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岸和田市のエアコンの冷媒配管の穴塞ぎとコーキング工事を行いました


岸和田市の屋根と外壁を塗装します!
岸和田市の屋根・外壁塗装工事で前回、現地調査の様子をお伝えしました。
N様邸はセキスイハイムの住宅で、外壁はパネルを塗装したもので、屋根は鋼板の陸屋根でした。
築15年が経過しているとのことで、屋根・外壁ともに塗り替えを行うことになりました。
岸和田市で足場を設置してシートを取付け
一階建て以上の建物の屋根や外壁の塗装では、作業を安全に行うために足場を建てることがほとんどです。
「足場代がなかったら工事費用を抑えられるのに・・・」とお考えのかたもいらっしゃると思いますが、建物の高い部分を塗装する時に梯子での作業となると、作業性が悪くなり仕上がりにも影響する可能性があります。また、片手に道具を持って梯子を上り下りすることになりますので、職人にも危険が及びます。ですので足場が必須となります。
岸和田市の外壁の配線カバーを外します!
「部屋の中にムカデとか蜂が入ってくるんです」
とのご相談があり、虫の侵入経路を探すと、外壁から部屋内に引き込んでいるエアコンの冷媒配管の穴周りに大きく隙間が開いていることが判明しました。
(配線を通して上からカバーを取付けているのですが、カバーを外すと隙間があいていました)
岸和田市の外壁の配線を通す穴
カバーを外した状態です。
外壁に丸く穴を開けて、そこにエアコンの冷媒配管や配線を通しているのですが、周りがそのままの状態だったので大きく隙間が開いていました。
本来なら、冷媒配管のまわりにできた隙間は充填剤で埋めるのですが、カバーを代用されていたようです。
岸和田市の外壁の配管の穴の中にハチがいました!
穴の中をよく見ると、奥の方から蜂が出てきました!
やはり、この穴から室内に侵入したようです。この穴は外壁から部屋内に貫通していますので、虫が入ってくる可能性が大いにあります。
ただちに蜂を駆除して、穴を埋める作業を行いました。
岸和田市の外壁の配管の穴を粘土パテで埋めます
こちらが穴を埋める粘土パテ(エアコンパテともいいます)です。
字の通り粘土のような充填剤です。一般的にエアコンの配管の周りに充填されているので、皆さんも見たことがあるのではないでしょうか。
岸和田市の配管の穴を粘土パテで埋めました
粘土パテを配管周りに充填して、隙間をきちんと埋めました。これでこの部分から虫が入ってくる心配はありません。
岸和田市の配管のカバーを取付けます
粘土パテで隙間を埋めてから配管カバーを取付けました。

粘土パテは、害虫の侵入を防ぐ他、雨水や外気の侵入も防ぐ役割があります。

粘土パテが古くなると、次第に硬くなり、隙間が生じる可能性がありますので、新しいパテに交換しましょう。
岸和田市の外壁のサッシ回りにコーキング充填
サッシ回りコーキング工事も行いました。
コーキングは建材を接着し隙間を埋める役割がありますので、サッシ回りには必ず施工されています。
コーキングは年月とともに劣化し、割れてきて、防水性能が低下します。ですので塗装工事と一緒にコーキング工事を行うことがほとんどです。
岸和田市の外壁の帯の上にもコーキング充填
外壁の一階と二階を分けている帯(見切り材)の上端にもコーキングを充填します。
この帯の内側には外壁のパネル同士の継ぎ目がありますので、雨水が浸入するとあまりいいことはありません。
岸和田市の外壁の帯の継ぎ目にもコーキング充填
帯の上にプライマーを塗布してからコーキングを充填しました。プライマーは接着剤のような役割がありますので、コーキング工事にはつきものです。プライマーを塗らずにコーキングを施すと、早い段階での剥離の原因になります。
塗装工事は美観性を高めるだけでなく、同時に屋根や外壁の傷んだ部分を修理して建物の寿命を延ばす意味合いがあります。
長い間、塗装をしていない・・・そんな方は一度、街の屋根やさん岸和田店にご相談ください!
適切にメンテナンスすることで、快適な住まいづくりができます。

次は屋根と外壁の高圧洗浄をお伝えします。


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工事内容
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屋根塗装
その他塗装
使用素材
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築年数
築18年
建坪
約19坪
保証
屋根・・5年 外壁・・5年
工事費用
足場費用・約20万円 屋根塗装・約39万円 外壁塗装・108万円 シーリング打ち替え・25万円(税込)
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工事内容
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外壁塗装
屋根塗装
使用素材
屋根・・日本ペイント・サーモアイSi(下塗り材・サーモアイシーラー)外壁・・ダイフレックス・アーバントーン ガルバリウム鋼板 
築年数
約38年
建坪
約45坪
保証
屋根・・5年 外壁・・5年
工事費用
足場・約35万円 屋根・約57万円 外壁(付帯部含む)・約177万円 板金工事・約32万円(すべて税込み)
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工事内容
防水工事
外壁塗装
使用素材
シーリング、多彩模様塗料(下塗り・中塗り・上塗り)
築年数
築26年
建坪
保証
外壁塗装5年
工事費用
シーリング工事・・約72万円 足場費用・・約39万円 外壁塗装・・約180万円(すべて税込み)

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使用素材
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築年数
約42年
建坪
約17坪
保証
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保証
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