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泉大津市の2階ロフトの上の天窓からの雨漏りで軒先から調査しました


泉大津市にお住いのN様より「台風21号の時に天窓からの雨漏りしたので見に来てもらえますか?」とのご相談をいただき現地調査にお伺いしました。N様邸の屋根はスレート(平型の薄い屋根材)で、大屋根(一番高い屋根)に天窓が付いていました。
泉大津市の天窓からの雨漏りのご相談
こちらが雨漏りしている天窓です。

雨水は屋根から浸入するだけでなく、建物の僅かな隙間や劣化した箇所から入り込み、雨漏りに発展します。特に部材同士を繋いでいる箇所は雨漏りしやすいです。
天窓は屋根面に取り付けられているため、雨が直接あたり、劣化もしやすいので雨漏りのリスクが高くなってしまいます。

泉大津市のロフトの上の天窓で雨漏り発生
先にお部屋の中から雨漏りしている天窓を見させていただきました。

2階のお部屋のロフトの真上にある天窓でしたので、部屋内からは近くによって確認できました。
天窓を取付けている箇所によっては高い天井になっていて確認しづらい場合があります。
泉大津市の天窓の窓枠に雨染み
天窓の近くに寄って確認すると、木製の窓枠に雨染みが残っていました。台風21号で、窓枠のあたりから雨水がポタポタと落ちてきたそうです。
先ほどもお伝えしましたが、天窓は屋根面に取付けており雨水を直接受ける形になりますので、その分しっかりと防水処置を施さないといけません。また、天窓を設置する際には正しい施工方法で行わないと雨漏りしてしまいます。
泉大津市の屋根が急こう配で上がれません
続いて屋根の上に上がって天窓を確認しようと試みましたが、屋根が急こう配で上がることができませんでした。

屋根の現地調査でははしごをかけて屋根に上がりますので、普段から危険な作業です。屋根には掴まる個所もないですし、万が一滑ったら落下してしまう危険性があります。特に急こう配の屋根は、滑り出すと止まることができません。
屋根の上には上がれませんでしたが、はしごをかけて軒先から見える範囲で調査しました。
泉大津市のスレートが割れています
軒先から確認すると、スレートが破損しているのを確認できました。
おそらく、何かが飛んできてぶつかって割れたと思われます。
スレートは丈夫ですが、劣化が進むとこのように割れることがあります。
泉大津市のスレートが割れて浮き上がっています
スレートが割れて浮いている箇所もありました。
スレートは重ね代をとって下から順に1枚1枚釘で固定されており、軒先方向に隙間ができます。台風時の強風がその隙間に入り込んでスレートがめくれ上がって割れて飛散することがあります。N様邸は部分的な割れでしたが、スレートが大量に飛散した住宅もあります。
泉大津市の天窓周辺のスレートは割れていないようです
軒先から見える範囲になりますが、天窓付近のスレートの割れや飛散は見受けられませんでした。

屋根に被害があることが分かったので、作業に必要な足場を建ててから天窓をきちんと調査して修理するご提案をさせていただきました。

屋根に上がれない場合、別途費用がかかりますが、ドローンでの調査も可能ですのでお困りの方は街の屋根やさん岸和田店までご相談ください。

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