岸和田市で腐食した貸店舗の窓の木製枠をガルバリウム鋼板に交換！
2026.06.29
みなさま、こんにちは😊街の屋根やさん岸和田店です！ 今回は、岸和田市 T様の貸店舗にて、2階の窓に取り付けられていた木製枠の腐食についてご紹介します。長年にわたって雨水が枠に染み込み続けたことで、内部から木材が傷んでしまっていた現場です。窓枠は普段あまり注目される部分ではありませ…
阪南市のバルコニーで施工したリボール式塗膜防水についてご紹介
阪南市在住O様より
バルコニーに大量の水を流すと雨漏りするんです・・・。
とご相談を頂きました。
現地調査を行うとバルコニーに塗装されている塗膜防水が、
一部めくれており、木下地が見えている状態でした。
弱っている木下地を一部補強し、
どのような下地でも塗装可能な「リボール式塗膜防水」をご提案しました。
バルコニーの腰壁にはモルタルの笠木付いていたので、
その部分にはリボール式塗膜防水を施工し、腰壁には撥水塗料を塗装するご提案もしました。
阪南市 雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 2日間
- 使用材料
- リボール式塗膜防水用塗料(プライマー、補強布クロス、防水材、防水保護材、トップコート)、構造用合板、コーキング、ビス、クリア塗料、撥水材、養生テープ
- 築年数
- 築30年
- 保証年数
- 2年
- 工事費用
- 約34万円(税込み)
ペットを飼っており、水槽の水をバルコニーに流すと1階の天井から雨漏りするようです。
バルコニーのどの部分から雨水が侵入しているのか調査を行います★
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塗膜防水とは液体状の樹脂によって防水工事を行うことを言います。
O様邸の塗膜は経年劣化で表面の塗膜が薄くなっていて、
塗膜に亀裂が入ってめくれている部分がありました。
塗膜がめくれている部分からは、木下地が見えています。
この部分から水が侵入している可能性があります！
塗膜防水の上から塗装されているトップコートも経年劣化で剥がれており、
きちんと防水層を保護できておらず、全体的に傷んでいましたので、
「リボール式塗膜防水」の塗替え工事をご提案をさせていただきました。
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ケレン作業とは古くなった塗膜をスクレーパーやブラシを使って削り落としたり、
コケや泥などの汚れも丁寧に清掃する事を言います。
古い塗膜や汚れを残したまま、塗膜防水を施工してしまうと、
すぐに防水層が剥がれてしまうことがあります。
シールプライマーを塗装してから、コーキングを充填しました。
コーキングを充填することで雨水の侵入を防ぎます★
コーキング充填後は、リボール式塗膜防水を施工する部分に全体に
リボール式塗膜防水専用のプライマーをロールやハケを使って塗装します。
プライマーを塗装することで、下地と防水層をしっかりと密着させます！
リボール式塗膜防水用のプライマーは、接着力がとても高く、
どのような素材の下地に対しても密着力を発揮することができます！
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ジョイント部分(入角や出角などにも)に補強布クロスを貼ります★
補強布クロスを貼ってから、床面と立ち上がり部分に防水材を塗装していきます。
防水材は水の侵入を防ぐ為の塗料なるので、隅々までしっかりと塗装しておきます！！
リボール式塗膜防水は他の防水工事に比べて、防水層は薄いですが、
何度でも塗り重ねる事ができて、メンテナンスが容易であるというメリットがあります。
リボール式塗膜防水では防水材を塗装した後に、専用の防水保護材を先に塗装します！
防水保護材は2回に分けて塗装し、防水材をきちんと保護します(*^^*)
さらに防水保護材で防水材を保護した後、トップコートを2回塗装して仕上げます。
リボール式塗膜防水専用のトップコートには、
高耐候アクリルシリコン樹脂を採用している為、耐候性や耐水性に優れています。
トップコートには滑り止め効果もあるので、バルコニーの上を歩いても安心です★
垂れが付着している=外壁に塗装された塗膜の防水効果が低下している
とのことなので、雨垂れを綺麗に洗い流してから、
現在の塗装の色が隠れないように、無色透明のクリア塗装で塗装してから、
撥水塗料を腰壁に塗装しました。
撥水塗料を塗装することで、雨垂れが付きにくくなり、
雨水も弾いてくれるので綺麗な状態が続きます★
なので笠木にもリボール式塗膜防水を施工し、雨水の侵入を防ぎました。
阪南市在住O様邸ではきちんと防水工事を行いましたので、
今後は大量の水を流しても雨漏りする心配がありませんね♬
しかし、防水工事は定期的にメンテナンスを行わないと、また雨漏りすることがあります(:_;)
なので、雨漏りする前に定期的にメンテナンスや無料点検を行うことをおススメします。
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