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岸和田市上松町の増築部の外壁の劣化でモルタル壁に改修します!


岸和田市上松町の劣化した外壁パネル
岸和田市上松町の劣化した外壁パネルの改修です。
N様邸はガレージの上にお部屋を増築されていて、その外壁が劣化して塗装がめくれてボロボロになってきていました。
「このままでは雨漏りする」ということで、モルタルの壁に塗り替えることになりました。
既存の外壁は圧縮ボードのようなパネルで、雨水が外壁の内側に廻ったとこで劣化が進み、穴が開いている箇所もありました。改修後は増築部の他の面の壁に合わせてモルタルを塗ることになりました。
岸和田市上松町の劣化した外壁パネル撤去中
既存の外壁パネルと防水シートを撤去しています。
パネルをめくると下地の木部が見え、やはり雨で濡れていました。
外壁は材質に関わらず、劣化して割れなどが発生すると、そこから雨水などが浸入してしまいます。壁内に入った雨はご覧のように木部を濡らし、腐食させるので建物の強度も下がってしまいます。
岸和田市上松町の劣化した外壁下地を修理中
壁内に水が廻り、下地の木部が傷んでいる箇所があったので、入替え・または木を添わせて補強しています。

目に見えるところに雨漏りするということは、すでに家の内部に水がしみ込んで傷み出している状態です。今回は、お部屋の中には雨漏りしていませんでしたが、壁の内側では確実に雨漏りによる劣化が進んでいました。

岸和田市上松町の劣化した外壁下地を修理
外壁はサイディングやタイル、モルタルが施され、更に塗装などで防水されています。この防水が劣化すると外壁材自体が傷み始めます。すると防水機能が低下し、雨漏りしやすくなるのです。外壁材は定期的なメンテナンスが必要なため、それを怠ると雨漏りが発生しやすくなります。
岸和田市上松町の外壁に防水シート施工
下地を入替え・補修した後、透湿防水シートを貼って防水しました。
この上にラスカットというモルタルを塗るための下地材を張ります。ラスカットを張ると、モルタル層が壁面にしっかりと密着するので、地震などの揺れが起こった際に、モルタル層が落下しにくくなります。

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