K様とは以前、樋のご相談での縁があり、今回は台風で被害があったとご連絡をいただきました。
台風の影響で、外壁の割れのご相談も数多くあり、どこからか飛んできた瓦の欠片がいくつも外壁に刺さっているお宅もありました。そういう現場を見るたびに、風の威力がすごかったんだなぁ、と思い知りました。
岸和田市で外壁のサイディングが破損しコーキングで応急処置しました
岸和田市にお住いのK様より「台風21号で外壁に何かがぶつかって割れてしまったんです」とのご相談をいただき現地調査にお伺いしました。
K様邸は窯業系のサイディングを張った外壁で、軒天井のすぐ下の外壁に何かがぶつかって大きくへこんでいました。
窯業系のサイディングはセメント質と繊維質を主な原料として板状に形成した外壁材のことです。火気に強く、地震が起こっても剥がれたり落ちたりすることが少ないので災害に強いと言えるのですが、今回の台風の強風では物が飛散して強い衝撃がかかって割れてしまったのでしょう。
サイディングの下には必ず透湿防水シート（湿気は通すが水は通さない防水紙）を張っていますので、シートが傷んでいなければ外壁が破損してもすぐには雨漏りしません。
ですが、割れた部分から雨水が入ると外壁の内側を濡らしてしまい、建物にとっていい影響はありません。それはどういうことかと言うと、サイディングの表面は防水処置されていますが内側はそういった加工が無いため、水分を吸収してしまうからです。サイデングが濡れたり乾いたりを繰り返すと、その時の収縮の力でどんどん反ってきてしまいます。そうなると、亀裂の原因になり、建物の防水性能を低下かせてしまいます。
K様にも「雨が入らないようにしてほしい」とご希望があったのでコーキングで処置しました。
割れてしまった部分にコーキングを充填し、防水しましたが、あくまでも応急処置なので張り替えのご提案をさせていただきました。
割れた外壁のすぐ上の軒樋（下屋）の落ち口が一カ所詰まっているのを見つけました。
近くに竹林や背の高い樹木があると、枯れ葉が風に飛ばされて樋が詰まりやすくなります。
特に落ち口（雨水が軒樋から竪樋に落ちる穴）は水が集まりますので、樋の中の汚れも一緒に流れてきて詰まってしまうことがよくあります。
堆積物が少ないので詰まって雨水が溢れてはいないようでしたが、掃除しておきました。（二階部分の樋や、通まりが激しい場合、箇所が多い場合はその場で処置できません）
台風で屋根の被害が無いか点検させていただきましたが、幸い被害はなく、きれいな状態でした。
今回の台風では屋根の被害件数がかなりございますので、何も被害がない屋根を見ると、本当に良かったなぁ、と思います。
この後、保険を使用して修理を検討するとのことでしたので、被害状況の写真とお見積りをお渡しさせていただきました。
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施工事例
岸和田市上松町のスレート瓦の屋根葺き替え工事
工事内容
屋根葺き替え
その他の工事
使用素材
スレート瓦コロニアルクァッド
- 築年数
- 築30年
- 建坪
- 約60坪
- 保証
- 工事費用
- 約182万円（税込）
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