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貝塚市の3階建ての住宅の棟板金が飛んでしまい下地の板も腐食


貝塚市の台風被害に遭った住宅の現地調査の様子をご紹介します。
2階に設置しているテラス屋根の波板が台風の強風で割れて飛んで行った、とのご相談です。T様邸は3階建てで、調査当日は屋根に上がることができませんでしたが、下から見ると棟の板金が外れていることが確認されたので、波板の張り替えと棟板金の入替のご提案をさせていただき、各所修復工事を行うことになりました。棟の修理で必要な足場を設置し、屋根を確認すると、屋根に残っていた棟板金を固定している釘が緩み、下地の貫板も傷んでいる状態でした。
貝塚市の2階のテラスの波板が飛散
T様邸は3階建てで、2階に玄関があります。その横に設置されているテラス屋根の波板が台風の強風で割れて数枚が飛散していました。ここには洗濯物を干しているので屋根がないと不便に感じておられました。
貝塚市のテラスの塩ビ波板がボロボロです
既存の波板は塩ビ製の波板です。
塩ビ製の波板は紫外線などの影響で、非常に脆くなります。そうすると物がぶつかったり、強い風の力で割れてしまいますので、張替えの際は耐久性のあるポリカ波板に張り替えます。
貝塚市の残っている波板も割れています
飛散せず残った波板も割れていました。このままだとまた飛散する危険性がありますので、すべてポリカ波板に張り替えることになりました。
ポリカ波板は塩ビ波板のように、変色や変形が少ない波板です。
貝塚市のテラスの樋も外れています
テラスの雨樋も割れて外れていました。
今は、雨が降るとテラスの端から雨水が直接流れ出ている状態です。波板を張り替える際に、破損した雨樋も交換させていただきます。
貝塚市の棟板金が飛散
T様邸は3階建てではしごが屋根まで届かないため、調査の当日は屋根に上がることができませんでした。
屋根が急こう配だったり、建物の高さが高い場合は屋根の上に上がって調査をすることができないことがあります。また、屋根の老朽化が進んでいる場合も、調査時に屋根を傷める危険性がありますので、屋根に上がれないことがあります。

下から屋根を確認すると、棟板金が飛散していることが確認されました。
棟とは屋根の頂点の水平部のことで、そこに被せる板金を棟板金と言います。
貝塚市で部分足場を設置
棟板金の修理の際に使用する仮設足場を部分的に設置しました。T様邸の屋根は見た目以上に急こう配ですので、作業中に落下しないように家の半周に足場を設置しました。
貝塚市の剥がれた波板も張替し、飛散した棟板金と下地の貫板を交換したお客様の声!
足場を設置して屋根の上を確認すると、やはり棟板金がほとんど飛散している状態でした。
棟は長いので、数枚の板金を繋ぎ合わせて固定しています。その中の2枚しか屋根に残っていませんでした。
貝塚市の貫板が傷んでいます
棟板金は下地に貫板(ぬきいた)という長い板に向かって固定されています。その貫板が経年で劣化して傷んでいました。貫板が傷むと板金を固定している釘がしっかりと効かなくなり、強風で板金が飛散する可能性が高くなってしまいます。新しい板金を固定しても貫板が傷んでいると元も子ありませんので、この工事では貫板も新しく交換することになりました。
貝塚市の板金の釘が緩んでいます
屋根に残っていた板金を確認すると、板金を固定してる釘が緩んで抜けてきている状態でした。
棟は屋根の高い位置にあるため、風や揺れの影響をまともに受けています。それらの影響でこのように釘が抜けてくることがあります。板金を固定している釘が緩むと板金がズレたり飛散する原因になってしまいますので、新しい板金を固定する際には抜けにくいビスで固定させていただきます。
棟板金が飛散すると、屋根材の内側に雨水が浸入します。屋根材の下にはルーフィングという丈夫な防水シートを敷いていますので、ルーフィングが傷んでいなければ雨漏りすることはありませんが、長い間放置し続けると湿気や水の影響で屋根にとっていいことはありません。ですので、必ず処置しましょう。

次は棟板金と貫板の入替の様子をご紹介します。

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