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和泉市の高圧洗浄で剥がれてきた塗膜や汚れを落としました!


和泉市にお住いのU様邸の外装リフォームの中の高圧洗浄の様子をご紹介します。
U様邸はカラーベスト(薄型で平らな屋根材)の屋根で、外壁はサイディング張りです。屋根、壁ともに経年で色褪せて汚れが目立ってきていました。サイディングの継ぎ目(目地)を防水しているシーリングが劣化し、割れてきたことから、そろそろ塗り替えをしよう、とご相談をいただきました。
和泉市の下屋に苔が生えています
屋根の現況です。

カラーベストは表面に塗装を施して防水機能を加えていますが、経年で塗膜が剥がれて薄くなり、色褪せていました。表面の塗膜が剥がれると、水を吸収し、カラーベスト自体の劣化を進める原因になりますので、長持ちさせるためにも定期的な塗り替えが必要です。
屋根に付着した苔も高圧洗浄で除去します。
和泉市の外壁がチョーキングを起こしています
外壁の現況です。

サイディングの表面も防水性がないので、表面を塗膜で覆って防水しています。
塗膜は外気に晒されているうちに次第に粉状になって剥がれてきますので、色褪せが目立つようになり、汚れも付着しやすくなります。
劣化した塗膜が剥がれてくる現象を「チョーキング」といい、塗り替え時期の目安にもなります。
和泉市で屋根足場を設置
U様邸の屋根は急こう配で、現地調査の時も屋根の上に上がって調査をできませんでした。
安全に、そしてきちんと工事を行うために、屋根足場を組ませていただきました。
カラーベストが劣化してくると、塗膜が剥がれ、滑りやすくなります。苔が生えていると更に滑りますので、急こう配の屋根では足場がないと作業ができません。実際、U様邸の屋根に上がりましたが、一歩踏み出すと滑るので、足場がないと身動きが取れない状態でした。
和泉市の屋根を洗浄
塗装前には必ず「高圧洗浄」という工程があります。
高圧洗浄機を使って、強い水圧により汚れを落とす作業のことです。
屋根の表面には、汚れや苔、劣化して剥がれてきている塗膜などがあり、そのまま塗装すると汚れと一緒に塗膜が剥がれてしまいます。
和泉市の苔や塗膜も落とします
塗装面をきれいにすることで、これから塗る塗料が素地にしっかりと密着することに繋がります。
もちろん、この後に行う塗装の工程も、規定通りに確実に行わないといけません。
和泉市のサイデイングの汚れなども落とします
屋根を洗浄した後、外壁の洗浄に移ります。

サイディングの外壁も、屋根と同様に表面を塗膜でコーティングされています。その塗膜により、雨水を弾いてサイディングの劣化を防止しているので、定期的な塗り替えが必要です。
和泉市のサイディングが水を弾いていません
高圧洗浄で外壁を洗浄すると、雨水を弾かず、逆に吸い込んでいる状態でした。サイディングはもともと吸水性がありますので、塗膜が剥がれてくると水を含んでしまい、乾燥や吸水を繰り返す過程でサイディングが反ってきて、割れることがあります。そういった劣化の症状を抑えるためにも塗り替えが必須です。
和泉市の玄関アプローチの土間も洗浄
高圧洗浄では、屋根や外壁はもちろん、軒天井や雨戸、窓、玄関、などもきれいに洗浄します。
建物の洗浄が終わった後、玄関アプローチの土間も洗浄しました。土間の汚れはすべて取り除くことはできませんが、以前よりは明るくきれいになります。

高圧洗浄は、塗膜を長持ちさせるための工程です。お化粧をする前に顔を洗うのと同じで、きれいな状態の方が塗料がしっかりと密着するからです。普段洗うことがない屋根や外壁が洗浄されてきれいになる過程を見ていると、建物も喜んでいるように見えますし、気持ちもすっきりとします。
街の屋根やさん岸和田店は、時間をかけて念入りに隅々まで洗浄させていただきますのでご安心ください。

次は屋根の塗装の様子をご紹介します。

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