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岸和田市尾生町のサイディング目地の亀裂が入ったシーリング打ち替え


岸和田市尾生町のサイディングの目地劣化
岸和田市尾生町のサイディングのひび割れ
岸和田市尾生町の外壁・屋根塗装で前日、工事で使用する足場の組み立てと雨樋の清掃をご紹介しました。今回は、サイディングの目地のシーリング打ち替えとクラック補修をご紹介します。
サイディングの外壁にはボード同士の継ぎ目を防水するために必ずシーリングという弾性の防水材を施工しています。
シーリングが劣化して写真のように割れたり剥離したりすると、そこから雨が浸入し、壁の内側に水が回り外壁材を傷める原因になってしまいます。壁のクラック(ひび割れ)も同じで、放置するとそこから雨が入り、雨漏りの原因になることがあるので、定期的に点検してメンテナンスすることが大切です。
岸和田市尾生町のサイディング目地の既存シーリング撤去
まずは、目地シーリングの打ち替えをご紹介します。
既存シーリングがサイディングの断面から剥離したり裂けたりしていて、サイディングの内側まで貫通している状態の場合、高圧洗浄を行う前に補修・打ち替えを済ませます。(高圧洗浄時にサイデングの内側に水が入るのを防ぐためです)
まずは既存のシーリングをすべて撤去します。
岸和田市尾生町のサッシ回りの既存シーリング撤去
目地のシーリングはもちろん、サッシ回りや出窓、庇の取り合いなどのシーリングも撤去します。
シーリングは弾力がある材料ですので、地震などの揺れが起こった時に外壁にヒビが入らないように衝撃を吸収する役割もあります。
岸和田市尾生町のサイディング目地を刷毛で掃除
既存のシーリングを撤去した後、目地の溝のなかを刷毛できれいに掃除します。シーリングを充填する時に、溝のなかが汚れているとシーリングがサイディングの断面にしっかりと密着しないので剥がれの原因になります。
岸和田市尾生町のサイディング目地にプライマー塗布
目地の溝の中を刷毛できれいに掃除してから両サイドに保護用のマスキングテープを貼り、プライマーという接着剤の役割がある下塗り材を塗り込みます。
プライマーは、シーリングを密着させるための工程ですので、手を抜くと部分的に剥離してきたりします。必ず使用するシーリングに適した専用材を使います。
岸和田市尾生町のサイディング目地にシーリング充填
プライマーをムラなく塗布してからシーリングを充填します。内部に空洞ができないように多めにのせていきます。
岸和田市尾生町のサイディング目地打ち替え完了
シーリングを充填した後、ヘラで均しながら押さえて奥までしっかりと充填します。
シーリングが乾ききる前にマスキングテープを剥がします。
岸和田市尾生町のサッシ回りにプライマー塗布
建物には外壁の目地の他にシーリングを施工している箇所がいくつかあります。例えばサッシ回りです。サッシの取り合いを防水するため、シーリングを充填していることがほとんどで、サッシを傷つけずに既存のシーリングを撤去できる形状の場合は打ち替えを行います。
写真はサッシ回りの既存のシーリングを撤去し、プライマーを塗布している様子です。
岸和田市尾生町のサッシ回りにシーリング充填
プライマー塗布後、サッシと壁の間にある溝にたっぷりとシーリングを充填しています。
サッシ回りの他にも、庇、通気口、屋外フード周りなどにもシーリングを充填しているのですべて打ち替えます。

岸和田市尾生町の出窓回りのシーリング打ち替え
出窓の周りもきちんと打ち替えました。
このように外壁に付帯する部分(サッシ・通気口・換気扇・配管など)の取り合いはシーリングで防水されていますので、シーリングを打ち替える際は必ず打ち替え、または打ち増しします。
岸和田市尾生町のベランダ周りのシーリング打ち替え
ベランダの壁の継ぎ目や手すりの取り合い、水切りの上などのシーリングも打ち替えました。この上から塗装します。
シーリングの上から塗装をすると、外壁に採用した塗料の寿命とシーリング材の寿命がほぼ同じくらいになるので、次の塗り替えを行う時にシーリングも一緒にメンテナンスすればいいことになります。
岸和田市尾生町のサイディングのクラックにプライマー塗布
M様邸の外壁はサイディングで、数か所にクラック(ひび割れ)が発生していました。クラックを補修しないでそのまま塗装しても、ひび割れがなくなるわけではないので、躯体は傷んだままです。ですので、塗装する前にきちんと補修するとが大切です。
写真はクラック面にプライマーを刷り込んで塗っている様子です。
岸和田市尾生町のサイディングのクラックにシーリング充填
サイディングのクラックの補修方法はいくつかありますが、クラックの大きさなどを見極めて適切な補修を行います。
今回は、シーリングを充填して補修しています。
岸和田市尾生町のサイディングのクラックにシーリング充填
クラックに」シーリングを充填して、ヘラで押さえて整えました。この上から塗装するので、シーリングは目立たなくなります。
岸和田市尾生町のヘアークラック補修
赤い丸印のところには細かいクラックが集中していました。
すべてシーリングを充填して補修しました。
街の屋根やさん岸和田店では塗装工事では事前に必ず建物の状態を調査し、適切な躯体補修のご提案をさせていただいております。
ただ塗装をすればいいという訳ではなく、建物の劣化した部分をきちんと補修することが建物を長持ちさせるポイントです。

次は屋根・外壁の高圧洗浄をご紹介します。





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