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岸和田市/湿気が多くクロスが剥がれる洗面所のコンクリートの陸屋根の現地調査


岸和田市の湿気が多いお風呂場と洗面所
岸和田市の住宅でお風呂と洗面所を改修することになり、お風呂場と洗面所の湿気が多くクロスが剥がれてきているので陸屋根も調査しました。
こちらのお宅はお風呂場と洗面所、トイレを増築されており、鉄骨造りで屋根は陸屋根でした。
コンクリートの陸屋根で、表面にモルタルに防水材を混ぜたモルタル防水を施している可能性はありますが、その陸屋根と外壁に塗装などの防水処理がされていないことから、雨水などの水分が染み込んで湿気が多くなっているようでした。

岸和田市の洗面所の天井が湿気で天井クロスが剥がれています
こちらが洗面所の天井です。
クロスがどんどん剥がれてくるそうです。
これは湿気の影響でクロスの接着が悪くなっている状態で、放っておくと完全に剥がれてしまうでしょう。
また、コンクリートの内壁に直接クロスを貼っているので、湿気がダイレクトにクロスに伝わり剥がれやすくなっていました。
岸和田市の洗面所の壁に苔も生えています
湿気を含んだクロスが剥がれて、壁のコンクリートにカビや苔が生えていました。
コンクリートの壁の手前に木材で下地を設置し、壁を作ってからクロスを貼ると湿気の影響は今よりも抑えることができたかもしれません。
また、この湿気のせいで洗面所の床も傷み、床が抜けそうになっている部分がありました。
岸和田市のトイレの張替えたクロスも剥がれてきています
増築してつくった洗面所とお風呂と同じスペースにトイレがあり、以前きれいにリフォームされたそうですが、また天井と壁のクロスが剥がれてきてしまい、残念な気持ちになっていたそうです。
今回は、この状況を踏まえてベストな提案をしてほしいとのご相談でした。
岸和田市の屋根が防水処理されていません
こちらが防水処理されていない陸屋根です。
表面がきちんと防水されていれば、雨水が染み込んでくるのを防ぐことができるので、湿気も抑えられたと思いますが、この状態では雨が降るとどんどん水を吸い込んでしまいます。
岸和田市の陸屋根を奥まで防水できません!
今回は、この陸屋根をきちんと防水することになりましたが、既存の屋根と増築した陸屋根との間が狭くて中に入って作業することができず、奥にある本宅の壁まで防水することができません。本来なら陸屋根全体を防水することが理想的ですが、その場合屋根を一部ばらしたりしないといけませんので大掛かりな工事になります。
岸和田市の陸屋根に壁を作って防水します!
ですので、本宅の壁の手前にもうひとつ壁を作り、その壁までを防水することになりました。
写真のように黄色い点線辺りに壁を作って、取り合いをしっかりと防水してあげると奥まで水が廻ることはありません。
岸和田市の欠損した外壁はモルタルで補修します!
コンクリートの外壁は劣化で欠損している部分がありました。この割れた部分はモルタルを塗って補修します。
今回は、陸屋根にウレタン樹脂塗膜防水を施してしっかりと防水し、洗面所の天井と壁の手前に木材で新たに壁を設置してからクロスを貼ることになりました。
屋根を防水するので、湿気は今よりも抑えられます。更に内側に壁を増設するので、外壁との間に隙間ができ、湿気がダイレクトに伝わらないのでクロスの剥がれもおさまります。

街の屋根やさん岸和田店は、お客様が抱えている不安や悩みを解決するために、現場を確認しお話をしっかりとお聞きしたうえでご提案させていただいております。
住まいのことで気になることがございましたら、まずはお気軽にご相談くださいね。

次は工事の様子をお伝えします。


街の屋根やさん岸和田店 フリーダイヤル0120-169-747

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