貝塚市にてコーキングが充填されていた瓦屋根に漆喰を詰めました
2024.04.07
みなさま、こんにちは！街の屋根やさん岸和田店です(^o^)丿貝塚市 K様邸にて雨漏りが発生！！現場調査にて雨漏りの原因を探してみると、屋根瓦にコーキングが充填されていたことが原因となっていました。そこで、屋根瓦のコーキングを剥がして漆喰を詰め直し、雨染みができていた洋室のクロスを…
泉南市の穴が開いていた軒天張替えのビフォーアフターをご紹介！
台風で袖瓦が落下し、応急処置ができないまま約2年が経過して、屋根の下地の野地板と軒天が腐食し穴が開いている状態でした。
野地板の上には防水シートを敷いていますが、葺き土が雨で流れ、紫外線などの影響で破れていました。
● 屋根工事で使用する足場を設置しました。
M様邸は両隣の住宅が接近していたので、正面と修理箇所に近い側面の一部に足場を設置しました。
■ 足場は必ず必要なの？ ■
屋根工事では足場が必要になることがほとんどです。
足場は、職人の安全を確保して、品質のいい工事を行うためのものです。
● M様邸の軒天は化粧合板で、下から張っているのではなく、屋根を葺く前に先に施工されています。
軒天を張ってから、その上に野地板、防水シートを敷き、土を載せて瓦を葺いている形状です。
そのため、軒天を張り替える時は瓦をめくって土を撤去しないといけません。
軒天を固定しないといけないので、軒天の幅よりも余分に瓦をめくりました。
合計3列、瓦と葺き土を撤去し、工事を進めます。
棟とは・・棟は屋根の頂点の水平部のことで、そこに積み上げる瓦を「棟瓦」と言います。
穴が開いている軒天の他も傷んでおり、すべて張替えるため、棟も一部解体しました。
● めくった瓦はきちんと並べて保管しています。
ベランダに設置されているテラスの波板屋根の上に合板を敷き、
そこに瓦を重ねて落下しないように安全に保管しました。
この日は軒天を張り替え、次の日に瓦を復旧する工程ですので、一日この状態で保管します。
● 瓦をめくって葺き土を撤去し、傷んだ防水シートをめくると
野地板が腐食してボロボロになっていました！
周囲の野地板にも水が廻った形跡があります。
瓦が落下したことで瓦の内側に雨水が浸入し、防水シートの劣化により
野地板や軒天にまで水が廻っている状態でした。
M様邸の野地板は昔ながらの「バラ板」という杉板を使用していました。
隙間を開けてバラ板を張ることで、屋根裏の通気をよくするというメリットがありますが、
近年は、下葺き材（防水シート）の防水性が向上し、雨漏りのリスクが少なくなったので、
雨水の影響を受けにくいことを前提に、耐久性のある構造用合板（野地板）が使われています。
● 劣化した軒天と野地板を撤去し、新しい軒天を張りました。
M様邸の軒天は化粧合板だったので、周囲の軒天との見た目を考慮して同じ化粧合板で仕上げています。
化粧合板とは・・合板の表面に印刷や塗装を施して美しく仕上げた合板
● 屋根の流れの一番端には、瓦の土が流れ出るのを防止する「土止め」を取付けました。
向かって右側に残っている既存の野地板との高さが揃うように合板の厚みで調整しています。
既存の野地板との取り合いに段差ができると、瓦を水平に葺くことができません。
● 続いて防水シートを敷きました。
使用したのは「ルーフエアテックス」です。
遮熱性を備えた防水シートで、湿気を逃がして雨水は通しません。
防水シートを敷く際には、既存の瓦の方に差し込んで取り合い部分から雨水が浸入しないようにきちんと処置しました。
● 防水シートで屋根をしっかりと防水してから、屋根の葺き土を定着しやすくするために板を張りました。
次の工程で、屋根職人が新しい葺き土をのせて瓦を復旧します。
台風で瓦が落下し、長い間応急処置ができないままだったので、雨水の影響で野地板と軒天が腐食して穴が開いていました。
このままだと野地板がどんどん腐食して屋根に残っている瓦が落下する危険性がありました。
丈夫な構造用合板を張り、耐久性のある防水シートを敷いたので、以前よりも防水性が向上しています。
見た目も美しく仕上がりました。
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