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泉大津市の雨漏り修理でスレートをめくりルーフィングを張替え！

泉大津市で行った雨漏り修理の様子をご紹介します。

W様より白蟻調査のご依頼があり、現地を確認した時に雨漏りしているのを見つけました。
2階の和室の天井で雨漏りが発生し、現地調査を行うと棟（屋根の頂部）から雨水が入っている形跡があり、下地のルーフィング（防水シート）が傷んでいる可能性があったのでスレート（平らな板状の屋根材）をめくってルーフィングを交換することになりました。

白蟻については木部を食べない普通の蟻と羽蟻でしたが、蟻が大量発生しているのと、蟻は湿気がある場所を好むので白蟻防蟻（しろありぼうぎ）工事を行うことになりました。

それでは泉大津市W様邸で行った雨漏り修理の様子をご覧ください！

泉大津市W様邸で行った雨漏り修理について

W様邸は2階の和室の壁に蟻と羽蟻が大量発生し、白蟻ではないかとご相談をいただきました。
雨漏りしているのも同じ和室の天井です。

小屋裏点検庫があったので、状況を確認すると、棟から雨水が入っている形跡がありました。

【雨漏りについての参考記事】
➡　雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
➡　確実な漏水箇所の特定のための散水検査

スレートをめくってルーフィングを交換します！

W様邸はスレート葺きの屋根です。
スレートの下にはルーフィングという防水シートを敷いていて、雨水の浸入を防いでいます。

雨水が入っているのは棟ですが、棟の取り合いを覆うようにルーフィングを敷いてるので、
ルーフィングに問題がなければ雨漏りすることは少ないです。
ですので、W様邸ではスレートをめくってルーフィングを交換することになりました。

【ルーフィング・スレートについての関連記事】
ルーフィング　➡　雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性とお薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介
スレート　➡　スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

足場を設置しました！

屋根の工事で必要な足場を部分的に設置しました。

足場は職人の足掛かりになり、落下防止にもなります。また、周りにシートを張ることでホコリなどの飛散を防ぐ役割もあります。

【足場についての関連記事】
➡　一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事

既存の棟板金（むねばんきん）を仮撤去します！

スレートはセメントと繊維質が主原料の平らな板状の屋根材で、軒先から順番に重ね代をとり1枚1枚釘で固定されています。

軒先から棟までスレートを葺き、最後に棟板金（棟に取り付ける板金）を取付けているので、棟板金を取り外さないとスレートをめくることができません。そのため、先に棟板金を外しました。

【棟についての参考記事】
➡　棟板金の飛散がご心配な方へ、棟板金交換工事でお悩み解決！

釘を抜いてスレートをめくりました！

棟板金を取り外した後、棟から順番にスレートをめくりました。

スレートは軒先から順番に上に上に向かって釘留めしていて、釘留めしている箇所を覆うように次のスレートをかぶせています。スレートをめくる時は、棟から順番に釘を抜いてめくっていきます。

この機会にスレートを葺き直すこともできましたが、W様邸と同じ形状のスレートはもう製造されておらず、既存のスレートも寿命を迎えていなかったので再利用する方向で工事が決まりました。

ルーフィングが傷んでいました！

スレートをめくりました！

スレートの下に敷いていたルーフィング（アスファルトルーフィング）を確認すると、経年で硬くなって傷んでいました。

ルーフィングの寿命は10年～15年程と言われています。
ホッチキスの芯のようなコの字の釘で固定されているのですが、経年でルーフィングが硬くなると追従性が低下して釘の取り合い部分から雨水が染み込むことがあります。W様邸は雨漏りしているので、ルーフィングが寿命を迎えているという見解で交換するご提案をさせていただきました。

次に使用するのはルーフィングよりも長持ちする改質アスファルトルーフィング（ゴムアスルーフィング）です。

ゴムアスルーフィングについて

改質アスファルトルーフィングとは、ゴムアスルーフィングとも呼び、アスファルトの性能を強化させて、耐久性や耐水性を向上させた防水紙のことです。

追従性があるので、釘頭まわりに添い、雨水の浸入を防ぎます。耐用年数は20年以上となります。

改質アスファルトルーフィングを敷きます！

既存のルーフィングはめくらずに、上から改質アスファルトルーフィングを敷きます。

軒先から順番に上に上に重ね代をとって張り重ねていきます。
雨水が流れてきた時に、雨水が内側に入り込まないように下から順番に張らないといけません。

壁際水切り（かべきわみずきり）の取り合いには防水テープを貼りました！

壁際水切りと改質アスファルトルーフィングとの取り合いには防水テープを貼ってしっかりと防水しました。

スレートをめくっての工事はなかなか行うことがないので、以前よりも防水性が向上するように工事を行っています。

仮撤去していたスレートを復旧します！

改質アスファルトルーフィングを交換した後、仮撤去していたスレートを復旧しました。

めくった時に順番に重ねて保管し、元の通りに復旧していきます。
スレートは1枚ずつ釘で固定されています。

既存のスレートの取り合いはシーリングで接着固定します！

既存のスレートの取り合いは釘留めする箇所がスレートで隠れているので、釘を打ちつけることができません。
そのため、シーリングを充填して密着させて固定します。

スレートの半分は釘で固定できるのでシーリングを併用しての復旧となりました。

【シーリングについて】
➡　屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

鳥の巣を撤去して隙間を塞ぎます！

雨漏りの調査を行った時に、小屋裏を確認すると鳥の巣があることが分かりました。

W様邸の屋根は2段になっていて、屋根と屋根との取り合いの隙間から鳥が侵入したようです。
鳥の雛がいると鳥獣保護法により巣を撤去することができないのですが、幸い雛がいなかったのですぐに作業することができました。

【鳥獣被害についての参考記事】
➡　軒天が傷んで鳥の巣が？！巣立て小鳥たち！

隙間に板金を取付けて塞ぎました！

屋根と屋根の取り合い部分の隙間に加工した板金をあて、ビスで固定しました。

この部分は破風板（はふいた）という、屋根の三角の面に取り付けた板です。破風板の取り合いから雨水が浸入しないように、シーリングを充填して防水しました。

このように、シーリングは隙間を塞いだり防水する際に活躍します！

棟板金を復旧します

軒先から順番にスレートを葺き、棟まで完了したら最後に仮撤去していた棟板金を取付けます。

棟板金が風で飛ばされるのを防ぐためにビスでしっかりと固定しています。

ルーフィング張替工事完了です！

ルーフィング張替工事完了です！

ルーフィングはスレートの下に隠れているので普段は見えません。
今回のようにルーフィングが傷むと雨漏りに繋がることがありますので、定期的に交換したいところですがスレートをめくらないといけないので結構大掛かりな工事になります。

街の屋根やさん岸和田店はルーフィングの部分的な張り替えのご相談も承っておりますのでお気軽にご相談くださいね。

既存の棟板金の釘を打ち直しました！

W様邸はこの工事で足場を設置したので、足場を利用して点検させていただきました。

今回の工事範囲には含まれていない部分の棟板金の釘が緩んで抜けてきていたのできちんと打ち直しました。
また、お家の雨樋もすべて点検しましたが詰まりなどなかったのでご報告しています。

W様邸はこの後白蟻防蟻工事も行いましたので、現場ブログで参考にご紹介させていただきますね(*^-^*)

【泉大津市W様邸の現場ブログ】
現地調査　➡　泉大津市の白蟻調査で雨漏りを発見！鳥の巣もありました！
施工事例　➡　泉大津市の防水シート・改質アスファルトルーフィングに張替え！