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岸和田市畑町の和室の聚楽壁に雨漏り発生でコーキング打ちで修理しました!


岸和田市畑町の雨漏りの現地調査
岸和田市畑町S様より「和室の壁が雨漏りしていて、下のコンセントの差し込みまで濡れてるから危ないので修理してください」とご相談がありお伺いすると、和室の掃き出し窓の横の聚楽壁が濡れていました。
もともと開いていた壁の穴から覗くと、水滴が壁の中を伝っているのが確認できました。
壁に下のコンセントの差し込みまで雨漏りが達していたので、直ちに修理することになりました。
岸和田市畑町の和室の雨漏りの現地調査
聚楽の壁の穴が開いていた箇所あたりから雨が滲んできていました。
ここ数年は、ゲリラ豪雨や突風を伴う雨などが頻繁に起こっているので、雨漏りのリスクが高まっています。
今まで雨漏りの形跡もなかったお宅で突然雨漏りが発生することもよくあります。
岸和田市畑町の雨漏りでコンセントの差し込みまで濡れた様子
コンセントの差し込み周りも雨漏りの被害に遭っていました。
電気機器や配線は、本来は漏電しないように絶縁処理が施されています。しかし、何らかの理由で絶縁処理が傷んだり、水気を帯びたりすると電気が漏れてしまうことがあるので大変危険です。
岸和田市畑町の散水調査
雨漏り箇所を特定するために、散水調査を行っています。
散水調査とは、建物で雨漏りの疑わしい箇所に水をかけて、雨漏りの再現を試みる調査方法です。
シャワーホースを使い、いろんな角度で水をかけてみます。
岸和田市畑町のサッシ回りにマスキングテープ貼り
散水調査の結果、雨漏り箇所の横の掃き出し窓の取り合いから雨が浸入したと分かったので、そこにコーキングを充填して防水することになりました。
写真は、コーキングを充填する箇所の周りを汚さないようににマスキングテープを貼って保護した様子です。
岸和田市畑町の掃き出し窓の周りにコーキング打ち
近くで見ると、掃き出し窓の上の外壁が割れて大きな隙間があいていました。これだけ大きな隙間があると雨の降り方で簡単に壁内に浸入してしまいます。
岸和田市畑町の軒裏の木部にもコーキングを打ちます
念のため、掃き出し窓の上にある庇の木部周りにもコーキングを充填することになりました。
岸和田市畑町の掃き出し窓周りにコーキング充填
防水専門の職人が、コーキングガンを使って丁寧にコーキングを充填しています。
コーキングを充填する前に、プライマーという接着塗料をまんべんなく塗って、コーキングの密着を良くしました。
岸和田市畑町の掃き出し窓周りのコーキングヘラ押さえ
コーキングを充填してから、ヘラ押さえを行っています。
コーキングの内部に空洞ができないように、最低でも一往復は押さえるようにして均し、さらに余分なコーキングを取り除きます。
岸和田市畑町の和室の雨漏り修理完了
コーキングの表面が乾いてしまうと、テープにくっついてきてしまうのでコーキングが乾く前にマスキングテープを剥がしました。これで、雨漏り修理完了です。後日、大雨が降った時にご連絡すると、雨漏りしなくなったとご報告があったので安心しました。
雨漏りは木材を腐食させるだけでなく、漏電や火災などの二次被害を引き起こすおそれがあります。更にはシロアリの発生にも繋がるので、建物の耐久性を保持するためにも雨漏りは放置せず速やかに対処しましょう。

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