ベランダや陸屋根は外部に面していますので、必ず防水が施されています。各建物によって防水工法は様々で、メンテナンスする時には同じ防水工法を用いることがほとんどです。
泉佐野市のベランダにひび割れが生じFRP防水を施工しました
泉佐野市のベランダ防水です。H様邸はこの工事で台風被害に遭った屋根を修理し、屋根・外壁塗装を行いました。現地調査でベランダに施工されている防水の劣化も進んでいることが分かったので、塗装後に防水工事を行うことになりました。
H様邸のベランダには、FRP防水が施工されていました。
FRPとは、繊維強化プラスチックのことで、簡単にお伝えすると、ガラス繊維で強化されたとても強いプラスチックのことです。FRPを使用した防水は耐久性があることから、水漏れしてはいけない部分、浴槽や船体、プールなどにも用いられています。
FRP防水は頑丈ですが、硬いがゆえに地震時の大きな揺れや強風を受けた時に、割れてしまうことがあります。伸縮性がほとんどありませんので、建物が変形した時に追従せず、割れたりヒビが入ることがあるのです。
H様邸のベランダは、表面のトップコートがひび割れて、防水層であるFRP樹脂も割れている箇所があったため、防水をし直すことになりました。
まずは防水面のケレン・清掃です。
傷んだ塗膜を剥がし、不良部を含めて全体的にサンダーで研磨して平滑に整えながら目粗ししていきます。
目粗しとは、表面に細かい傷をつける作業のことで、この上に施工する防水層をしっかりと密着させるための工程です。
このように下地をきちんと整えてから新しい防水を施工しないと、健全な防水層を形成することができません。
ケレン・清掃した後、アセトン拭き掃除を行います。
アセトンは強い引火性があるため危険物として取り扱いに規定があります。
アセトンでFRP防水の表面の油膜を取り除いて下地を整えます。
ケレンやサンダーかけ、アセトン拭き掃除の工程を省くと、後の剥がれの原因になりますので重要な工程です。
下地を調整した後、プライマーを塗布します。
プライマーは接着効果のある塗料で、この上に施工する防水層をしっかりと密着させるための工程になります。
ベランダの立ち上がり部から床にかけて塗りムラなく丁寧に塗布していきます。
プライマー塗布後、防水用ポリエステル樹脂に硬化剤を規定量加えてよく混ぜ合わせたものをローラーで塗布します。
この上にガラスマット（補強繊維）を敷き込んで密着させることで頑丈なFRP樹脂の防水層を形成することができます。
ガラスマットを敷いて、更にその上から先ほどのポリエステル樹脂をローラーで塗布してマットを密着させます。右下に見えているのは硬いローラーで、ガラスマットを貼った後からこのローラーで脱泡しながら貼り進めていきます。脱泡の作業を怠ると、防水層の中に空気が溜まり後の不具合の原因になります。
ガラスマットを施工し、FRP樹脂の防水層を形成した後、表面を保護するために塗装します。
FRP樹脂は紫外線に晒されると劣化が進みますので、直接あたらないように塗膜で保護しないと長持ちしません。
中塗り乾燥後、もう一度塗り重ねます。一番上に塗る塗料のことを「トップコート」と言います。呼び方が異なるだけで、中塗りと同じ保護塗料を使用しています。
トップコートを乾燥させ、防水工事完了です。
外装のリフォームは屋根や外壁の塗り替えだけでなく、屋上や陸屋根、ベランダの防水も重要なメンテナンス部位です。雨漏りは屋根や外壁から発生するだけでなく、ベランダの防水が傷んだことにより発生するケースも多くみられます。
街の屋根やさん岸和田店はFRP防水に限らず様々な防水工法を取り扱っております。
「うちのベランダ、もう何年も防水していないけど大丈夫かな？」と心配されている方は街の屋根やさん岸和田店にお気軽にご相談ください。
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