和泉市の屋根は塗り替え？葺き替え？どちらがいいの？
和泉市にお住いのM様より「屋根の調査」と「塗り替え・葺き替え」で
ご検討されているとのご相談をいただきました。
ご相談の結果、屋根を葺き替えることになったので、今回は
「屋根の葺き替え」や「セメント瓦」「化粧スレート」について詳しくお話したいと思います！
■ M様邸は木造・2階建ての住宅です
■ 屋根はセメント瓦を葺いています
■ 外壁はモルタルの塗り替えで数年前に塗装済です
☆ 台風で瓦が割れたことをきっかけに屋根の塗り替え、もしくは葺き替えをご検討されていました！
●● セメント瓦とは、セメントを瓦の形に形成した屋根材のことです ●●
セメント瓦は比較的安価で耐用年数が長いので、昔は多くの住宅で使用されていました。
セメント瓦はもともと水分を吸収する性質があるため、表面を塗装して防水性を持たせています。
⚠ 表面の塗膜が経年で傷んでくると、瓦の中に雨水が浸透し、
瓦自体が脆くなってしまうので、定期的な塗り替えが必要です！
下記の表で、セメント瓦のメリットとデメリットをお伝えしているので、よかったらご覧になってください
● H様邸の屋根を確認しました。
台風で瓦が落下したそうですが、応急処置済（瓦の差し替え済）だったので、
早急に修理をしないといけない箇所はありませんでしたが、屋根の塗り替え時期を迎えていました。
表面の塗膜が傷んで剥がれてきていて、汚れや苔が付着している状態です！
直ちに塗り替えないと雨漏りする、という訳ではありませんが、セメント瓦の
塗膜の劣化が進むと瓦が脆くなり割れやすくなるので、そうなる前に塗り替えないといけません。
雨樋に苔が詰まると、雨水がスムーズに排出できなくなるので溢れてしまいます。
雨樋が垂れ下がると、屋根から流れてきた雨水を受けることができず、飛び出して漏れてしまいます。
塗装の際は、雨樋はきれいに掃除し、葺き替えを行った場合は、雨樋を交換する可能性があります。
● M様邸の屋根は「塗り替え」でもメンテナンスが可能でしたが、
M様との打ち合わせで、屋根を葺き替えることになりました！
「塗装も考えたんですが、台風や地震もいつ襲ってくるか分からないし、
長持ちするように葺き替えでお願いしたいと思います」
M様邸では「化粧スレート」という平型の屋根材に葺き替えることになりました。
それでは「化粧スレート」についてお話したいと思います。
■■ 化粧スレートは厚みが約5mm程の平らな屋根材のことです ■■
化粧スレートは「カラーベスト」「コロニアル」「スレート瓦」とも呼ばれることがあります。
セメントに繊維素材を混ぜて補強し、平らな板状に加工されていて、屋根に葺く際には1枚1枚釘留めすることになります。
一般的な陶器瓦に比べて半分以下の重量なので、スレートに葺き替えることで屋根の軽量化を図ることができ、
地震にも強くなります！（屋根を軽くすることで建物の重心が下がって揺れの影響が少なくなる）
☆ M様邸では、地震に備えて屋根を軽量化するため、化粧スレートを採用されました！
● 化粧スレートにもメリットとデメリットがあります↓↓↓
● 台風の後、テレビの映りが悪くなったということで、屋根葺き替え後に電波状況を確認し、きちんと固定しなおします。
● 1階のテラスの波板も古くなってきているので同時に張り替えます。
足場を設置する時にテラスの波板を仮撤去しないといけないので、この機会に丈夫で耐久性のあるポリカ波板（ポリカーボネート製の波板）に張り替えることになりました。
レンジフードのお掃除が大変なので、お手入れが楽な形状のフードに交換してほしい、とのご希望です。
IHが一口故障して使えない状態だったので、交換することになりました。
という方がおられましたら、一度お声かけください！
屋根に詳しいものが調査を行い、現状をきちんと確認してより良いご提案をさせていただきますね。
9時～19時まで受付中!
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