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岸和田市内畑町の下屋の銅板屋根の劣化で雨漏り発生/現地調査にお伺いしました


岸和田市内畑町の雨漏りの現地調査
岸和田市内畑町で「広縁と和室の天井に雨漏りしてるんです」とご相談があり現地調査にお伺いしました。
雨漏りしている広縁の上は銅板平板葺きの下屋で、上屋根の瓦には問題が無かったので、下屋から雨が浸入しているようでした。

近年では洋風の家を建てる方が増えてきました。そのため、屋根材に銅板(どうばん)を使用する家も減りましたが、銅板の屋根は緑青(ろくしょう・銅が青緑色になる錆のこと)によって、自然な色合を表現できるので現在でも好まれて使用する方も多いです。
岸和田市内畑町の縁側の天井に雨漏り
広縁の雨漏り状況です。
天井の板が濡れて膨れてきていました。長期間、雨に濡れていたことが分かります。天井下の壁にも雨漏りの跡がありました。
岸和田市内畑町の縁側の天井に雨漏り
広縁の広範囲にわたり雨漏りしています。
下屋の軒先のほうに集中しているので、真上にある上屋根と下屋の取り合いあたりから雨が浸入し、低いほうに伝って部屋内に現れた可能性があります。
下屋の銅板に穴が空いています
下屋の銅板には数か所穴が空いていました。
銅板が劣化すると錆が発生し、そのまま放っておくと、穴が空いてしまいます。銅板に穴が空くと雨漏りしてしまうので要注意です。
下屋の銅板に穴が空いています
上屋根から流れ落ちてくる雨が下屋にあたる箇所も傷みが激しく、割れたり穴が空いている箇所がたくさんありました。
銅板は塗り替えなどのメンテナンスは基本必要ないと言われていますが、錆がでた場合は塗り替えや補修をしておかないと劣化が進み穴が空きます。
岸和田市内畑町の雨漏り現地調査
後日、雨漏り修理を行うことになりました。
劣化がひどかった上屋根と下屋の取り合いには、端から端まで新しい銅板を差し込んで補修し、取り合いより下で穴が空いたり割れたりしている箇所にはコーキングを充填して修理をすることになりました。

雨漏りは放っておくと、確実に建物を傷める原因となります。
雨漏りによる劣化が進めばその分修理の費用もかさみますので、できるだけ早めに対処しましょう。

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