岸和田市T様邸の耐震工事に伴う屋根葺き替えや外壁塗装などの工事で今回は外壁の塗装の様子をご紹介します。土葺きの重い屋根を化粧スレートに葺き替え、外壁の劣化事象（ひび割れなど）を補修し、塗装に至ります。
外壁に発生していた大きなクラックは、エポキシ樹脂モルタルという高強度がある補修材できちんと補修しました。
ひび割れを補修しないまま塗装すると、塗った当初はきれいに見えますが、また同じところから割れてきますし、建物の防水性能が低下したままの状態ですので意味がありません。
雨漏りの危険性や耐久性を脅かす箇所は塗装する前にきちんと修繕することが大切です。
T様邸の外壁には凹凸（模様）が付いており、クラックを補修した箇所は平らになっていますので、そのまま塗装すると補修箇所が浮いて見えてかなり目立ってしまいます。ですので、先に弾性塗料で補修箇所をパターン付けしました。
パターン付けとは、弾性塗料を用いて既存の外壁に似た模様を付ける作業のことです。パターン付けしてから塗装すると、補修箇所はあまり目立たなくなりますが、完全に馴染むわけではありません。
外壁に発生したクラックなどをきちんと補修してから高圧洗浄を行いました。
塗装工事にはこの高圧洗浄の工程が必須で、必ずお見積書の中にも記載されています。
なぜ高圧洗浄が必要なのかというと、外壁には汚れや苔、古くなり剥がれてきている塗膜などが付着しています。その汚れなどを落とさずに塗装してしまうと、塗料がきちんと密着しないので早い段階で剥がれてくる危険性があるからです。
外壁はもちろん、雨戸や窓も洗浄します。
洗浄時に雨戸を動かして窓を洗いますので、窓は施錠して雨戸は動くようにしておいてください。
古くなった網戸に水をあてると、水圧で破れることがありますので、状態を確認し、水圧を調整しながら洗浄していきます。
外壁などについた汚れや旧塗膜などをきれいに洗浄し、乾燥させてから各所の養生を行います。
塗装工事における養生とは、塗装する際に、塗料が他の部分につかないようにシートで保護することです。雨戸や雨樋、配管などは外壁を塗装した後に塗装しますが、養生しておいた方が外壁部分の作業がしやすいので、必ず養生します。
各所を養生した後、塗装の工程に移ります。
屋根や外壁の塗装は一般的に数回に分けて塗装します。
「下塗り・中塗り上塗り」の3回塗装が一般的です。
下塗りは、塗装面を整えて上塗りの塗料をしっかりと密着させる工程です。上に塗料を塗り重ねると下塗りが見えなくなりますが、塗りムラなくきちんと塗装します。
下塗り後、中塗りします。
中塗りと上塗りは同じ塗料を使用することがほとんどです。
ですので、中塗りの色が仕上がりの色となり、お好みの色をお選びいただけます。
中塗りと上塗りは着色し、丈夫な塗膜を形成する工程となります。
中塗りを乾燥させてから上塗りします。
なぜ乾燥させるかというと、中塗り後、すぐに上塗りすると、塗料が垂れたり、だまになったりしてきれいに仕上がらないですし、塗膜を厚膜に形成できないからです。
乾燥後に上塗りすることで、塗膜が2重になり、耐久性のある塗膜に仕上がります。
下塗り・中塗り・上塗りで外壁塗装完了です。
艶がありますが上品で美しい外壁になりました。
外壁塗装後、付帯部分の塗装を行います。
付帯部分とは、外壁に付いている部分のことです。
写真は雨戸を塗装している様子です。
雨戸は経年で色褪せや錆の発生などの症状が現れて古びて見えてきますが、塗装してあげると見違えるようにきれいになります。
雨戸の塗装では、初めに紙やすりなどで目粗しします。紙やすりなどで表面に細かい傷をつけることで塗料の付着を良くする作業のことです。目粗ししてから刷毛や吹き付けなどで塗装します。
玄関天井や庇の天井などの木部も塗装します。
天井部分は化粧合板なので、上に塗膜をつくる塗装ですが、垂木などは浸透性のある塗料を染み込ませての塗装です。
玄関天井の塗装完了です。
板の部分と垂木の色を変えてメリハリのある仕上がりになりました。
木部が色褪せてくると、古い印象を与えてしまいますので、きれいになると嬉しいですね。
塗装完了後、足場を撤去した様子です。
以前は土葺きの瓦屋根でしたが今回の耐震工事で、重い屋根から軽いスレートに葺き替えたので、和風の建物から洋風にイメージチェンジされました。外壁もきれいに塗り替えたので美観性も高まりました。何より、ひび割れなどの劣化箇所をきちんと補修したので防水性能を確保できたので安心ですね。
街の屋根やさん岸和田店は耐震診断及び耐震改修工事も行っておりますので、建物の耐久性など気になる方はお気軽にご相談ください。
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