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貝塚市の劣化したタイル目地の保護と美観性を高めるクリヤー塗装


貝塚市の目地のシーリングが劣化しています
貝塚市のタイル壁のメンテナンス工事をご紹介します。
K様邸は重量鉄骨でタイル張りの外壁です。
3階のお部屋で雨漏りが発生し、現地調査を行うと、タイル壁の目地やサッシ回りに施しているシーリングが劣化し雨水が入ってしまう状態でした。

貝塚市の外壁目地にシーリング充填
目地やサッシ回りのシーリングを打ち替えて、美観性とタイルのセメント目地の保護を兼ねてシリコン系クリヤー塗装することになりました。
前回、劣化したシーリングの打ち替え工事をご紹介したので、今回はクリヤー塗装をお伝えします。
貝塚市でタイルと目地の保護を兼ねて塗装します
K様邸は重量鉄骨でALCパネル(軽量気泡コンクリート)にタイルを貼った外壁で、誘発目地のシーリングは打ち替えましたが、タイルの周りのセメント目地を保護するためクリヤー塗装することになりました。もちろん、タイルをきれいにする美観性も含めての塗装です。
誘発目地とは、コンクリートの乾燥収縮などで発生するコンクリートの亀裂などを、ひび割れが発生すると予想される箇所にあらかじめ目地を設けることです。例えば柱と壁の境目や梁と壁の境目、大きな壁の面には適当な間隔で誘発目地を設けます。
タイルのセメント目地はタイル本体が割れる前にタイルより先に目地に力を吸収できるように目地用セメントを使用しています。
貝塚市のタイル壁を高圧洗浄で汚れを落とします!
タイル塗装を行う前に、目地の打ち替えやタイルの破損部分を補修してから、高圧洗浄機を使用してタイルの表面に付いた汚れなどを洗い落とします。
塗装面が汚れたままだと、塗料がうまく密着しないので剥がれてくる恐れがあるからです。
貝塚市の窓も洗います!
また、今回はシリコン系のクリヤー塗装(透明塗料)なので、タイル面が汚れていると汚れた部分が目立ってしまいます。そういった美観性も考えて丁寧に洗浄します。
貝塚市の外壁で薬品を使い汚れを落とします
高圧洗浄で落ちない汚れがあれば専用の薬剤を使用してきれいに拭き落としていきます。
写真の右半分と左半分で比較すると汚れが落ちているのがよく分かりますね。
タイルの汚れが落ちると見た目はきれいになりますが、このままでは汚れやすく、酸性雨などに対しても弱いままですので、表面にクリヤー塗装を施して保護します。
貝塚市のタイル壁を透明の塗料で塗装します
タイル面に付いた汚れなどをしっかりと落として乾燥させてから塗装を行います。
洗浄後で塗装面が濡れているとせっかく塗った塗料の性能が発揮できないので、必ず乾燥時間を設けます。

タイル間相互、シリコン系クリヤー塗料をローラーで丁寧に塗布していきます。
貝塚市の外壁を二度塗りしてムラなく塗装します
一回目乾燥後、二度塗りして塗りムラなく仕上げます。
今回使用したクリヤー塗料は艶があるタイプですので、新築時のような光沢が蘇ります。
また、汚れにくく、酸性雨などにも強いので、セメント目地を含めてタイルをしっかりと保護してくれます。
貝塚市の外壁を塗装し艶のある美しい仕上がりです
塗装後、足場を撤去すると、艶のある美しい外壁が現れました。
見た目もきれいになりますが、何よりもタイルを長期にわたり保護してくれますので安心ですね。

今回はタイルの保護を兼ねてのクリヤー塗装でしたが、外壁のデザインを気に入っている方や、現在の外壁の色をそのまま活かしたい方にもクリヤー塗装が有効です。
外壁の劣化の状態によってはクリヤー塗装できない場合もございますので、気になっている方がいらっしゃいましたらお気軽にご相談くださいね。

街の屋根やさん岸和田店 0120-169-747

次は屋上(陸屋根)のトップコート塗装をご紹介します。




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