泉南市2階建ての瓦屋根を屋根点検

泉南市のＫ様は屋根の点検を希望されており、現地調査を実施しました。

屋根に上がって確認すると、一部の瓦が本来の位置からわずかにズレている状態でした。

瓦のズレはすぐに雨漏りにつながるとは限りませんが、そのまま放置すると強風や台風の際にズレが大きくなり、雨水の浸入や瓦の落下につながる可能性があります。

特に泉南市周辺は海からの風や台風の影響を受けやすいため、早めの点検と補修が大切です。

泉南市K様邸の屋根に上がって瓦屋根を点検

泉南市K様邸の屋根に上がって屋根を調べてみると、棟瓦と桟瓦の取り合い部分に詰められていた漆喰(しっくい)が剥がれている状態でした。

棟瓦とは、屋根の一番高い所にある瓦のこと。

漆喰とは、瓦と瓦の隙間を埋めて、雨水の侵入を防ぐための白い建築材料のことです。

棟瓦は雨を防ぐためにあるのですが、棟瓦と桟瓦の取り合い部分の漆喰が剥がれていると、漆喰が剥がれた部分から雨水が侵入してしまって雨漏りの原因になります。

その為、K様邸が工事を行う場合は、棟瓦と桟瓦の取り合い部分の漆喰の詰め替えを行おうと思っています。

泉南市K様邸の巴瓦（ともえがわら）と桟瓦の取り合い部分も漆喰の剥がれを発見

泉南市K様邸の巴瓦（ともえがわら）と桟瓦の取り合い部分も同様に漆喰が剥がれていました。
巴瓦とは、屋根の軒先の端に取り付けられている、丸みを帯びた形の瓦のことです。

巴瓦は、屋根の端から雨水が内部へ入り込まないよう塞ぐ「防水の役割」と、屋根の軒先を風雨から守る「保護の役割」をしています。

漆喰は、年数が経つと剥がれやすくなります。
剥がれたまま放置すると雨水が侵入して雨漏りの原因になります。

その為、巴瓦と桟瓦の取り合い部分もK様邸が工事を行う場合は、漆喰の詰め替えを行う段取りにしています。

泉南市K様邸の桟がわらがずれている

泉南市K様邸の桟瓦がずれているのを見つけました。
瓦のズレや漆喰の剥がれを放置すると、隙間から雨水が侵入して雨漏りに発展する危険があります。

桟瓦がズレて浮いている箇所が複数確認されました。ズレてできた隙間から雨水が入り込むと、屋根の内部へ浸水して雨漏りの原因になります。

K様邸が工事を行う場合は、瓦のズレを直そうと思っています。

泉南市周辺は海からの風や台風の影響を受けやすい地域です。
そのため瓦屋根ではズレや浮きが発生することがあり、定期的な点検が大切です。

瓦のズレを放置すると、強風時にズレが大きくなったり、雨水が入り込みやすくなったりする場合があります。
小さなズレでも早めに対処することで、大掛かりな修理を防げるケースがあります。

K様邸には、現場調査後、後日、御見積書を提出し、K様より瓦屋根の修繕工事のご依頼をいただきました。

泉南市K様邸の瓦屋根工事がスタート

泉南市K様邸の瓦屋根の修繕工事を行うため、瓦職人が梯子で屋根に上がります。
2階の大屋根に上がるため、作業員は、慎重に梯子で上がっていきます。

泉南市K様邸の瓦はラバーロック工法で瓦のズレを補修

泉南市K様邸の桟瓦のズレは、ラバーロック工法で補修しました。

今回の屋根は瓦そのものに大きな割れや劣化は見られませんでした。
そのため、瓦をすべて撤去して葺き替える必要はなく、既存の瓦を活かした補修工事が可能と判断しました。

ラバーロック工法とは、瓦同士をコーキング材でつないで固定し、ズレを防ぐ工法です。
瓦同士の結束力が高まることで、地震や強風の際に瓦がズレにくくなり、瓦の落下や倒壊のリスクを大幅に減らすことができます。

ただし、ラバーロック工法はすべての屋根に適しているわけではありません。

雨水の逃げ道を塞いでしまう施工方法では、かえって雨漏りの原因になる場合もあります。

そのため当店では屋根の状態を確認したうえで、必要な箇所のみ適切に施工しています。

まずズレてできた隙間にコーキング材を充填します。

コーキング材とは、建物の隙間や継ぎ目を埋めるための充填材です。
コーキング材は、防水性・弾力性に優れており、雨水の侵入を防ぐ効果があります。

瓦の状態を確認しながら施工を進めました。

ズレていた瓦を正しい位置へ戻し、専用のコーキング材で固定していきます。

施工箇所ごとに状態を確認しながら作業を進めることで、瓦本来の機能を損なわないよう注意しています。

泉南市K様邸の瓦のズレ補修が完了

この作業をすべての隙間に丁寧に繰り返し行いました。

施工完了後は瓦の固定状態を確認し、強風時にも動きにくい状態になりました。

既存の瓦を活かした補修工事のため、屋根全体の美観を損なうことなく補修を行うことができました。

今後も定期的な点検を行うことで、より安心してお住まいいただけます。

泉南市K様邸の漆喰を作る

漆喰は、消石灰とスサをよく混ぜ合わせ、そこへ少しずつ水を加えながらムラがなくなるまで丁寧に練り上げます。

消石灰とは、漆喰の主原料となる白い粉末のこと。
スサとは、麻や紙などの繊維を細かく刻んだもので、ひび割れを防ぐ役割があります。

この2つに水を少しずつ加えながら、職人が手作業でムラなく練り上げたら完成です。
練り上げた漆喰はすぐに固まってしまうため、使う分だけその場で作るのが基本です。

市販の既調合漆喰も販売されていますが、職人さんが手練りで作る漆喰のほうが建物への密着性が高く、長持ちすると言われています。

泉南市K様邸の漆喰を詰め替える

次に、剥がれていた漆喰の詰め替えを行いました。
職人が手作業で漆喰を練り、棟瓦と桟瓦の取り合い部分へ丁寧に詰め替えていきます。

次に、巴瓦と桟瓦の取り合い部分も丁寧に漆喰を詰め替えていきます。
漆喰の剥がれは外から見えにくい箇所に起きることも多く、定期的な屋根点検で早期に発見することが大切です。

瓦ズレのラバーロック工法による補修と漆喰の詰め直しがすべて完了しました。
浮いていた瓦がしっかりと固定され、剥がれていた漆喰も新しく詰め直されたことで、雨漏りの心配がなくなりました。

お客様から、「瓦のズレがなくなり、漆喰も詰め替えてもらったので、雨漏りの心配がなくなって良かった」とのお言葉をいただきました。

瓦屋根は耐久性の高い屋根材ですが、長年の風雨や地震の影響によってズレが生じることがあります。

小さなズレでも放置すると雨漏りや瓦の飛散につながる可能性があるため、気になる症状がある場合は早めの点検がおすすめです。

街の屋根やさん岸和田店では、屋根の点検・調査を行っています。

街の屋根やさん岸和田店では現地調査の結果をもとに、お住まいに本当に必要な工事のみをご提案しております。
無理な工事をおすすめすることはありませんので、「瓦のズレが気になる」「台風後の屋根が心配」という方は、お気軽にご相談ください。

現地調査・お見積りは無料で承っております。

屋根瓦修繕工事

工期　　　　　　3日間

工事価格　　　  約6万円（税込）
(既存大屋根ズレ瓦修理固定工、運搬・荷揚げ費、諸経費含む)

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