岸和田市のバルコニー防水で苔や汚れを除去し、下地を調整しました!


岸和田市のベランダの手すりの根元などをコーキングで防水します
岸和田市のベランダの目地・壁の取り合いにもコーキング充填
岸和田市の雨漏り修理で、真上にあるバルコニーにウレタン塗膜防水を施すことになりました。
前回、バルコニーの手すりの根元にコーキングを充填し、腰壁の継ぎ目などのコーキング打ち替えをご紹介しました。
今回は、バルコニーの防水面の清掃及び下地調整の様子をお伝えします。

岸和田市のベランダにウレタン塗膜防水を施します!
ベランダやバルコニーは外部に面しているので、必ず防水を施しています。
T様邸のバルコニーは経年劣化で防水が切れて下の部屋に雨水が浸入してる状態でした。

雨漏りを止めるために、バルコニーに新し防水層を形成します。
岸和田市の防水工事で工事動線を養生しました!
バルコニーは3階にあり、職人が道具や材料を持って行き来する際に階段やお部屋を汚してはいけませんので、工事動線にシートを敷いて養生(保護)しました。
このシートは滑りにくい素材ですので、上を歩いても問題ありません。
岸和田市の防水面を清掃します!
バルコニーの表面を防水するのですが、先に防水面をきれいに清掃しなくてはいけません。

防水面が汚れたまま防水を施しても、下地の状態が悪いままなのでせっかくの防水層が長く持ちません。
岸和田市のバルコニーのヘラで苔をそぎ落とします!
立ち上がりの壁も防水するので、ヘラなどを用いて苔や汚れをそぎ落とします。

防水面が汚れていると、新しい防水層となるウレタン樹脂がしっかりと密着しないので、浮きや剥がれの原因になります。ですので、この清掃作業は防水工事で必須の工程です。
岸和田市のバルコニーにカチオンクリートしごき塗り
防水面をきれいに清掃してから更に下地を整えます。
既存の防水面は劣化していますので、その上に新しい下地をつくってあげます。
カチオンクリートという下地調整材を立ち上がりの壁や溝から丁寧にしごき塗りしていきます。
岸和田市のバルコニーにカチオンクリートしごき塗り
防水面全体にカチオンクリートを塗り、下地を整えました。

カチオンクリートは薄塗りで下地を形成できるので、建物にあまり負担をかけずに施工できます。

カチオンクリートをしっかりと乾かしてから次の工程に入ります。
岸和田市のバルコニーにプライマーを塗布
カチオンクリート乾燥後、プライマーを塗布します。

プライマーはこの上につくる防水層を下地にしっかりと密着させるためのもので、接着剤の役割があります。
岸和田市のベルコニーにプライマーをムラなく塗布しました
ですので、プライマーを塗らずに防水すると、防水層が浮いてきて防水の性能を発揮することができなくなります。
防水を長持ちさせるためにもプライマーは丁寧に時間をかけて塗布する必要があります。
岸和田市のバルコニーの目地にコーキング充填
防水面全体にプライマーを塗布してから、床や壁の継ぎ目にコーキングを充填して防水します。
継ぎ目部分は雨漏りしやすいので先にコーキングで処置しました。
この上にウレタン樹脂で防水層を形成するのですが、将来、防水層が傷んで雨水が防水層の下に廻った時、継ぎ目などがひび割れていると雨漏りのリスクが高くなってしまうので、劣化しやすい箇所を二重に防水しました。

次はウレタン樹脂とトップコートの塗布をご紹介します。

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