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熊取町のベランダにウレタン防水材を塗布して雨水の浸入を防ぎました


熊取町のベランダ防水で防水層の形成の様子をご紹介します。
S様邸は去年の台風で1階のお部屋で雨漏りが発生し、その時のご相談で雨漏りの原因の可能性がある外壁のひび割れ補修などを行いました。約半年の間、強風を伴う雨に何度も見舞われることがありましたが、雨漏りは止まっている状態でした。その後、最近の雨で雨漏りが再発しているようだ、とご連絡をいただき、次に原因の可能性が高いベランダを防水することになりました。初めの調査の時にきちんとご説明していたので、S様もベランダ防水のことを視野に入れられており、工事に至ります。
熊取町のベランダのひび割れにもコーキングを充填
前回の記事でベランダの下地調整の様子をご紹介しました。 

S様邸のベランダの床面などにはひび割れがいくつか発生していたので、目地などの弱点になりやすい部分を含めてシーリングを充填してきちん防水させていただきました。
熊取町のベランダの下地調整完了
続いて、ベランダに新しい下地を施工しました。
ベランダに防水を施す前に新しい防水層の下地となる劣化した防水面を整えることが大切です。
今回は、カチオンクリートという下地調整材を用いて下地をリセットしました。
熊取町のベランダにプライマーを塗布します
カチオンクリートの下地を乾燥させてから次の工程に移ります。
次はプライマーの塗布です。プライマーは下地と防水層をしっかりと密着させるための塗料です。この防水工事で立ち上がり壁まで防水するので、外壁との取り合い部から刷毛でプライマーを塗布していきます。
熊取町のベランダにプライマーをムラなく塗布します
プライマーをローラーにたっぷりと染み込ませて、床面全体に塗布します。
プライマーは下地に防水層を密着させる働きがあるため、薄塗りの部分があったり、塗り残しがあるとその部分だけ密着力が弱くなり、後の剥がれの原因になることがありますので、ローラーを何度も転がして丁寧に塗布することがポイントです。
熊取町のベランダにプライマーが乾ききる前にウレタン樹脂を塗布します
立ち上がりの壁から床にかけてプライマーを丁寧に塗布しました。
これで、防水層を形成する準備が整いました。プライマーは完全に乾いてしまうと接着力が低下してしまいますので、乾ききる前にウレタン樹脂を流しこみます。
熊取町のベランダの立ち上がりの壁と笠木も防水層で覆います
立ち上がりの壁とその上にある笠木(手すり壁などの上部の仕上げ)が劣化してひび割れなどが生じると、雨漏りの原因になることが多いので、この部分も防水材で包み込んでしっかりと防水します。
熊取町のベランダの床面にもウレタン樹脂を均等に塗布します
床面にもウレタン樹脂を塗布します。
ウレタン樹脂は液体状ですので、立ち上がりの壁から床にかけて継ぎ目なく防水層を作ることができます。また、段差が数多くあるなど、複雑な箇所にも施工できる万能な防水材です。
熊取町のベランダに2回塗り重ねました
ウレタン樹脂は液体状ですが、乾燥すると弾力のある防水層(ゴムのようなイメージ)になります。ベランダを防水層で包み込んで雨水が内部に浸入するのを防ぎます。立ち上がりの壁まで防水することで、プールのような形状になり、雨水をベランダの外側でシャットアウトすることができます。
丈夫な防水層を形成するには、ウレタン樹脂に規定の厚みが必要です。厚みを持たせるために、1回目を塗布した後に乾燥させて2回目を塗り重ねて厚膜に仕上げました。
熊取町のベランダにトップコートを塗布します
ウレタン樹脂2回目の塗布後、乾燥させてからトップコートを塗布します。
ウレタン樹脂は紫外線に晒され続けると急激に劣化してしまうため、守ってあげないといけません。トップコートで覆い、紫外線が直接あたるのを防ぎます。
熊取町のベランダを紫外線から防水層を保護します
床面にもトップコートを塗布します。
実は、ウレタン樹脂は乾くとゴム状になりますが、ネバネバしているので上を歩くことができません。また、粘着力があるのでホコリやごみもくっついてしまいます。トップコートは防水面の上を歩行できるようにする役割もあるのです。
熊取町のベランダ防水完了です
トップコートを全面に塗布して防水完了です。
トップコートは永久的に使用できるわけではなく経年で必ず傷んできます。トップコートの劣化が進んで割れや剥がれの症状が出てくると、そこから紫外線が差し込み防水層を傷める原因になりますので、今後は定期的にトップコートの塗り替えが必要です。防水層が傷む前にトップコートを塗り替えてメンテナンスしておくと、トップコートのみの費用で済みますが、劣化が進んで防水層が傷むと今回のように一から防水層を形成する工事を行わにといけません。
雨漏りを防止するためにも、ベランダのメンテナンスを行いましょう。


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