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忠岡町の洋瓦の屋根の調査で片流れの屋根の棟瓦がズレていました!


忠岡町の屋根の調査にお伺いしました
泉北郡忠岡町にお住いのM様より「雨漏りはしてないので大丈夫とは思うのですが、台風の後に屋根を確認してないので被害がないか点検してもらえませんか?」とご相談があり現地調査にお伺いしました。

M様邸は以前、玄関の天井に雨漏りが発生したことがあり、その時に雨漏り修理をさせていただきました。
以前雨漏りしていた箇所を含めて、雨漏りはしていないとのことですが、念のため点検のご依頼がありました。
忠岡町の棟の瓦がズレています

M様邸の屋根は洋瓦(セメント瓦)で、色んな形状でできた複合型の屋根でした。

その中の片流れの屋根(一方向だけに勾配のある屋根)棟瓦が全体的に横にズレていました。

棟瓦とは屋根の頂点に被せる瓦のことで、片流れの屋根の場合、屋根面がないほうは外壁になります。(崖のようなイメージ)
M様邸は、外壁側に棟瓦がズレていました。


忠岡町の棟瓦の銅線が切れいています

棟瓦は屋根の高い位置にありますので、風や地震の影響を受けやすいのです。
また、棟の瓦は葺き土や漆喰を下地にして密着させ、動かないように銅線などで固定していますが、経年劣化で銅線が傷んで切れると棟の瓦が動きやすくなり、ズレや飛散を引き起こしてしまいます。
忠岡町の瓦が下に落下すると危険です
先ほどもお伝えしましたが、片流れの屋根で屋根面がないほうは外壁になっています。
M様邸は外壁側に棟の瓦がズレていたので、落下すると真下に落ちてしまいます。
下には玄関がありますので、瓦が落ちてきたら危険なので、その場でズレを戻させていただきました。
忠岡町の棟のズレが危険なので棟瓦のズレを戻しました
棟の瓦が外壁側にズレていましたが、元の位置に戻しておきました。
あくまでもズレた瓦を元の位置に戻しただけなので、固定した訳ではありません。このままだと、強風などでまたズレてしまう可能性があるので本復旧工事が必要です。
忠岡町の畝の継ぎ目にはコーキングを充填
本復旧工事は、瓦を密着させるために漆喰を敷いてから棟瓦を載せて、ステンレス線を通してしっかりと固定します。また、棟瓦の継ぎ目から雨水が入らないように、継ぎ目にコーキングを充填します。(棟の中に雨水が入ると葺き土が痩せて瓦が動く原因になるため)
瓦と瓦を固定すると、ズレ防止にもなります。
忠岡町の屋根の被害状況
他の屋根も点検しましたが、片流れの屋根以外に被害はありませんでした。

棟は屋根の中でも劣化しやすい箇所です。
今後、大型の台風が上陸する可能性もありますので、この機会に屋根の点検をしてみてはいかがでしょうか。
街の屋根やさん岸和田店は、屋根の点検も行っておりますので、是非ご相談ください。

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