忠岡町の棟板金の調査！棟板金は雨漏りを防ぐ役割もあります！
棟板金は、スレート屋根材
スレート屋根材とは、スレート屋根材とは、セメントを主成分として薄い板状に加工した屋根材のこと。
貫板とは、屋根のてっぺんにある「棟（むね）」を固定するための下地材のこと。
【棟板金について詳しくはこちら】
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ですが、棟板金と一緒にルーフィングが飛ばされたり破損したり、もしくはルーフィングの劣化が進んでいると雨漏りしてしまいます・・・！
そうなるとルーフィングの劣化が気になると思いますが、
一般的なルーフィングの耐用年数は15年～20年と言われていますので、それを目安にしてメンテナンスを視野に入れることをお勧めします。
雨漏りした場合はルーフィングが傷んでいる可能性が高いのですが、ルーフィングを交換するとなると屋根材をめくらないといけないのでそれなりに費用がかかってしまいます。
雨漏りした場合はルーフィングが傷んでいる可能性が高いのですが、ルーフィングを交換するとなると屋根材をめくらないといけないのでそれなりに費用がかかってしまいます。
忠岡町のK様邸は2階建てと平屋の二棟の住宅で、棟板金が飛ばされたのは平屋の屋根です。
K様邸の平屋の屋根は、板金屋根でした。
板金屋根とは、金属の板を加工して作る屋根のことこで、金属屋根の一種です。
2階の腰窓から平屋の屋根に上がることができるということで、お家の中に入らせていただき調査を進めました。
①棟板金がないと 雨漏りが発生するリスクが高まる
棟板金がなくなると屋根の隙間から雨水が入り込みやすくなります。
棟板金 雨漏りの関係は密接で、ルーフィングが傷んでいる場合はすぐに雨漏りが発生してしまいます。
②板金屋根・スレートの劣化が加速する
板金屋根のてっぺんが剥き出しになると、紫外線や雨風が直接あたり続け、屋根材の劣化が一気に進んでしまいます。
③隅棟板金にも影響が出る
隅棟板金と棟板金の接合部から雨水が入り込み、連鎖的に劣化が広がるおそれがあります。
隅棟板金とは、屋根の角に取り付ける金属のカバー材のこと
④建物内部の腐食が進む
雨水が浸入し続けると下地の木材や断熱材が腐食し、気づいた時には大規模な修繕が必要になることもあります。
⑤ 強風でさらなる被害が拡大する
棟板金がない状態で強風にさらされると、周囲のスレートや隅棟板金まで被害が広がるリスクがあります。
「雨が降ったら心配なので、息子がシートをかけてくれたんです」奥様は大変心配されていました。
【スレートについて詳しくはこちら】
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貫板とは棟板金を固定するための下地板のことです。
貫板の上には棟板金をかぶせているので雨水に直接あたることはないですが、取り合い部分から雨水が染み込んだり湿気の影響を受けるうちに次第に腐食してしまいます。
貫板の劣化が進むと板金をしっかりと固定できないので飛ばされる原因になってしまいます。
貫板はスレートを貫通
K様邸のスレートは特殊な形状で、同じものが現在
また、貫板が劣化したまま棟板金だけを交換しても再び飛ばされるおそれがあるため、貫板もあわせて全交換することになりました。
【コーキングについて詳しくはこちら】
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強風時に板金がめくれてしまったので、元に戻して応急処置されたそうです。
K様邸の棟板金は全体的に錆びつき劣化が進んでいたのですべて交換することになりました。
棟板金を交換しても貫板が傷んだままだと
☆
棟板金と貫板には規格サイズがあり、棟の長さに合わせて繋いで施工しています！
棟板金の規格サイズ・・2m
貫板の規格サイズ・・4m
テラスの屋根の波板がほとんど飛ばされてしまったので今回の工事で張り替えることになりました。
街の屋根やさん岸和田店は波板張替えのご相談も承っておりますので、お気軽にお声かけくださいね(^-^)/
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忠岡町K様邸の工事内容
①既存の棟板金・貫板の撤去処分
②スレートの補修
③貫板交換
④棟板金交換
⑤テラスの波板張替え
①既存の棟板金・貫板の撤去処分
②スレートの補修
③貫板交換
④棟板金交換
⑤テラスの波板張替え
以上の内容で後日工事を行いました。
工事の様子は次の現場ブログでご紹介させていただきます。
【忠岡町K様邸の現場ブログ】
棟板金交換 ➡ 忠岡町の棟板金交換工事！ガルバリウム鋼板製の棟板金です！
波板張替え ➡ 忠岡町のテラスの波板張替え工事・雨樋も掃除しました！
波板張替え（施工事例）➡ 忠岡町のテラスの波板をポリカ波板・ブロンズマットに張り替え！
棟板金交換工事の施工事例 ➡ 忠岡町にお住いの方へ・棟板金が剥がれたりめくれていませんか？
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