こんにちは。
街の屋根やさん岸和田店です。

泉南市にお住いのK様邸は、木造平屋建てのお家で、「台風🌀の影響によりトイレの照明器具の周囲から雨漏りがしているんです。」とのご相談があり、現場調査にお伺いしてきました🚙

泉南市K様邸の室内の照明器具の周囲の天井のクロスは、雨漏りの影響でクロスに雨水が染み込み、クロスが凹んでいる所がありました。

雨漏りの原因を探るため、外に出て屋根の点検を行うことにしました。
屋根にあがると、棟瓦が浮いていたり、熨斗瓦(のしかわら)がずれていたり、桟瓦がずれて隙間があいていたり、漆喰(しっくい)が劣化し剥がれているところがありました。

漆喰は塗った時は、瓦と瓦の隙間にきちんと漆喰が詰められている状態ですが、年月がたつと、漆喰が劣化してきて"ボロボロ"の砂の様な状態になってしまいます。
漆喰が剥がれてしまうと、隙間から雨水が浸入し、屋根材に染み込み雨漏りの原因になってしまいます。
雨漏りすると外壁が傷んでしまい、外壁の劣化を早めてしまいます(ŏ﹏ŏ。)

雨漏りしないように屋根の定期的な点検は、必要ですね。
屋根の点検はご自身では高所で危険を伴うので、なかなか難しいですよね。
屋根の点検は、街の屋根やさん岸和田店にご依頼ください。

街の屋根やさん岸和田店は、ご相談・現場調査・お見積り無料です。

それでは、泉南市K様邸の現場調査の様子をご紹介します。
是非、最後までご覧下さいね(^-^)

泉南市のK様邸のトイレの照明器具の周囲から雨漏りしているとご相談のあった現場の様子

泉南市にお住いのK様邸より「トイレの照明器具の周囲から雨漏り☔しているんです・・・」とのご相談のあった現場の様子になります。
泉南市のK様邸は、木造平屋建てのお家です。

泉南市K様邸の室内のトイレの照明器具の周辺から雨漏り

泉南市のK様邸のトイレの室内になります。
トイレの照明の周囲から雨漏りしているとの事でした。

泉南市K様邸の雨漏り箇所の天井のクロスにへこみがありました

泉南市K様邸の雨漏り箇所の天井のクロスを見てみるとクロスが雨水で濡れて、凹んでいるのを見つけました。
雨漏りで天井や壁の内部に雨水が染み込んでしまうと、石膏ボードやベニヤ板などの下地材が水を吸って膨張してしまいます。

石膏ボードとは？
石膏ボードとは、お家の壁や天井に使われる板のこと。

ベニヤ板とは？
ベニヤ板とは、木を薄くスライスした板を何枚も重ねて接着剤で貼り合わせた板。

クロスは天井の下地材に糊で貼られていますが、クロスが雨水を含むことで糊の強度が弱まってしまい、クロスが剥がれやすくなってしまいます。
雨水が壁の内部に染み込んだまま放置していると、壁の内部に湿気がこもってしまい、カビが発生してしまう場合があります。

雨漏り箇所と原因を特定するために、外に出て泉南市K様邸の屋根の様子を見てみることにしました。

泉南市K様邸の屋根の様子と名称をご紹介

泉南市K様邸の屋根の様子になります。
屋根は瓦屋根になっていました。

瓦屋根にもそれぞれ名称があります。
それぞれの名称を見て見ましょう(^-^)

鬼瓦(おにがわら)➡鬼瓦とは、屋根の端や棟（むね）部分に取り付けられる装飾された瓦。

棟瓦(むねかわら)➡棟瓦とは、屋根の頭頂部にある丸みのある瓦。

熨斗瓦(のしかわら)➡熨斗瓦とは、棟の下に積まれて薄い長方形の形をしている瓦。

棟瓦と熨斗瓦を合わせて棟(むね)と呼びます。

桟瓦(さんがわら)➡桟瓦とは、屋根の広い面に葺かれている波型をした瓦。

腰上げ(こしあげ)➡腰上げとは、屋根の角度や高さを少し上げて屋根を持ち上げること。

巴瓦(ともえかわら)➡巴瓦とは、屋根の軒先や棟の端に使われる装飾瓦の一種。

降り棟(くだりむね)➡降り棟とは、屋根の大棟から屋根の流れに沿って軒先(屋根の下)に向かって降ろした棟のこと。

袖瓦(そでがわら)➡屋根の一番端っこで、横から見える部分に葺かれている瓦。

軒(のき)➡軒とは、家の外から見たときに、屋根が壁よりも外側に伸びている部分のこと。

泉南市K様邸の熨斗瓦にずれがあり、棟瓦が浮いている

泉南市K様邸の屋根を見てみると、熨斗瓦がずれていました。
熨斗瓦は、防水性の役目をしているため、台風の強風によって瓦がずれてしまうと、棟が崩れやすくなり、雨水が侵入してしまうリスクが高くなります。

