前回、屋根と外壁の高圧洗浄をご紹介しました。今回は、屋根の塗装をご紹介します。

N様邸の屋根は平型スレート瓦で、全体的塗膜が剥げて塗装時期に来ていました。

塗装前の確認で、瓦が数か所割れていたので先にシーリングで固定して補修しました。塗装工事では、先に躯体の劣化をきちんと補修しておく必要があります。

屋根の棟板金を止めている釘を打ち直したり、割れた瓦を補修してから、高圧洗浄を行いました。

塗装工事では先に塗装面をきれいにするために水洗いするのが一般的です。汚れたままで塗装すると塗料の付着が悪くなり、剥がれや膨れなど、塗膜の耐久性に影響します。ですので、高圧洗浄は汚れや劣化した古い塗膜などを落とす重要な工程ともいえます。

屋根についた汚れや劣化した古い塗膜などを高圧洗浄で落とし、乾いてから下塗りを行います。今回は透明のシーラーを使用しました。

屋根・外壁の塗装工事では一般的に下塗り・中塗り・上塗りの三回塗装します。それぞれに役割があるのでご紹介します。下塗りは、上に塗り重ねる塗料の付着を良くする接着剤のような役割があり、欠かせない工程です。

もし下塗りをしないで上塗りしてしまうと、塗装面に塗料が密着する力が弱く、塗膜の浮きや剥がれなどの原因になるので必ず行う工程です。

下塗りの塗料は種類がたくさんあり、下地の状態によってベストな塗料を選定することも大切です。

屋根全体を下塗りした後、瓦の縁切り作業でタスペーサーという部材を瓦の隙間に一定間隔で挿入します。

瓦の縁切りとは、雨などの水分が屋根内に溜まらないようにするための作業です。瓦にはもともと隙間があり、そこから水が流れる仕組みになっていますが、塗装すると隙間が塗料で埋まってしまいます。そうなると、屋根内に入った雨が逃げ場を失い、雨漏りに繋がることもあります。ですので、塗料切って隙間を空ける作業として、先にタスペーサーを差し込んでおくと、上から塗装しても隙間を確保できると言う訳です。

タスペーサーを挿入し、縁切り作業を行ってから中塗りを行います。中塗りが乾いてから上塗りすることで、塗膜に層ができ、厚膜に仕上がります。

中塗りが乾いてから上塗りしています。

中塗り、上塗りと塗り重ねることで、塗りムラなく美しい屋根が完成します。

屋根の塗装が終わりました。

屋根は年中、紫外線や風雨にさらされているので、外壁に比べて劣化が早くなってしまいます。

劣化の症状として、塗膜の艶が無くなり色が褪せてくるので、下から見上げて「色が薄くなってきたな」と思ったら業者に点検してもらいましょう。屋根の塗膜が劣化して防水の機能を果たせなくなると、瓦自体が劣化して最悪の場合雨漏りに繋がることがあります。あなたのお家を守ってくれている屋根だからこそ、定期的にメンテナンスすることをお勧めします。

前回はこちら（半田の外壁・屋根の高圧洗浄）　

つづきはこちら（半田のパワーボード（薄型ALCパネル）の外壁を塗装）

現況はこちら（半田の外壁・屋根現況）