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岸和田市の銅板晒し葺きの屋根から雨漏りが発生!調査に伺いました


岸和田市の雨漏りの現地調査にお伺いしました。H様邸は鉄骨造の2階建てで、小屋裏が収納になっている為、雨漏りを発見することができました。小屋裏に置いていたダンボールなどが濡れていたので確認すると、屋根の小屋組に雨漏りの形跡があった、とのことです。小屋裏に入らせていただき確認すると、棟付近から雨水が浸入していることが分かりました。
H様邸の屋根は銅板の晒し葺きの屋根で、勾配が急だったので、調査の当日は屋根の上に上がっての調査ができなかったので、修理することを前提に、先に足場を設置してきちんと調査をさせていただくと、棟の銅板の継ぎ目などに充填されていたシーリングが劣化し、雨水が入りやすい状態になっていました。
岸和田市の銅板晒し葺きの屋根の雨漏り調査
銅板晒し葺きの屋根です。
銅板晒し葺きとは屋根を葺く工法のことで、銅板を加工し、四方を組み合わせて葺く工法です。
銅板の端を折り曲げて加工し、上下左右に葺く銅板を、折り曲げた部分(ハゼと言います)で組み合わせます。細長くカットした銅板をハゼに引っかけて、その部分を屋根面に釘留めすることで固定しています。これにより、上に葺く銅板で釘留めしている箇所がかくれるので見た目が美しく仕上がり、雨水も入りにくくなります。

岸和田市の棟の下に雨染みがあります
岸和田市の小屋裏にあちこちに雨染みがあります
雨漏りしている小屋裏を確認しました。

棟の下に雨漏りの形跡があります。このとこから、棟付近から雨水が入り、木部を伝って下に流れていることが分かります。
棟とは屋根の頂部の水平部分のことで、屋根面と屋根面がぶつかる取り合い部になります。屋根面同士の隙間を埋めるために瓦を積み上げたり、板金や銅板を取付けて雨仕舞しています。(使用する屋根材によって異なります)

小屋裏で発生した雨漏りは、下に置いている荷物を濡らしただけで下のお部屋にまで達していませんでしたが、いつまでもそのままにはしておけないのできちんと修理することになりました。
岸和田市の足場を設置しました
雨漏り箇所の上の屋根がある部分に足場を設置しました。
お隣の住宅の屋根が接近していて、足場を建てるだけで人が通ることができなかったので、奥のスペースに昇降用の階段を設置しました。
岸和田市の屋根の上まで立ち上げています
職人や道具が作業中に落下しないように屋根の上まで足場を立ち上げました。
写真で見るとそれほど勾配がきつく感じないかもしれませんが、棟に向かうにつれて急こう配になっています。
岸和田市の棟まで屋根足場を設置しました
雨漏りの原因の可能性が高い棟まで安全に行き来できるように、屋根足場を設置しました。

屋根足場を設置するとその分費用が掛かりますが、職人の安全性や、作業性をよくするために必要です。
足場を設置したことにより、雨漏りの原因の可能性がある屋根面をくまなく調査することができました。(屋根全体をきちんと調査するには建物の全周に足場が必要です)
岸和田市の棟に継ぎ目のシーリングが傷んでいます
足場を設置し、雨漏り調査を行いました。

写真は棟部分です。H様邸は銅板の屋根ですので、棟にも銅板を用いていました。
数枚の銅板を繋いで取付けているのですが、銅板の継ぎ目に充填されていたシーリングが劣化し、隙間があいていました。
岸和田市の棟の頂部が広いので雨水が溜まりやすい形状です
H様邸の棟は幅が広いので、雨水が溜まりやすい形状です。
そのため、継ぎ目が傷むと雨水が入る危険性があります。
更に銅板は温度差による影響で、伸縮し、波打ってきますので、へこんだ部分に雨水が溜まり劣化を進めてしまいます。
岸和田市の棟の際の釘頭のシーリングも剥がれています
棟の下には屋根面に葺いた銅板を釘留めしている箇所が出ている形状でした。通常はこのように屋根面の見える部分に釘を打つことは少ないのですが、施工する職人によって違いが出てきます。釘頭から雨水が入らないようにシーリングを充填していたようですが、ほとんど剥がれている状態でした。
棟の継ぎ目もそうですが、この部分から雨水が入る可能性もあります。
岸和田市の継ぎ目に銅板を貼って覆います
今回の修理の方法は、棟の継ぎ目に銅板をあてて継ぎ目を塞ぐ方法をとります。
継ぎ目は弱点になりやすいので、銅板で覆って保護させていただきます。銅板を取付ける際にはシーリングを併用しますので、防水効果も加算されます。
岸和田市の不具合部を銅板で覆います
棟の下の釘部分も雨水が入る可能性がありますので、銅板で覆います。

L字型に加工した長い銅板をご用意し、棟から降りてきている銅板の内側に差し込み、屋根面側は既存の銅板の継ぎ目に引っかけて固定します。釘を使用せず、シーリングを併用してしっかりと固定させていただきます。
岸和田市の銅板が波打っています
上記でお伝えしましたが、銅板は夏場や冬場などの温度差により伸縮します。その収縮の動きで屋根面が波打っていました。
このように波打ってくると、銅板が傷んで亀裂が生じてしまいます。
岸和田市の銅板が割れています
銅板の伸縮により、このように割れている箇所がいくつかありました。


岸和田市の銅板が収縮して割れています
銅板が外気の温度差によって伸縮し、その時の動きで写真の様な亀裂を作っていました。
銅板の伸縮により、写真のように割れている箇所がいくつかありました。僅かな亀裂ですが、毛細管現象を引き起こして雨漏りの原因になることがあります。
毛細管現象とは、細い隙間に水分が吸い込まれる現象のことです。H様邸の屋根面は、波打っていますので、雨水が溜まりやすく毛細管現象も引き起こしやすい状態です。
この症状を改善するとなると屋根を葺き替えないといけないので、費用面のことをふまえると現実的ではありません。ですので、現在割れている箇所にシーリングを充填して補修することになりました。

次は銅板晒し葺きの屋根の修理の様子をご紹介します。

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