泉大津市の塗装工事の高圧洗浄で劣化した既存塗膜も除去しました


泉大津市の屋根・外壁塗装のご紹介です。A様からの初めのご相談は、「台風で屋根材が飛散し、雨漏りが発生した」とのことでしたが、現地調査の際に、「そろそろ塗装もした方がいいですよね・・・」と、お見積りの依頼があり、屋根修理後、塗装も行うことになりました。前回までに外壁の躯体補修(シーリング打ち替え工)までをご紹介したので、今回は塗装前の高圧洗浄を分かりやすくお伝えします。
泉大津市の屋根・外壁塗装
工事着工前の様子です。

A様邸は化粧スレート(平型の薄い屋根材)の屋根で外壁はサイデイングです。
足場を建てて、台風被害に遭った屋根の修理後、塗装工事を行いました。
泉大津市の屋根を洗浄します
屋根の高圧洗浄状況

屋根や外壁などの塗装工事では、塗装する前に必ず高圧洗浄を行います。
高圧洗浄機を使用して、屋根から順に洗浄していきます。
泉大津市の屋根の洗浄
強い水圧をかけた水により汚れなどを落とします。
写真の、洗浄前と洗浄後で色が違うのできれいになっていることがよく分かります。
化粧スレートは表面を塗装して仕上げており、経年で塗膜が傷んで剥がれてきます。表面の剥がれかかった塗膜の上から塗装すると、下の塗膜と一緒にせっかく塗った塗料が剥がれる可能性がありますので、高圧洗浄で古い塗膜もできるだけ落とすことが大切です。
泉大津市の屋根洗浄後きれいになりました!
屋根高圧洗浄後の様子

汚れとともに古い塗膜も洗い落としました。
塗膜がほとんど剥がれていることから、塗り替え時期にきていたことが分かります。
化粧スレートは劣化が進むと反り返ったり、上を歩くと割れることがあります。高圧洗浄を行う時にも、スレートの劣化状況を見極めて、傷めないように水圧を調整しながら洗浄します。
泉大津市の外壁も洗浄します
屋根の洗浄後、外壁も洗浄します。

上から順に洗浄し、汚れを下に流していきます。
サイディングもスレートと同様に、表面を塗装して仕上げていますので、汚れとともに傷んだ塗膜を洗い落とす作業を行います。(ただ水をかければいいという訳ではありません!)
泉大津市の窓や雨戸も洗浄します
外壁の付帯部(付属部分)も洗浄します。

雨戸や窓も洗浄するので、雨戸は施錠せず動くようにしてください。窓は防犯のため、工事中は基本的に施錠しておいてください。足場を建てていますので、2階部分にも人が十分上がってこれます。
泉大津市のベランダも洗浄します
ベランダもきれいに洗浄します。

ベランダは外部に面していますので必ず防水処理されています。その防水が劣化したら雨漏りの原因になりますので、定期的なメンテナンスが必要になります。
建物全体の防水性能を確保するために塗装工事で同時に手を加える方がほとんどです。
泉大津市の玄関アプローチもきれいになります
建物の洗浄後、玄関アプローチや塀なども洗浄します。

通常の高圧洗浄の場合、土間タイルや塀の汚れは完全に取り除くことはできませんが、洗浄前と比べると明るくなるのでお喜びいただけると思います。
高圧洗浄は、塗装工事で重要な工程です。
汚れたままの状態で塗装を施して、早い段階でせっかく塗った塗料が剥がれてくるなど問題が発生したら元も子もありません。健全で長持ちする塗膜を形成するために必須の工程ですので、「洗浄の工程をぬきます」という業者がいれば注意しましょう。

次は塗装の工程をご紹介します。


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