貝塚市にて雨漏り調査トイレ天井に穴ベランダのひび割れ修繕提案
2025.03.28
皆様、こんにちは！街の屋根やさん岸和田店です(^^)/暖かくなり過ごしやすい季節になりましたね。お住まい🏠のことで何か気になっていることはございませんか？今回は、貝塚市にお住まいのM様邸での雨漏り☔調査の様子をお伝えさせていただきます。「こんな些細なことでもお願いしても大丈夫かな…
泉大津市でウレタン防水工事(通気緩衝工法)が完了しました！
泉大津市在住U様邸は鉄筋コンクリート造で屋根の形状が陸屋根(りくやね)です。
陸屋根に防水している水性塗膜が劣化でめくれていて、
その部分から雨水が侵入し、雨漏りしてはいけませんので防水工事を行うことになりました。
前回の現場ブログでは、カチオンフィラーで下地を整えたところに
通気緩衝シートと脱気筒を取り付けて、ウレタン樹脂を塗装する所まで見ていただきました。
《関連記事》
★シート防水が施工された屋上（陸屋根）のメンテナンス方法
★屋上防水とは？防水工事の種類・価格を比較解説
ウレタン樹脂が乾燥したら、もう一度ウレタン樹脂を塗装していきます(*^^*)
ウレタン樹脂を2回塗装することで、防水層に厚みが出て強度が上がります。
1回目のウレタン樹脂が乾燥する前に、2回目のウレタン樹脂塗ってしまうと、
きちんと2重の層が出来なくなるので、必ず乾燥していることを確認してから塗装します。
《関連記事》
★ウレタン防水が選ばれる理由とメンテナンス方法
さらにウレタン樹脂は固まると粘着性があるため、歩行すると汚れが付いたり、
足の裏がペタペタとくっついてしまいます(>_<)
なので、トップコートを塗装してウレタン樹脂の防水層を保護してあげます。
トップコートも2回塗装します★
角の部分が劣化して欠けていたりしていたので、
L型のアングルピースをビスで固定して角の部分を補強しました。
アングルピースはビスで固定しているので、雨水が侵入しないように
アングルピースと躯体の取合いとビス頭にシーリングを充填しました(*^^*)
《関連記事》
★雨漏り原因となりやすい パラペットのメンテナンス
★シーリングやコーキングの種類と使用方法
ウレタン防水の耐用年数は一般的に約10年程と言われています。
また、トップコートだけの塗装工事も可能ですので、
定期的にトップコートを塗装し、防水層を長持ちさせることもできます。
コンクリートの踏み台がありました。
コンクリートの踏み台にも水性塗膜が塗装されており、
塗膜が剥がれたり、コンクリートが割れていたので補修し、
ウレタン防水(密着工法)で防水します。
踏み台も塗装前に汚れや古くなった塗膜をケレン作業で削り落とします。
割れている部分はカチオンフィラーで補修しました(*^^*)
誘発目地は目地を作ってその部分にひび割れをあえて発生させます。
そうする事で、他の部分にひび割れが発生しにくくなり、補修がしやすくなります。
しかし、誘発目地に発生したひび割れを放置しすぎるのもダメです。
ひび割れから雨水が侵入するので気を付けましょう！
踏み台の補修・補強を行ったら、ウレタン樹脂とトップコートで防水しました。
踏み台は面積も狭いので、密着工法で施工しました。
以上で泉大津市在住U様邸で行ったウレタン防水工事が完成しました★
次回からは塗装工事の様子をご紹介します。
街の屋根やさん岸和田店は、
ご相談・現場調査・お見積もりは無料です！
【お電話はこちら(9時～19時)】
➡0120-169-747
【メールはこちら(24時間受付中)】
➡お問合せフォーム
【街の屋根やさん岸和田店の無料点検をご紹介】
➡街の屋根やさんの無料点検でお住い全体の不安も解消！
ご相談・現場調査・お見積もりは無料です！
【お電話はこちら(9時～19時)】
➡0120-169-747
【メールはこちら(24時間受付中)】
➡お問合せフォーム
【街の屋根やさん岸和田店の無料点検をご紹介】
➡街の屋根やさんの無料点検でお住い全体の不安も解消！
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
9時～19時まで受付中!
0120-169-747
