忠岡町のベランダにウレタン防水を施し見た目も美しく仕上がりました


忠岡町のベランダ防水工事のご紹介です。
T様邸はこの工事で内装リフォームと外壁塗装を行うことになりました。外壁を塗装する前に古くなったベランダを防水します。
忠岡町のベランダを防水します
T様邸のベランダは、防水層の上に保護モルタルを敷いた仕上げで、床面にクラック(ひび割れ)が発生するなどの劣化症状が出ていました。ベランダは外部に設置されていますので、外気の影響を受けやすく、劣化が進んで雨漏りの原因になるケースが多く発生しています。雨漏りを防止するためにも定期的なメンテナンスが必要です。
今回は、ウレタン防水を施すことになりました。
忠岡町のベランダをケレン・清掃します
まずは、ベランダのケレン・清掃を行います。
ベランダに付いた汚れを落とし、以前ひび割れを修理する際に充填されていたシーリングもすべて剥がします。
汚れたまま防水工事を行うと、汚れが間に挟まり不具合の原因になってしまいます。
忠岡町のベランダの取り合いにシーリング充填
ケレン・清掃した後、立ち上がり壁との取り合いにシーリングを充填して先に防水します。
取り合い部分は亀裂が入るなど劣化しやすいので、先にシーリングで防水しておくと世防水性能が高くなります。
忠岡町のベランダのひび割れにもシーリング充填
同じようにひび割れにもシーリングを充填して補修及び防水しておきます。
ひび割れをそのままに防水すると、万が一防水層が傷んだ時にすぐに雨漏りしてしまう可能性があるため、きちんと処置しないといけません。
忠岡町のベランダにカチオンクリートで下地を調整
劣化箇所をきちんと処置してから、新しい下地を形成します。
カチオンクリートと言う下地調整材を刷毛でしごき塗りして既存の床の上に新しい下地を作ります。
忠岡町のベランダの下地調整完了
立ち上がり部分や天端(黄色い矢印部)まで防水を施しますので、カチオンクリートを塗布しました。
カチオンクリートはあらゆる下地に接着し、薄塗で施工可能な優秀な材料です。これにより、古い下地がリセットされて新しく健全な下地が完成しました。
忠岡町のベランダにプライマーを塗布します
カチオンクリートを乾燥させてからプライマーを塗布します。
プライマーは簡単に言うと防水層をしっかりと密着させるための塗料です。プライマーを塗布せず次の段階に進んでしまうと、防水層が定着せず、剥がれや浮きなどの不具合を起こしてしまう危険性があります。
忠岡町のベランダにプライマー塗布完了
防水を施す部分すべてにプライマーを塗布しました。
プライマーは乾ききってしまうと接着効果が無くなってしまいますので、乾ききる前に防水層を形成します。
忠岡町のベランダにウレタン樹脂を塗布します
続いて防水層になるウレタン樹脂を塗布していきます。
ウレタン樹脂は液体状で、ローラーを用いて伸ばしながら施工します。
忠岡町のベランダの床面全体に塗布します
立ち上がりの壁から床にかけてウレタン樹脂を塗布します。
ウレタン樹脂は液体状なので、継ぎ目なく一体性のある防水層をつくることができます。液体状なので、段差がある部分などにも施工可能です。
忠岡町のベランダに2回に分けて塗布しました
ウレタン樹脂の防水性能を活かすためには、ウレタン樹脂に規定の厚みを持たせないといけません。1回塗りでは厚みが確保できないので、1回目を乾燥させてから2回目を塗り重ねて塗膜を二重にして厚い膜に仕上げました。
忠岡町のベランダをトップコートで仕上げます
ウレタン樹脂を乾燥させてからトップコートを塗布します。
ウレタン樹脂は紫外線に弱いという弱点があります。紫外線に直接あたると劣化が急速に進んでしまいますので、表面にトップコートを塗布して保護しないといけません。
忠岡町のベランダ防水完了
トップコートが乾燥すると、床の上を歩くことができます。
床から立ち上がりの壁にかけて防水層の膜で覆い、しっかりと防水しました。
トップコートが傷んで割れたり剥がれてくると、下に控えている防水層(ウレタン樹脂)に紫外線があたり劣化して雨漏りの原因になってしまいます。そうなる前に定期的にトップコートの塗り替えを行ってあげると長持ちします。
ベランダは外気の影響を受けやすく、雨漏りのリスクが高い箇所です。街の屋根やさん岸和田店でも、「ベランダの下のお部屋に雨漏りが発生した」というご相談が多くございます。「ベランダが傷んできたなぁ」など、気になることがございましたらお気軽にお問合せください。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

岸和田市上松町のアーバントーンが映える外壁塗装 

岸和田市上松町のアーバントーンが映える外壁塗装の現況
岸和田市上松町のアーバントーンが映える外壁塗装
工事内容
雨樋交換
防水工事
外壁塗装
部分塗装
使用素材
シリコン樹脂系塗料、一部多彩模様アクリルシリコン塗材
築年数
築35年
建坪
約65坪
保証
工事費用
約150万円(税込)
施工事例

岸和田市真上町の屋根塗装と外壁防水もした外壁塗装

岸和田市真上町の屋根塗装と外壁防水もした外壁塗装
岸和田市真上町の屋根塗装と外壁防水もした外壁塗装
工事内容
防水工事
外壁塗装
屋根塗装
部分塗装
使用素材
屋根・・当社推奨遮熱塗料 外壁・・当社推奨シリコン塗料
築年数
25年
建坪
33坪
保証
10年(耐久年数13年)
工事費用
約180万円(税込、クロス貼替含む)
施工事例

岸和田市春木本町のしっかりとひび補修もした外壁塗装

岸和田市春木本町のしっかりとひび補修もした外壁塗装
岸和田市春木本町のひび補修と外壁塗装
工事内容
漆喰詰め直し
雨漏り修理
防水工事
外壁塗装
部分塗装
使用素材
当社推奨セラミックシリコン
築年数
30年
建坪
35坪
保証
10年(耐久年数13年)
工事費用
約130万円(税込)

同じ地域の施工事例

施工事例

泉北郡忠岡町の屋根葺き替えで瓦からスレートに葺き替えました

泉北郡忠岡町屋根現況
泉北郡忠岡町屋根葺き替え工事完了
工事内容
屋根葺き直し
使用素材
コロニアルグラッサ
築年数
築50年
建坪
30坪
保証
10年
工事費用
約230万円(税込)

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

岸和田市の外壁塗装前に躯体補修を行います

岸和田市の外壁のひび割れを補修しました。K様邸はこの工事で雨漏り修理や軒天井修理、晒し葺きの屋根の葺き替えなどを行いました。そろそろ外壁の塗り替えの時期にきていたことから、最後に塗装を行うことになりました。

泉佐野市の陸屋根の軒天井の塗膜が膨れています

泉佐野市のドレン周りの防水です。台風被害に遭った屋根の修理中に、会社の担当の方より「陸屋根の軒天井の塗膜が膨れていているんですが、大丈夫でしょうか」とのご相談があり確認すると、陸屋根に落ちてきた雨水を排出するためのドレン(排水溝)周りが傷ん...........

忠岡町の屋根の点検と外壁シーリングのご相談です

忠岡町のサイディングの外壁の目地シーリングのご相談です。サイディングは、主な原料がセメント質と繊維質で、それらの材料を圧縮してパネル状に形成した外装材になります。大きさが決まったサイデイングを外壁に張り付けて施工しますので必ず継ぎ目が発生し...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら岸和田店にお問合せ下さい!
9時~19時まで受付中!!
0120-169-747