泉南市の外壁塗装で目地のシーリングを打ち替えて防水しました
E様邸の屋根はモニエル瓦というセメント瓦で外壁はサイディング張りでした。
サイディングにもいくつか種類がありますがE様邸は「窯業系・ようぎょうけい」のサイディングです。
窯業系のサイディングはセメントと木材繊維などを板状に加工した外壁材です。
板状の屋根材を張って施工するのですが、継ぎ目が生じるためシーリングで防水されています。
今回はその継ぎ目のシーリング打ち替えについてご紹介していきますのでよろしければ参考にしてくださいね(^^♪
今回はその継ぎ目のシーリング打ち替えについてご紹介していきますのでよろしければ参考にしてくださいね(^^♪
屋根の勾配（こうばい）がきついので屋根を塗装する時に落ちてしまう可能性がありますし、外壁も高いので足場がないと塗装の作業が難しい状況でした。作業性を良好にすることが品質のいい工事に繋がりますので足場を設置して工事を行なうことになりました。
【足場設置についての参考記事】
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また、シーリング工事には足場が必要になることが多いので、足場を設置したタイミングできちんとメンテナンスして寿命を延ばしましょう。
E様邸の外壁はサイディング張りですが、「横目地」と「縦目地」がある形状でした。
また、肉痩せして断面から剥がれてきている箇所もあったので、E様も気になっていたそうです。
シーリングがひび割れたり剥がれて隙間があくと、そこから雨水が入って雨漏りすることがあります。また目地の内側から浸入した雨水の影響でサイディングが膨張し、天気のいい日に水分が蒸発して縮こまる時の動きでサイデイングが反ってきて割れる原因になるので、建物の長持ちさせるためにもシーリングのメンテナンスは必須です。
【雨漏りに関しての参考記事】
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サッシ（窓）や庇（ひさし）、換気口などは外壁に開口を開けて設置されているのでその周りをシーリングで防水されていることがほとんどです。外壁に開口を開けているということは不具合を起こすと室内へ雨漏りしてしまう可能性が高くなりますので、きちんと防水処置しないといけません。
E様邸は外壁だけでなくサッシ回りなどのシーリングも打ち替えるご提案をさせていただいております。
シーリングは施工した当初はゴムのような柔軟性があるのですが年月を重ねると次第に硬化して肉痩せします。
断面にカッターの刃を入れてからシーリングを引っ張ると写真のように撤去することができるのですが、劣化が進んでいるシーリングは柔軟性が失われているので引っ張った時にブツブツと割れて撤去作業に時間がかかることがあります。
足場があるとこのような作業もスムーズに行えますが、足場がないと梯子を移動させながらの作業になりますし、足元が悪いので作業も限られてきます。
シーリングは細いのでかさばりにくく感じますが、外壁のシーリングを撤去すると土のう袋がふたついっぱいになりました。
プライマーはシーリングをよりしっかりとくっつけるための塗料です。シーリングが剥がれてくるのを防ぐ役割があるので必ず行う工程です。
シーリングを充填した時に外壁に付着して汚してしまわないように両側にマスキングテープを貼ってからの作業となります。
プライマーは透明ですし、上に塗料を塗ると隠れて見えなくなりますが、シーリングを長持ちさせる重要な役割を担っているので丁寧に作業させていただきました。
街の屋根やさん岸和田店は隠れて見えなくなる箇所の作業も写真に残してご説明しておりますので安心してお任せくださいね(^-^)/
シーリングを充填した後、中に空気が入らないようヘラで押さえるのでその分も含めて多めに充填しないといけません。
また、シーリングは種類が膨大にありますので、どのシーリングを使うかもポイントとなります。
街の屋根やさん岸和田店で行うシーリング工事はシーリング工事の経験が豊富で知識に富んだ防水専門の職人が作業します。E様邸ではサイディング用の変性シリコン（シーリング）を使用ました。
中にはシーリングの上に塗装した時に塗料がのらない種類のシーリングもありますので注意しましょう。
表面が乾いてしまうとヘラで押さえた時にシーリングがくっついてきて見た目が悪くなります。また、マスキングテープを剥がす時もシーリングの表面が乾いているとはみ出た部分との縁が切れずくっついてきてしまうので、充填してからマスキングテープを剥がすまでが一連の作業になります。
E様邸はこの後外壁を塗装するので、シーリングにも色が付きます。更にシーリングの表面が塗膜で覆われることになるので、紫外線などの劣化要因から守られて長持ちします。
シーリングを打ち替える箇所のメーター数でシーリング工事の費用が変わってきますので、費用が知りたい！というかたは街の屋根やさん岸和田店にご相談ください。
玄関にはポート柱があります。コーナー部分も含めてサイディングの役物を使用しているので継ぎ目が多くなります。
現状はシーリングが目立っていますが塗装すると同じ色になるので目立たなくなりますよ～！
【関連記事】
➡ 屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる
外壁と軒天（のきてん）の取り合いにもシーリングを充填して防水しました。
軒天とは外壁よりも突き出た屋根の裏面のことです。
外壁と軒天の継ぎ目にシーリングを充填しておくと防水にもなりますし、塗装後の仕上がりも美しくなります。（細い隙間が塞がるので）
全てのシーリングの打ち替え完了後、屋根の補修を行い、高圧洗浄の作業に取り掛かりました。
次の現場ブログで屋根補修の様子をご紹介させていただきますね～(^-^)/♪
お家のシーリングを確認したことはありますか？
シーリングの劣化は建物の劣化に繋がりますし、雨漏りの原因にもなります！！気になることがありましたら街の屋根やさん岸和田店の無料点検をご活用くださいね(^-^)/
シーリングの劣化は建物の劣化に繋がりますし、雨漏りの原因にもなります！！気になることがありましたら街の屋根やさん岸和田店の無料点検をご活用くださいね(^-^)/
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