和泉市にて雨漏り発生した瓦屋根をガルバリウム鋼板に葺き替え！
2024.12.09
みなさま、こんにちは(^^)/街の屋根やさん岸和田店です！和泉市 T様邸で雨漏りが発生し、屋根工事を行いました。2階の屋根と玄関庇は既存の屋根の上からガルバリウム鋼板をかぶせるカバー工法で屋根を葺きました。今回ご紹介する下屋(げや)は、下地に雨漏りの被害が出ていたため、既存の瓦を…
岸和田市のスレート屋根を日進産業のガイナで塗装し雨樋も調整！
岸和田市の屋根塗装と雨漏りしていた雨樋の補修を行った施工事例です。 U様より「雨樋が詰まっているのか分かりませんが、庇やカーポートの屋根に雨水が落ちてくるんです」とのご相談をいただいたことがきっかけで、樋の補修と屋根の塗装を行いました。 雨樋の不具合は、雨樋の詰まりが原因ではなく、樋の形状に問題があったので、補修を行っています。同時にご相談があった屋根の塗装は「夏場、2階の部屋が暑くてたまらないので、暑いのを抑えるような塗料で塗装してほしい」とのご希望で、遮熱効果のある日進産業の遮熱塗料「ガイナ」で塗り替えました。ガイナはアクリルシリコン樹脂と特殊セラミックビーズが配合された「塗る断熱材」です。遮熱効果と放熱を抑える効果を兼ね備えている為、室内の温度を快適に保ってくれます。 工事後「気になっていた雨音がしなくなり、屋根も塗装したので安心しました」と、嬉しいお言葉をいただきました。
岸和田市 雨樋交換,屋根塗装,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨樋交換,屋根塗装,その他の工事
- 施工期間
- 8日間
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板・日進産業・ガイナ他
- 築年数
- 約27年
- 保証年数
- 5年（塗装において）
- 工事費用
- 足場・・約21万円 屋根塗装・・約72万円 雨樋調整工・・約8万円（すべて税込み）
- 建坪
- 約20坪
●● U様邸は木造・2階建ての住宅です ●●
屋根はスレート葺きで、外壁はモルタルの塗り壁です。
◆ 約10年ほど前にセメント瓦からスレートに葺き替えています
◆ご相談内容 ◆
● 雨樋から雨水が溢れて庇の上に落ちて大きな音がする
● 夏場の暑さ対策で屋根を遮熱塗料で塗装希望
ご相談があった庇は1階に設置されていました。
大屋根（一番高い屋根）から雨水が落ちてくるので大きな音を立てていると思います。
屋根の塗装もご希望されていたので、先に足場を設置してからきちんと樋の調査を行うことになりました。
セメント瓦とは・・セメントを瓦の形に形成した厚みが約1㎝以上の屋根材
スレートとは・・セメントと繊維質を主に形成された厚みが約5mmほどの屋根材
U様邸は以前、セメント瓦からスレート瓦に葺き替えており、屋根材が変わったことで軒樋の長さが不足する事態に陥っていました。
文章だけでは分かりにくいので、下記の写真で分かりやすくお伝えします。
セメント瓦葺きの屋根はケラバに専用の役物瓦を葺いていることが多く、対してスレート葺きの場合は板金を取付けていることがほとんどです。
セメント瓦のケラバ役物はL字型で、ケラバ役物の上に落ちてきた雨水が屋根面に流れるように勾配が付いています。
水切りは平らに加工されていますので、水切りの上に落ちてきた雨水はそのまま下に流れていきます。
セメント瓦の場合、ケラバ役物に落ちてきた雨水が屋根面に流れるように勾配が付いていますし、瓦自体が分厚いので軒樋の外側をケラバ役物が包むような形状になります。
U様邸はセメント瓦からスレートに葺き替えたことで、ケラバの先の軒樋の長さが足りなくなってしまったのです。
右の写真を見るとよく分かるのですが、もともとケラバ役物があった部分が水切り板金に変わっている為、樋が不足し、水切りの上に落ちてきた雨水がそのまま下に落下している状態でした。