その周辺で棟瓦が浮いているのを見つけました。
台風の強風で棟瓦の固定が緩み、瓦が浮いてしまう場合があります。
棟瓦が浮いた状態では、雨水が棟の内部に入り込みやすくなり、雨漏りの原因になってしまいます。

棟の周囲に錆びた板金板がありました。
これは防水処理のための谷板金や補修用の鉄板かも知れないですが、既に錆びているため交換が必要になります。

板金板ってなに？
板金板は、お家の屋根や壁を雨や風から守るために、特別な「金属の薄い板」のことを「板金板」と呼びます。
板金板はしっかりしていて、家の外や車、橋など、いろんなところで使われています。
だから、お家の屋根に板金板を使うと、雨が降っても家が濡れないし、風が吹いてもも壊れにくくなります。

瓦のズレが軽度な場合は、手で持ち上げて元の位置に戻すか、ハンマーなどで叩いて元の位置に戻します。
瓦が浮いている所は、瓦の裏や、下地に少量の接着剤を塗り瓦を密着させます。
瓦が割れてしまっている場合や、ズレが酷い場合は、瓦を新しい物に交換する必要があります。

泉南市K様邸の屋根の桟瓦にずれがるのと、漆喰が劣化して剥がれているところあり

泉南市K様邸の屋根の点検を行っていると、台風の影響で桟瓦がずれているのを見つけました。
桟瓦は、台風や、風圧、飛来物の衝撃で瓦がずれてしまうと、瓦と瓦の隙間から雨水が入りやすくなってしまいます。

棟と桟瓦の取り合い部分の漆喰が劣化して剥がれているところがありました。

漆喰とは？
漆喰とは、屋根の棟と瓦の隙間を埋める白色の塗り材のこと。

漆喰には、白色の漆喰と黒色の漆喰があります。

白色と黒色の漆喰は、何が違うの？
白色の漆喰は、外から見える所に使用します。外から見える所には、白い漆喰の方が見た目が綺麗に見えます。
黒色の漆喰は、外から見えない部分に詰めたり、外から見えない部分で大量に詰める必要がある場合は、黒の漆喰を詰めます。

黒の漆喰の方が白色の漆喰より安価になります。

泉南市K様邸の棟部分の漆喰が劣化

漆喰は詰めた時は、漆喰が練られた状態で接着剤のような状態になっているので、瓦と瓦の隙間にしっかりと詰まっていますが、日数が経過すると、漆喰が乾燥し"ボロボロの砂"のような状態になります。
そうなると漆喰が剥がれやすくなり、漆喰が剥がれるとその隙間から雨水が浸入しやすくなってしまいます。

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泉南市K様邸の熨斗瓦が欠けて漆喰が剥がれている

泉南市のK様邸の熨斗瓦が一部欠けているのを見つけました。
棟は屋根の頭頂部で面が交差し山型になっているため、台風や強風の影響を受けやすく、瓦が剥がれたり、瓦が飛散したり・瓦が変形すると言ったことが発生してしまいます。

熨斗瓦の下の部分の漆喰が一部剥がれているところがありました。
漆喰が剥がれている所や漆喰が劣化しているところは、漆喰を詰め直すことになりそうです。
今回は、漆喰の変わりにシルガードを使う予定にしています。

シルガードとは？
シルガードとは、屋根瓦の漆喰補修用の専用材になります。

シルガードは、普通の漆喰よりも耐久性が良く、防水性があるのが特徴です。

泉南市K様邸の桟瓦が池割れ

泉南市のK様邸の桟瓦が池割れしている所がありました。

池割れってなに？
池割れとは、瓦のすき間に水が溜まってしまうことです。

お家の屋根に瓦があって、瓦は、雨や風から守ってくれる硬い板になります。
雨が降ると、その瓦の上を雨水が流れます。
万一、瓦の間に小さなすき間があったり、ちょっと瓦がずれていたりすると、水がその部分に溜まってしまうことがあります。

例えば、砂場でトンネルを作ったときに、上手く繋がっていないと、お水が底に溜まってしまいますよね!(^^)!
これと同じ状況が瓦に起こることを池割れと言います。
それと同じことで、瓦のすき間にお水が溜まると、そのお水がだんだんと染み込んで、お家の中に入ってしまう場合があります。

自分の家の屋根の状態は、ご自身で点検するのは、高所での作業になるため、危険です。
屋根の点検や、屋根の修理や屋根の補修工事は、街の屋根やさん岸和田店にご相談下さいね(^O^)／

K様邸に現場調査後、お見積書を提出し、工事のご依頼をいただきました。
次回のブログでは、工事の様子をご紹介します。
是非、次回のブログもご覧下さい。

泉南市K様邸に関するブログはこちら

泉南市K様邸の現場調査のブログはこちら
➡泉南市の平屋で台風の影響で照明器具の周囲から雨漏り屋根を点検

泉南市K様邸の工事ブログはこちら
➡泉南市のトイレで台風被害により雨漏りが発生瓦屋根の漆喰詰め直し

泉南市K様邸の施工事例はこちら
➡泉南市で台風被害平屋のトイレの照明器具の周りから雨漏り発生

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