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忠岡町のサイディング外壁の劣化した目地シーリングを打ち替え


忠岡町の外壁塗装前のシーリング打ち替え工事です。N様邸の外壁はサイディング張りで、継ぎ目にシーリングを充填して防水しています。シーリングは紫外線なdの影響で次第に劣化し、硬くなって割れや剥離の症状が出てきてしまいます。シーリングが割れたり剥がれたりすると、そこから雨水が浸入し、雨漏りしたり、目に見えない部分で木部が腐食する危険性がありますので、放置せず打ち替えなどのメンテナンスをしないといけません。塗装をしてもシーリングが復活することはありませんので、防水性が低下したままの状態です。ですので、塗装前にシーリングを打ち替えて建物の防水性を確保することが重要になります。
忠岡町で足場を設置
工事着工の日は、家の周囲に足場を設置しました。

いくつもの部材を図面通りに組み立てて設置していきます。
足場を設置する時には単管を叩く大きな金属音が鳴り響きますので、事前にご近所の方に工事のあいさつに回らせていただきます。
忠岡町の足場をメッシュシートで覆いました
足場を設置した後、周囲にメッシュシートを張りました。
メッシュシートは職人や道具の落下を防止したり、塗料や高圧洗浄時の汚れた水の飛散を防ぐ役割があります。
工事中も車を停めるので、玄関先と駐車スペースは開口を開け、ぶつかってケガをしないようにクッション性のあるシートで養生しました。
忠岡町の外壁のシーリングが割れています
シーリングの状況です。
経年で劣化し、ひび割れている状態でした。
忠岡町の外壁のシーリングが剥離
シーリングが断面から破断し、剥離している箇所もありました。
シーリングが割れたり剥離すると、そこから雨水が浸入して雨漏りする危険性がありますし、重要な木部を腐食させ、建物の耐久性を脅かすこともあるので放置せず必ずメンテナンスしないといけません。
忠岡町の外壁の既存のシーリングを剥がします
シーリング打ち替え工事の様子です。

まずは既存のシーリングを剥がしていきます。
断面にカッターを入れてペンチで引っ張り出します。

既存のシーリングの上に新しいシーリングを充填すると、健全なシーリングに厚みを持たせられないので、基本的には打ち替えのご提案になります。
忠岡町の外壁の目地にマスキングテープを貼って養生
次にシーリングを充填する箇所にマスキングテープを貼って養生します。
シーリングを充填する時には、多めに充填しますので、周囲の壁を汚してしまう可能性があるため、予めテープを貼って養生します。また、シーリングを充填した後にテープを剥がすと取り合いがきれいに仕上がります。
忠岡町の庇や窓周りのシーリングも打ち替え
サイディングの継ぎ目だけでなく、窓周りや庇周りにもシーリングが充填されています。シーリングが切れて雨漏りした事例もありますので、きちんと打ち替えさせていただきます。
忠岡町の帯の継ぎ目にも充填
外壁の帯の継ぎ目にもシーリングを充填します。
帯とは見切り材のことで、異なるデザインや材質の外壁のそれぞれを見切る板になります。
忠岡町のサイディングが欠損しています
台風でサイディングが割れて飛散している箇所がありました。
サイディングを張りかえるとなると費用がかさんでしまいますので、補修での復旧になりました。
忠岡町の外壁にケイカル板を張って復旧
割れたサイディングの断面をきれいにカットし、ケイ酸カルシウム板をビス留めして欠損部を埋めました。
シーリング工事では欠損部分の周りにもシーリングを充填してきちんと防水させていただきます。
忠岡町で使用するプライマー
忠岡町の外壁の目地にプライマーを塗布
続いてプライマーを塗布します。プライマーとは接着効果のある塗料で、この後充填するシーリングをより強固に密着させる役割があります。プライマーに塗り残しがあったり、薄塗りだったりすると、シーリングが剥がれる原因になりますので、丁寧に充填させていただきました。シーリングを長持ちさせるためにはプライマーの工程が必須です!
忠岡町の外壁の目地にシーリングを充填
プライマー塗布後、シーリングを充填します。
充填したシリングはこの後ヘラで押さえて仕上げますので、そのことを踏まえて多めに充填していきます。
忠岡町のシーリングをヘラで押さえて完了
シーリングを充填しただけでは奥に空洞ができて元も子もないので、必ずヘラで押さえてきちんと充填しないといけません。ヘラ押えの際に余分なシーリングを取り除き、表面を整えて美しく仕上げます。
忠岡町のシーリング打ち替え完了
外壁の各シーリングの打ち替え完了です!

シーリングが割れたまま塗装すると、塗装した当初はきれいに見えますが、また同じ箇所で割れてきてしまいますし、防水性が低下したままで意味がありません。どんなにいい塗料を使用しても、防水性が低下している部分を修繕しないと長持ちしないので、事前の調査で補修が必要な箇所があればご提案させていただいております。

次は台風被害箇所の修理の様子をご紹介します。


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