2階部分の樋の工事には足場が必要になることが多いので、屋根の修理や塗装をする際に、同時にメンテナンスすると足場の費用が1回で済み、経済的です。
軒樋が不足している部分に雨水が流れ落ちないようにL字型に加工した板金を取付けたので、以前のように雨水がまとめて落下することはありません。
樋の隙間に雨水が流れ込まないように板金を取付けて、雨水が樋の方に流れるように経路をつくりました。
軒先側から見た様子です。
水切り板金の先に立ち上げた板金を取付け、流れてきた雨水が下に落下するのを防ぎ、樋の方に流れるように改修しています。
すべての樋を点検し、不具合が生じている箇所すべてを補修したので、今後の雨で様子を見ていただくことになりました。
工事後、何度か雨が降り、確認にお伺いすると「あんなに気になっていた雨音がしなくなりました」と安心さていました。
「夏場になると2階の部屋がすっごく暑くなってどうしようもないんです。暑さを抑えるような塗料があれば塗装してほしいと思ってるんです」と、お困りの様子でした。
スレート屋根はセメントと繊維質を主につくられていて、表面を塗装して防水性を加えています。
塗膜が劣化すると、防水性や美観性が低下してきますので、定期的に塗り替えでのメンテナンスを行わないといけません。
スレート屋根の塗り替えでご相談をいただいた時には、実績のある遮熱塗料への塗り替えをお勧めしていますが、その中でもトップクラスの性能をもつ日進産業の「ガイナ」を採用することになりました。
●●●● 日進産業のガイナの性能について ●●●●
「ガイナ」は日進産業が開発した屋根・外壁・内装用の断熱塗料です。
「遮熱」「断熱」「遮音」「耐久」「消臭」「防露」などの性能が備わった塗料です。
塗装することでこれらの性能を屋根に追加することができる優秀な塗料になります！
塗装面汚れや劣化した塗膜などが付着している状態のままだと塗料がしっかりと密着しないので、高圧洗浄の工程は欠かせません。
☆高圧洗浄はただ洗うだけでなく、塗料の密着性の向上と、長持ちさせるための重要な作業だということを念頭に入れて作業しないといけません。
屋根や外壁の塗装工事では一般的に「下塗り」「中塗り」「上塗り」の工程に分けて行われます。
それぞれに役割があり、下塗りは劣化した塗装面を整えて、仕上げの塗料を塗装面に接着させる効果がある塗料を使用します。
「縁切り」と聞いてもいまいちピンとこない方が多いかもしれません。
左の写真は縁切りを事前に行うことができる「タスペーサー」という専用の縁切り部材になります。
小さな部材ですが、雨漏りを防止してくれる逞しい存在です。
実際に、縁切りができていないことが原因で部屋内に雨漏りした事例が数多くありますので、スレート屋根の塗り替えをご検討されている方はお見積書の中に「タスペーサー」の項目があるかチェックしましょう。
※スレートの劣化が進んでいて反りがひどい場合はタスペーサーを挿入しても落ちてしまうため施工できないことがあります。
中塗りでお好みの色に色付けして「断熱」「遮熱」「耐久」などの性能を屋根に加えていくことになります。
それらの性能を確保するためには、塗膜に厚みが必要ですので、規定を満たすためにこの後もう一度塗装します。
その工程を「上塗り」と言います。
ガイナを使用し、丁寧に中塗りしました。
中塗りを乾燥させてから上塗りすることで塗膜が二重になるので厚膜に仕上げることができます。
なた、中塗りだけでは必ずムラができますので、美観性を向上させるためにも塗料を塗り重ねる必要があります。
ガイナはロケットの塗装にも使用されている優秀な塗料です。
一般的な遮熱塗料よりも費用が高くなりますが、耐用年数が長くメンテナンス時期を遅らせることができますし、性能面でも優れていますので、長い目で見るとお勧めの塗料です。
屋根面はもちろん、各板金もガイナで塗装し、美しい屋根になりました。
谷樋（屋根の谷部分に設ける雨樋）もガイナで塗装し、きちんと塗装しています。
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