今回は修理工事の様子をご紹介します。
屋根の修理の際に使用する、作業用の足場を一部建てさせていただきました。
岸和田市のK様より、台風で屋根の鉄板が落ちたり、テラスの屋根が飛んだりしているとのご相談をいただき、現地調査を行い各所修理工事を行いました。
まずは飛散した棟板金の復旧工事です。
棟板金とは、化粧スレート（平型に形成した屋根材）屋根の面と面が合わさる部分に被せる板金部材のことで、これが無いと瓦の内側に雨水が入ってしまいます。
瓦の下には防水シートを敷いているのですぐに雨漏りすることはありませんが、建物にとって水は大敵ですので、放置してはいけません。
棟板金の下には「貫板」と呼ばれる長い下地の板があり、そこに板金を釘留めしています。台風の強風では下地の貫板も一緒に飛ばされているケースがありましたが、K様邸は板金のみが飛散している状態でした。
下地の貫板は上に板金を被せているので雨水などに濡れにくいですが、湿気の影響や板金の隙間から入った雨水で腐食してきます。そうなると、板金を留めている釘が効かなくなり、風で飛ばされやすくなってしまいます。
ですので、棟板金が飛散するということは貫板も古くなっているということなので、同時に交換をお勧めします。
屋根に残った貫板を撤去して新しい板を取付けました。
貫板を飛ばされにくくするためにビスでしっかりと固定しました。
下地の貫板を屋根に打ち付けて、その上に板金を被せて取付けます。
屋根の棟は長さがあるので、数枚の板金を繋げて固定していきます。
写真の奥の方に屋根の板金が映っていますが、既存の板金はトタン（鉄板を表面加工したもの）なので、経年で錆びてきてしまいます。（トタンは素材が鉄板なので、表面が傷んでくると雨水と空気により酸化して錆が発生します）
今回は錆びに強いガルバリウム鋼板を使用したので長く使用できます。
板金同士の継ぎ目にはコーキングを充填して接続・防水します。
棟板金の復旧完了です。
今回は飛散した部分のみの修理です。
同時にご相談があった樋の修理も行いました。
ベランダの水を排出するための集水器（雨水を集めて流すじょうご）が風に煽られて外れていました。
このままでは、取り合いから雨水が漏れてきてしまいます。
外れた集水器を元に戻して、外壁に向かってビスでしっかりと固定しました。
既存のビス穴を使うとビスが効かないので、別の位置で固定しました。
ビス頭から雨水が染み込まないようにコーキングを充填しました。
集水器の周囲にもコーキングを充填したので以前よりしっかりと固定できます。
集水器の下に繋がっている呼び樋（軒樋と竪樋とを結ぶ樋）も強風の影響でズレていました。
こちらの呼び樋は下屋に這わせているので、距離があるため屋根面に針金で固定しています。（瓦の隙間に釘を打ってそこに針金で固定）その針金が切れていました。
樋のズレを戻して、今回は錆びに強いステンレス線で固定しました。
屋根の上を這わせている呼び樋は長いことが多く、風に煽られて外れたり割れたりするのでしっかりと固定していると安心ですね。ステンレス線は針金よりも長持ちします。
飛散したテラス屋根の平板の復旧も行いました。
ベランダのテラス屋根の板を復旧する時、張りじまい（一番最後に張る板）の板はベランダの外側から取付けないといけません。
ですので、梯子が架けられなかったり、3階など高い位置の修理で危険を伴う場合は作業用の足場が必要になります。
エクステリア専門の職人が、ポリカーボネート素材の平板をカットし、施工します。
ポリカーボネートは衝撃に強いので、物がぶつかってもそうそう割れることはありません。昔多く使われていたアクリル板は経年で割れやすくなりますが、それに比べてポリカーボネートは断然長持ちします。
飛散した平板の復旧完了です。
既存の平板は紫外線などの影響で色褪せているので、新しく張った平板と新旧の差がありますが、基本的には同じ色で合わせています。
物がぶつかって破損していた窓の面格子も新しく交換しました。
面格子が破損すると、見た目も悪くなりますし、破損の状態によっては防犯面でも心配ですが、新品になったので安心ですね。
「台風で屋根とかに被害が出てずっと気になっていたけど、これで安心して暮らせます。また何かあったらお願いします」
K様より嬉しいお言葉をいただきました。お力に慣れて本当に良かったです。
今後ともよろしくお願い致します。
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