泉南市の倉庫で波型スレート屋根から雨漏り！カバー工法で屋根修理
2024.03.06
こんにちは！街の屋根やさん岸和田店です。泉南市の倉庫より、「雨漏りがしていて、室内の天井のクロスがめくれている！」とのご相談がありました。現場調査にお伺いすると、屋根から雨水が染み込み、室内の天井のクロスがめくれていました。窓の下部分から雨水が入り込み室内の床が濡れていました💧倉…
和泉市で屋根の葺き替え後に壁際に「水切り」を取付けました！
■■ 水切りとは、雨水が建物の内部に浸入するのを防ぐ部材のことです ■■
窓の下や屋根の周囲、外壁の下端、屋根と外壁の取り合い部などに
取り付けて、雨水を建物の外に流す役割があります。
木部が腐食すると建物の強度を低下させることに繋がるので、水切りは重要な役割を担っている存在です。
水切りは、取付ける箇所によって施工方法や形状が異なります。
外壁と屋根との取り合いなどに取り付ける水切りは、施工する際に壁の中に埋め込まれていることもあります。
また、窓の下の水切りは、現在はサッシと一体型になっていますが、昔はそれぞれバラバラに取付けられていました。
■ 和泉市M様邸は、この工事でセメント瓦から薄型のカラーベストに葺き替えました。
写真はカラーベストを葺いた後の様子です！
もともとは奥に見えているオレンジ色のセメント瓦でしたが、
平らなカラーベストの屋根になりました。
カラーベストを葺いたので、最後に壁際水切りを取付けます！
■ 壁際水切りとは、外壁を伝ってきた雨水が内部に浸入するのを防止する役割があります。
写真は板金職人が、水切りの採寸を行っている様子です。
屋根を葺き替えた後に調査し、工場でガルバリウム鋼板という錆に強い鋼板をM様邸の壁際の形状に合わせて加工して準備します。
■ M様邸はこの工事で厚みのあるセメント瓦から、
厚さ5mmほどの板状のカラーベストに葺き替えました。
そのため、既存の壁際水切りと屋根との間に隙間が生じます。
既存の壁際水切りが、施工当初に外壁の中に埋め込まれているので、
そのまま残し、上に大きな壁際水切りを取付けることになりました！
■ 既存の水切りを下に下ろして、その上に工場で加工した大きな水切りを被せて取付けました！
既存の水切りの下に新しい水切りを取付けてからカラーベストを葺いているので、雨水が浸入しない形状になっていますが、既存の水切りと屋根面との隙間があいたままでは見た目が悪いので、大きな水切りで覆って仕上げています。
■ 水切りは長さがあるので、数枚の板金を繋いで施工しています。
板金の継ぎ目をしっかりと固定していないと風を受けた時にバタついてしまうので、継ぎ目部分でビス留めして連結しています。
■ 外壁との取り合いにシーリングを充填して防水しました！
この水切りは外壁の中に埋め込んでいないので、外壁を伝ってきた雨水が入り込まないようにシーリングを充填して取り合い部を塞ぎました。
■ 水切りは様々な箇所から雨水が浸入しないように工夫して取付けています。
形状が複雑であるほど雨水が入りやすいので、その部分はシーリングできちんと防水しました。
■ 壁際水切り取付完了です！
この屋根は2階から1階にかけての急こう配の屋根なので、
大きな水切りを取付けてもそこだけ目立つことはありません。
屋根を葺き替えることで防水性が向上するように、
雨仕舞（あまじまい）が必要な箇所を考慮して施工させていただいています！
雨仕舞とは・・雨水が内部に浸入しないようにすること
この樋は経年で苔がびっしりと溜まって、変形していたので、
雨水をきちんと受けられない可能性があったので交換しています。
特に、カラーベストは屋根面が平らなので、雨水が流れやすく、その分水の勢いが強いので、
樋が変形していると雨水が飛び出してしまいます！
足場を設置する時に、波板を何枚かめくらないといけなかったので「それなら」と、すべて張替えることになりました。
ポリカ波板は衝撃に強く変色しにくいので、長期に渡って使用することができます。
見た目も明るくなりましたね！
■ 波板の継ぎ目は二山半重ねています。
波板の継ぎ目が二山半になるように重ねないと、そこから雨水が漏れて
しまうことがあるので、規定通りに施工しています！
ポリカ波板は透明度が高いので、以前よりも明るくなりましたね！
台風で瓦が割れたことをきっかけに、屋根の葺き替えか塗り替えをご検討されていました。
今後の地震や台風に備えるために、葺き替えて屋根を軽量化することになりました。
屋根を軽量化することで、地震の揺れを受けた時に影響を少なくすることができます。また、カラーベストは1枚1枚釘留めしているので落下する心配がありません。
屋根を葺き替えてすっきりとした外観になりました。
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