こんにちは。
街の屋根やさん岸和田店です。

台風のあとや、築年数がたってくると、「屋根の漆喰が剥がれているみたい」「どこまで直せばいいのかわからない」と、不安になりますよね。

泉佐野市のI様邸では、築70年の平屋の瓦屋根を点検し、冠瓦の脱落や平瓦の割れ、銅線の緩みなど、複数の傷みを確認しました。


I様からは、「必要な箇所だけ工事してほしい」とご希望をいただきました。

この記事では、瓦屋根点検でわかったことと、直し方をご紹介します。

屋根のことでお困りの方は、ぜひ読んでみてくださいね。

泉佐野市I様邸の瓦屋根点検

泉佐野市のI様邸にて、平成30年の台風時にお見積りをした屋根について、「もう一度見積もりをしてほしい」とのご相談を受け、屋根点検に伺いました。

I様邸は、築70年の木造平屋建てで、屋根は「いぶし銀の和瓦」です。

いぶし銀の和瓦とは、焼いた瓦をいぶして、表面を銀色や灰色に仕上げた日本瓦のことです。
いぶし銀の和瓦は、銀色がかった落ち着いた色合いが特徴で、一般的に塗装を前提としない瓦です。

築年数の長い瓦屋根では、瓦のズレや割れ、漆喰の傷みなどが見られることがあります。
屋根の状態を把握するためにも、定期的に点検することが大切です。

漆喰とは、瓦屋根の棟などに使われる白い材料です。

棟の冠瓦が割れて葺き土が露出

泉佐野市I様邸の屋根点検で、棟の冠瓦が割れ、中の葺き土が見えている状態を確認しました。

棟とは、屋根の一番高い部分で、2つの屋根面が合わさる山の部分のことです。

冠瓦とは、棟の一番上にかぶせる瓦のことです。

葺き土とは棟の瓦を支えるために中に詰めてある土のことです。

葺き土が露出した状態では、雨水の影響で土が流れ出し、棟の内部が傷む可能性があります。
そのまま傷みが進むと、棟の崩れや雨漏りにつながるおそれもあります。

葺き土や周辺の瓦の状態を確認し、必要に応じて補修を検討します。

棟まわりの瓦が欠けている原因は?

I様邸の棟の周辺の瓦が欠けているのを確認しました。

瓦が欠ける主な原因は、築年数による経年劣化、強風や飛来物の衝撃、地震の揺れ、そして凍害です。

凍害とは、瓦にしみた水が冷え込みで凍って膨らみ、表面が割れたり欠けたりすることです。


棟まわりの瓦が欠けていると、周辺の葺き土や漆喰が雨風の影響を受けやすくなります。
欠けの範囲や内部の状態を確認し、必要に応じて補修することが大切です。


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瓦を固定する銅線が緩んでいる

次に瓦を固定している銅線が緩んでいるのを確認しました。

銅線とは、瓦を固定するために使われる銅製の針金です。
屋根の構造や施工方法によって固定方法は異なります。

瓦を固定する銅線は、長年の使用や瓦の動きなどによって緩むことがあります。

銅線が緩むと瓦が動きやすくなる可能性があるため、瓦の状態や固定方法を確認し、必要に応じて補修します。

隅棟の冠瓦が脱落！南蛮漆喰(しっくい)と葺き土が見えている

隅棟の冠瓦が脱落し、南蛮漆喰と葺き土が見えている状態を確認しました。

隅棟とは、屋根の角から軒先へ斜めに下りる棟のこと。

南蛮漆喰とは、棟の内部に使用される材料の一つです。
製品によっては、従来の漆喰に比べて耐水性を高めたものもあります。

冠瓦が外れると、内部の南蛮漆喰や葺き土が雨風の影響を受けやすくなります。
土の流出や棟の崩れにつながる可能性があるため、冠瓦の復旧や内部の補修が必要か確認します。

降り棟の冠瓦が落下！葺き土と南蛮漆喰が露出

袖瓦を固定する銅線が劣化

袖瓦を固定している銅線が劣化しているのを確認しました。

袖瓦とは、屋根の左右の端、ケラバ部分に使う瓦のこと。

銅線は、長年の使用や周辺環境の影響で劣化することがあります。

袖瓦は屋根の端にあり、風の影響を受けやすい部分です。
銅線の劣化が見られる場合は、瓦の固定状態を確認し、必要に応じて補修します。

銅製の谷樋に穴が開いている！谷樋に波板が落下

屋根の角の冠瓦に隙間を確認

屋根の角にあたる隅棟で、冠瓦と冠瓦の間に隙間があるのを確認しました。

冠瓦は棟の内部にある葺き土や漆喰を、雨風から守るふたの役目をしています。


冠瓦の間に隙間があると、内部の葺き土や漆喰が雨水の影響を受けやすくなります。
隙間の大きさや瓦の固定状態を確認し、必要に応じて補修を行います。

隙間が開く原因は、経年劣化や強風・地震の揺れによる瓦のズレなどが考えられます。

平瓦が割れている

平瓦が割れているのを確認しました。

平瓦とは、屋根の面に並べて葺く瓦のことです。
屋根に降った雨水を軒先へ流す役割があります。

瓦が割れていると、割れた部分から雨水が入り込む可能性があります。
瓦の下にある防水紙や下地の状態も確認し、必要に応じて瓦の差し替えなどを検討します。


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平瓦の位置がずれて隙間が発生

平瓦の位置がずれ、瓦と瓦の間に隙間が開いているのを確認しました。

平瓦がずれると、瓦同士の重なりが少なくなり、雨水が入り込みやすくなる可能性があります。
ズレの範囲や瓦の固定状態を確認し、差し直しや固定方法の見直しなど、状態に合った補修を検討します。


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屋根の上でアンテナが倒れている

I様邸の瓦屋根点検で、屋根の上のテレビアンテナが倒れているのを確認しました。
倒れたアンテナは、周辺の瓦を傷めたり、落下したりする可能性があります。

I様からは「工事をする場合はアンテナを撤去・処分してほしい」とご要望をいただきました。

アンテナを撤去する際は、固定部分や周辺の瓦の状態も確認し、必要に応じて補修方法を検討します。


泉佐野市I様邸の瓦屋根点検が完了しました。

今回の点検では、棟や降り棟の冠瓦の脱落、平瓦の割れやズレ、銅線の緩みや劣化、銅製の谷樋の穴あきなど、屋根の複数箇所で傷みを確認しました。

また、棟の内部では葺き土や南蛮漆喰が露出している箇所もありました。

I様からは「必要な箇所だけ工事してほしい」とご希望をいただきました。

そこで、点検結果をもとに、傷みが確認された箇所の状態に合わせた部分補修をご提案しました。

現場調査後、後日、お見積書を提出し、正式に工事のご依頼をいただきました。

築年数が長い瓦屋根では、瓦の割れやズレだけでなく、棟の内部や固定部分の状態も確認することが大切です。

街の屋根やさん岸和田店では、お客様のご希望を伺いながら、屋根の状態に合わせた修理方法をご提案しています。

屋根の傷みが気になる方は、お気軽にご相談くださいね(*'▽')

ご相談・現場調査・お見積もりは無料です！