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忠岡町で台風21号で屋根の瓦がめくれて雨漏りが発生しました


忠岡町で台風で雨漏りが発生したとのご相談があり雨漏り調査及び屋根の点検にお伺いしました。
K様邸の屋根は和瓦で、台風の強風で瓦がめくれ上がり飛散してしまいました。
忠岡町で台風で雨漏り発生
瓦の下には防水シートを敷いていましたが、経年で傷んでいたのか、トイレの天井と2階の和室の天井に雨漏りが発生し、天井板に雨染みが残っている状態です。
忠岡町でトイレの天井に雨漏りしています
台風の時にトイレの天井から雨水がポタポタと落ちてきたそうです。

天井板が濡れて波打ち、雨染みが残っています。
忠岡町で2階の和室の天井にも雨漏りしています
2階の和室の天井にも雨漏りが発生しました。

こちらもトイレと同様に、天井板に水が回り、波打って雨染みが残っていました。
街の屋根やさん岸和田店は「雨漏りで天井板に雨染みが残ってしまい、気になるので張替えてほしい」というご相談も承っておりますので、現地調査の時にお気軽にお声かけください。
雨漏りしている場合、屋根の修理完了後に雨漏りが止まったか確認してから、内装の工事を行います。万が一雨漏りが止まっていないことがあるとせっかく張り替えた天井板がまた濡れてしまうからです。
忠岡町で袖瓦付近の瓦が飛散

部屋内に発生した雨漏り箇所を確認した後、屋根の調査を行いました。

台風の強風で瓦がめくれ上がり、割れたり飛散していました。
瓦を固定している葺き土も流れてしまい、下地の防水シートが見えている状態でした。
瓦が飛散しても、下にある防水シートが破損していなければ雨漏りすることはありません。
昔の防水シートは経年で穴が開いたり破れやすいので、最近は丈夫で長持ちするルーフィングという防水シートが使われています。
忠岡町の瓦がめくれ上がっています

こちらは、瓦がめくれ上がり、浮いた状態で留まっています。
瓦の隙間に強風が入りこんで、瓦を押し上げたのでしょう。
幸い、めくれ上がっただけで破損していなかったので、既存の瓦を再利用して修復可能です。
ズレを戻す際には、新しい葺き土をのせてから瓦を復旧します。
忠岡町のズレや割れ、飛散の被害があります
こちらの瓦はめくれてはいませんでしたが、軒先方向にズレていました。
ここは雨漏りしている2階の和室の上の屋根です。
瓦の隙間に雨水が流れて、防水シートの傷んでいる箇所から内部に浸入して雨漏りしている可能性があります。
忠岡町ののし瓦がズレています
棟ののし瓦も少しズレていました。このまま放っておくと強風や地震の影響で抜け落ちる可能性があります。

棟とは屋根と屋根が合流する三角の頂点部分のことで、和瓦の場合、のし瓦という四角い瓦を数段積み上げて頂部に冠瓦という半月状の瓦を載せて仕上げています。
忠岡町の鬼瓦の取り合いのコーキングが痩せて割れています
K様邸の鬼瓦は棟との取り合いに漆喰ではなくコーキングを充填されていました。(防水・瓦の固定のため)そのコーキングが痩せて割れていました。
コーキングの劣化が進むと、その部分から雨水が浸入したり、鬼瓦のズレの原因になりますので、修復工事の際はコーキングを打ち直します。

修復工事では、被害箇所の復旧はもちろん、被害に遭いやすい棟や袖瓦の補強も行います。

次は工事の様子をご紹介します。

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