屋根点検

まずは、高石市 I様邸での屋根点検の様子をご紹介いたします！

I様邸のセメント瓦は、表面の塗膜が著しく劣化していました。

セメント瓦は多孔質で吸水性が高いため、塗膜がないと雨水を大量に吸収してしまいます。
吸水と乾燥を繰り返すことで瓦内部にクラック(ひび割れ)が発生し、最終的には瓦が割れて雨漏りの原因になるんです💦

《関連記事》
★屋根塗装・外壁塗装の塗料についての基礎知識
★屋根塗装の色選びでチェックしておきたい４つのポイント
★屋根塗装で遮熱・断熱性能を向上！塗料の仕組みとポイントもご紹介

降棟(くだりむね)部分の面戸漆喰は風化して一部が欠損しており、こちらも浸水経路となる危険な状態でした。
早急な補修が必要と判断いたしました。

高石市 I様には、漆喰の詰め直しと屋根塗装をご提案させていただきました。


降り棟・・・屋根の頂上部分から斜めに下っていく棟(むね)のことを指します。
面戸漆喰・・・瓦と瓦の隙間や、棟瓦の下部に詰められている白い充填材のことです。

《関連記事》
★傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ

工事の準備

高石市 I様邸での工事施工前に、まず養生して周辺を保護します。

養生とは、高圧洗浄や塗装時に周囲に汚れや塗料が付着しないよう、シートで覆う作業のことです。
この工程を省くと、お客様の大切な財産を汚損させてしまう恐れがあります。

丁寧な養生は施工品質の基本なんです✨

《関連記事》
★狭小地での屋根工事、屋根リフォーム、足場の仮設は大丈夫？

屋根補修

高石市 I様邸での工事は屋根補修から開始します！

降棟の面戸漆喰にひび割れや欠損が見られました。
従来の漆喰は石灰が主成分で撥水性がないため、劣化箇所から水分が浸透し、野地板などへ二次被害を起こす危険性があります💦

そこで今回は、シリコーン樹脂と合成ポリマーを配合した改良型漆喰"シルガード"を採用✨
シルガードは優れた撥水機能を持ち、雨水の浸入を長期間ブロックしてくれます。

専用コテで丁寧に充填し、雨仕舞い性能を大幅に向上させました！

高石市 I様邸の屋根は、瓦を固定しているステンレスビスが経年劣化で緩み、頭部が浮き上がっていました。
ビスの浮きを放置すると、強風時に瓦が飛散したり、隙間から雨水が侵入する恐れがあります💦

電動ドライバーでビスを締め直し、さらにビス頭部へシーリングを充填して防水処理を施しました😊
細部の補修が屋根全体の耐久性を高めます✨

《関連記事》
★屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

高圧洗浄

高石市 I様邸での屋根塗装の前に、高圧洗浄で屋根面を徹底的に清掃します。

長年蓄積した汚れやコケ、旧塗膜の劣化層が残っていると、新しい塗料が密着せず数年で剥離してしまいます💦
高圧水流で洗浄することで、塗料がしっかり定着する清浄な下地を作ります✨

洗浄時の飛沫は広範囲に飛ぶため、足場シートでの養生が必須です！

屋根塗装

高圧洗浄した高石市 I様邸の屋根が乾燥したら、まずプライマー(下塗り材)を塗布します。

本来であれば、今回使用する上塗り材はプライマー不要なのですが、セメント瓦は吸い込み性が極めて高く、直接塗ると塗料が過剰吸収されて色ムラが発生します💦
プライマーで瓦表面に不透水層を形成することで、上塗り材が均一に定着する基盤を整えました✨

このひと手間が美観と耐久性を大きく向上させるんです！

プライマーが乾いたら、シリコンアクリル樹脂塗料で中塗りと上塗りの2回、屋根塗装を行います。

使用したのはハイルーフ マイルドシリコンという屋根専用の高耐候性塗料です😊
この塗料は乾燥時間が短く塗装効率が良いうえ、紫外線に強く光沢と発色を10年以上維持できる特性があります✨
中塗りで厚みを確保し、上塗りで美しい仕上がりを実現しました。

※セメント瓦はプライマー込みで3工程ですが、釉薬瓦など吸い込みの少ない屋根材では2工程で完了します！

高石市 I様邸の屋根補修・屋根塗装工事が完了しました✨

和瓦のような雰囲気を活かすため、色は「シルバーブラック」を選定！
重厚感がありながら、今どきのお家にもぴったりな素敵な仕上がりになりました😊

まとめ

屋根のメンテナンスは住宅を長持ちさせる大切な投資です😊

「どこに頼めばいいかわからない」「適正価格がわからない」とお悩みの方も多いと思います。

当社は岸和田市に根ざし、地域の皆様との信頼関係を何より大切にしています✨
現地調査・お見積りは無料ですので、屋根のことで少しでも気になることがあれば、お気軽にご相談ください！
豊富な実績を持つスタッフが、最適なプランをご提案いたします。

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております😊

屋根塗装工事
工期　　　　　　8日間
工事価格　　　  約100万円（税込）
（高圧洗浄費、面戸漆喰塗復旧工費含む）

泉南市 T様邸に関するブログはこちら

ご相談・現場調査・お見積もりは無料です！